Ⅰ 现在手头刚好十几万能付个首付。买小户型好还是大户型
这个首先要来看你的实际需求了，自如果就只是你跟爱人一起住的话，个人建议还是小户型好点。毕竟现在的房产升值空间没前几年大了。2同样的首付，你选择小户型的话这样你的压力没那么大，这是明摆着的，这样自己的生活质量也可以提高点。而且太宽了的房住的人少了的话就显得太空旷了点，个人感觉这样不舒服，这个因人而异。
Ⅱ 女生买小户型或单身公寓有5万首付月付多少多久还清
现如今房贷贷款多少多久这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的回收入和自身经济状况答来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。假定您所购买的小户型或者单身公寓以总房款为50万元为例：以商业贷款首付50%来算，商业贷款金额就是25万元，以20年也就是240期为贷款期限，我们以等额本息的还款方式来算。您需要累积的还款总额是392666.43元，以现在您自有的5万元首付，您除去商业贷款的25万元，还需再借20万元的金额，这样，您每月需要还款1636.11元即可。当然，以上仅是举个例子，如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。其实，选择年限，还是跟自身的经济，消费能力，来判断的，不要高估自己的能力，也不要低估自己的能力，根据自己和他人对自己的评价，做出合理的选择。
Ⅲ 首付20万，想要一个小户型的房子投资，有什么推荐吗
根据的需求情况，建议可以考虑以下两个楼盘：
1、桥达蓝湾半岛：位于渝北空港大道跳磴河大桥旁。 由15栋电梯景观高层及8栋商业合围而成，体量很大。
项目优势： 1.交通便利。轻轨三号线延长线（在建中）观月路站于2017年年底通车；周边多趟公交车，去往两路老城区很方便。
2.周边多个公园，桥达蓝湾半岛整个项目完全由跳蹬河滨河公园及天鹅湖公园所环绕，毗邻空港公园（在建中）、滨河公园（在建中）、天鹅湖公园（在建中），整体来说环境很好，并且小区后面有一条河后期做好绿化后小区环境会更加宜人。
3. 自身商业配套齐全：小区自建桥达漫生活系列品牌商业和滨河风情商业街项目，提供给业主休闲、娱乐、购物、餐饮为一体商业中心，满足业主日常休闲购物需求。
项目劣势：距离中心城区较远，周边均为在建小区。
【推荐理由】：目前有一套一楼的单间配套，还有一个一室一厅在售，这两个房子既好出租又好出售。因为房子位于小区门口的位置，用来做理发店或者快递站点很合适。另外因为周边不断的拿商业和住宅用地，拿地价格7000多，桥达的房子距离招商的商业地块很近的，涨价空间很大。
2、北岸江山铂寓
项目优势：
1、交通便利，紧邻北滨路，自驾方便，轨道交通方面，距离5号线1公里，距离9号线李家坪站1公里。项目附近还规划有一条过江索道，通向渝中华龙桥方向
2、项目自带十万方商业，基本生活配套齐全。临近观音桥，可以享受观音桥的商业配套。
3、公寓项目带有一个新村小学的入学指标。并且首付分期，先付一成首付，9月再付两成，12月再付两成，接房后才开始还房贷。单价低，清水1.1-1.2万，装修1.3-1.4万，性价比高。
项目劣势： 1、公寓项目商水商电，不通燃气。
【推荐理由】:是投资，如果要买住宅的话，距离市中心比较近的地方确实没有存货，新房住宅拿地都比较远，但是公寓就不同了，公寓项目都是在比较成熟的核心地带，周边成熟度高，非常容易出租。并且投资回报非常稳定。这个房子前期只需要首付一成，然后9月份再付两成首付，12月底再把剩余首付付齐，资金压力会小一些，并且这个房子是在接房后再还月供，所以性价比真的很高。
Ⅳ 绵阳40平米的小户型一般首付多少
现在首付的抄情况可以分为袭：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
