❶ 为什么开发商建楼不能按大家都想要的户型和面积建，好的户型和面积早早就没了，剩下的全是不好的户型
开发商建楼，他不是按照别人喜欢的户型或者面积去建造的，而是根据利益最大化或者市场的需求市场的供求情况来决定的。至于说您想买的户型没有了，那只是这个市场中的需求各不相同的原因吧。
❷ 小户型的房子好卖，为什么开发商不多开发小户型，而是
前几年做了不少小户型开发；但近年有二孩政策，有可能需要大户型、多居室的会多起来，所以现在做多户型、大户型较多。
❸ 为什么房地产商不卖好户型的房子
考试做题是先易后难，卖房是先卖差得再卖好的。这些都是房地产的营销策略，回先把不好的户型销售答出去，好的户型和位置留着升值潜力更大，更易销售。
捂盘惜售也是开发商的常用策略，当开发商资金充裕、市场看好时，开发商会停止销售，留出一部分以待能获得更大的利益。
❹ 为什么有的楼盘的户型很差
因为开发商想出面积多赚钱。比如说一亩地可以盖一栋楼，开发商当然想让这栋楼的面积发挥到 最大么。所以一般会选择高层多户的盖法。这个做的话 虽然面积多了 但是户型肯定是差了。一般大户型问题不大 尤其小户型户型较为差。因为小户型都是刚需人群购买 只会考虑单价和总价 。
❺ 为什么开发商不情愿开发小户型楼盘大户型对他们有什么好处
因为大客户风险小，再就是现代有钱人都追求高质量，钱也好赚，小户型利润小
❻ 买不起，为什么开发商还是盖大户型房子
创导理性消费观念 促进住房消费
民众购房意愿减弱,成交量低迷,空置率增加,楼市萧条版,原因何在？无非是多数权人买不起房，使潜在需求不能转化为购房的动力。
如果我们对“买不起房”做一番细致思考，就会发现不只是房价居高不下，中低收入者掏不出大把银子,还在于相当多一部分人买得起小套型,买不起“大平米”。所以，买什么样的房也是促进住房消费的一个必须重视的大问题。
大概从上世纪80年代中期开始，“大厅小室“的住宅设计风格流行了起来,传统的“大室小厅”，“一梯三户五开间”被淘汰。单套建筑面积的限制被撤消了，房子越盖越大，100平方米以上的户型比比皆是，小户型则凤毛麟角。
❼ 小户型的房子好卖，为什么开发商不多开发小户型，而是喜欢做大户型呢
小户型虽然好卖，但是从开发商角度来看，同样是建房子，建小户型的成本要高于建大户型专的成本。一属栋楼中，小户型的成本明显高于大户型。从设计、规划、建设、售卖价格方面来看，大户型的可得利益高于小户型。同时，如果开发商拿地价格较高，建造小户型房子是不赚钱的。
❽ 小户型的房子好卖，为什么开发商不多开发小户型，而是喜欢做大户型
你好，做什么户型要考虑当地的市场需求，并且开发商拿地成本，还有政策规定。不是想做什么户型就可以做什么户型的。
❾ 明知道刚需买不起，为什么开发商还是盖大户型房子
刚需的买不起，但有人买的起。大户型是为那些买得起的人盖得
❿ 开发商为什么不全建成南北通户型
开发商肯定也是复愿制意建成这种户型的，但是要根据房子的结构来说的呀，因为他要充分利用这个土地的面积，能建成什么样子就建成什么样子，尤其是中间户型的话，他又有楼梯啊，他如果想多上一套房的话，肯定要充分利用这些面积的，如果利用好的话，那么肯定不能够面面俱到的呀