太原哪个楼盘户型方正

㈠ 户型方正、南北通透 户型图你真的看懂了吗

户型方正、南北通透，这是好户型的两大必备标准。在买房的时候，我们除了认真梳理这套房子的外部环境、生活配套以外，最注重的就是房子本身的结构是否合理。 如果你买的是二手房，这些都不用担心，分不同时间多去几次，就能看出端倪。可如果是买期房呢，只有一张户型图，面对售楼小姐的巧舌如簧，你能保持冷静思考，把户型图看懂看透吗？看似方正的户型，有没有隐藏的玄机呢？ 哪些住宅中容易出现“怪户型” 每层多户的点式高层。点式高层往往是因为开发商拿地面积过小，只够造一辆幢房子。在层高被限定的情况下，开发商自然会物尽其用，把每一寸地方都用尽，很可能会在其中夹着这一些“怪户型”。比如在采光通风好的中间区域安排了主要的三居或两居的标准房型后，剩下两端的位置勉强拼凑成小户型。 概念性建筑的内部。有些开发商为了突出建筑的外观特色，在外观上做独特造型，比如端点部分的呈圆弧形，或是三角突出区域等，这样其内部势必会有些户型不够实用。 酒店式公寓。由于这些建筑设计之初就并非纯粹用于居住，而是作为SOHO一族的工作室等功能，因而户型上往往不太讲究，比如客厅宽敞，而卫生间卧室的面积相对狭小。 看似方正的户型，实际却存在很多缺陷 并非看起来方方正正的户型就是好房子了，很多细节如果不注意，仍然可能买到不实用的房子。 客厅周围有过多的开门设计。这样的客厅实际能使用的面积是变小了，因为门前门后必须无遮挡无障碍，使得客厅内的装修布局受到很大限制。 有狭窄的走道。这样的面积最尴尬，你不仅不能放东西在这些位置，可能还得费心思装饰它，以显示它与房间整理风格的统一，实在是浪费。 房间里有不可理的承重柱和隔断。别说，这样的真实情况还不少，而仅从户型图观察，这一点很容易被忽视，等拿到房子才发现，已经晚了。一些本该派上大用场的地方，不得已成了不能利用的死角，可惜。

㈡ 买房的都要求房子户型方正，到底怎样的才算户型方正

需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条内件容是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

㈢ 这个户型方正，那个户型南北通透，什么样的户型才是好户型

我觉得，对于房型，选择对于南北朝向这个问题，只有中国人非常的在意，就没有听说过哪个外国人对于房间的朝向和南北通透之类的，会非常的在意，他们可能选择的是因为这个房子的样式，还有它的地理位置。

所以综合以上两点什么样的户型才是好户型呢？那肯定是比较方方正正，然后又坐北朝南的房子，这样的户型才是我们的优中之选。

㈣ 怎样的房子才算是户型方正才算是好的房型

般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗;而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

  一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：

  1.动静分区

  动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

  静区：卧室、书房、主卫等。

  动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房;而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。

  2.干湿分区

  干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。

  3.公私分区

  户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。

 4.通透良好

  通透性主要是指户型的通风和采光性能。

、 5.动线合理

  动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。

6.尺寸合理

 户型不能过小，那是不是越大越好呢?不是的，卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感，降低居住者的舒适度。

㈤ 太原哪个楼盘比较靠谱

优山美郡，恒大，富力城……都不错

㈥ 怎么样的房子才能算户型方正

关于户型方正，不同的人有不同的理解，浅意上理解即为使用空间是不是内方形的容，但一般来说，我们形容一个户型好常用“户型方正”来形容，而总的来说，户型好则指得房率高，采光好，过道面积少，布局合理的房子。

而评价一个户型好坏，常有以下原则：

1. 通透良好

2. 动静分区

3. 干湿分区
   

4.洁污分区

5.动线合理

6.尺寸合理

㈦ 怎样的户型才算是户型方正怎样的户型才算是好户型

我们都知道买房选户型的时候要选择户型方正的房子，户型方正的房子不管是在风水学上来看，还是从利用率来看，都是一套好房子，但是什么样才算是户型方正呢？好户型的标准有哪些？

什么样才算是户型方正？

5、动静分区

对于多位家庭成员一起居住的情况，需要选择动静分区明显的房子，动区是人们活动比较频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。