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Ⅳ 有没有卖小户型10万左右首付的二手房
房贷首套房首付比例为20%-30%，在上海十万首付的房子总价约50W，可以考虑一下青浦、奉贤、崇明区域的二手房。
Ⅵ 重庆主城小户型房子，首付十几万的，最好带学校指标的，有在出售的吗
去你们当地的房地产APP上去找就可以了．
Ⅶ 我是女生，想买个38平的小户型单身公寓留作以后居住或者升值卖掉， 只付得起首付的钱11W，买还是不买
建议您先了解目前买公寓自住的利与弊利：不占购房名额、居住比租房安稳买公寓不占购房名额。“商业公寓用来居住比租房的生活安稳。如果首次置业者购买公寓只是作为一种过渡，以后结婚准备再买大房的话，那么商业小公寓是个不错的选择。购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次业者的身份申请首付最低三成的房贷。”弊：不能入户、不能拥有学位商业性质的公寓不能入户，住宅单位却可以。如果单身的首次置业买家属于集体户口，又想将商业公寓作为婚房的话，那么请注意了，目前广州规定集体户口的市民在结婚时需要把户口迁出。除非另有可以迁入户口的方法，否则购买了商业公寓想在结婚后把自己的户口迁到公寓是不可能的。同时，如果市民近期有结婚、生子的打算，更是不建议购买商业公寓作为自己的唯一住房。商业公寓不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，当然也就失去了入读地段小学的资格。另外，一般商业公寓的水电费要比住宅单位贵一些，物业管理费也可能更高，有些公寓单位还不能使用明火煮食。业内人士指出，目前老城中心一些名校附近有不少商业性质的公寓单位在售，正由于商业公寓单位不能拥有学位，因此售价要比同地段的住宅楼盘低不少。除非买家在同地段拥有带学位的住宅单位，购买商业公寓只是为了改善居住或投资，否则要慎重。结合您自身目前的条件，如果作为投资或自住来说的话，请慎重选择。
Ⅷ 您好，因为是以单身为单位购房，如果我入手最小户型，大概需要多少钱
根据您的预算400万且是京籍首套首贷资质，我这里先以台湖银河湾、K2十里春风、通泰国际公馆这三个楼盘为例：
首先为您普及一下普宅和非普宅的概念，因为这直接关系到我们的首付是首套是35%还是40%，二套是60%还是80%。
按照国家对普宅或非普宅的判定，五环内总价在468万内的、五环到六环之间总价在374.4万内的、六环外在280.8万元内的认定为普宅，首付为首套35%,二套首付为60%。凡高于此价格的，均判定为非普宅首付比例为首套40%，二套80%。按照目前北京的房价，满足普宅标准的新房项目屈指可数。
台湖银河湾最小户型55平一居393万起，首付比例40%则首付约为158万元。月供约14277.09，工资最低要求约29981.89；
K2十里春风在售78平米二居200万起，首付比例为35%，首付约为二居70万元。月供约7897.96，工资最低要求约16585.72；
89平米三居230万起，首付比例为35%，首付约为三居81万元。月供约9052.28，工资最低要求约19009.79；
通泰国际公馆最小户型53平米开间365万起，首付比例为35%，首付约为125万元。月供约14580.86，工资最低要求约30619.81。
因为都是一房一价的，以上数值仅供参考。
Ⅸ 在达州南外按揭小户型房子首付是怎么算的
是商品房的话，满足住宅用地、和楼龄在20年以下。全国都是首付三层。
南外的房子好像也挺高的了。大竹县城的房价都到4000左右了。
Ⅹ 买大房子首付困难，那么先买小户型过渡，到时再卖掉换大房子，是否可行
我觉得可以，做什么事都要量力而行，既然明知不可为，那还是先买小的，自己能负担得起，也不是对目前生活造成影响，将来有实力了，换大房子也不是不可能。