滨湖欣园户型图60平方公摊面积是多少

Ⅰ 滨湖欣园公摊面积是多少

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门回厅和过道等功能答上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

Ⅱ 房子带公摊面积60平方，公摊面积15平方买的第七层，房内面积45有问题吗，总共18层

还有建筑面积呢
公摊说的是楼梯电梯和走廊，没有说实用面积，这也是开发商混淆顾客的地方，所以，可以直接问清楚实用面积是多少

Ⅲ 建筑面积是60米的房子能买使用面积多大的

每个抄楼盘的公摊面积都不同，所以袭没办法确切的算出你60㎡的房子使用面积是多大，一般电梯房公摊面积系数在18%-26%之间，楼梯房公摊面积系数在11%-16%之间。 你买房的时候没问下公摊系数，建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积
公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积。

Ⅳ 18层每层二电梯四户 60平方米 公摊面积多少

一般高层电梯楼公摊面积在20%左右；高层公寓楼公摊面积在25%左右；多层住宅（老房子，无电梯）公摊面积在10%左右，新多层电梯洋房公摊面积在15%左右。
以上都是大概的经验值。

Ⅳ 16层住宅,一楼三户建筑面积60平方,使用面积多少平方

16层住宅，一楼复三户建筑面积制60平方，使用面积多少平方？
建筑面积，指住宅建筑外墙角以上外围水平面测定的各层面积之和，通俗点说，就是你所买住房户型从外围测量后得到的面积。
使用面积说的也就是所买房屋所能使用的面积，专业的叫法是套内使用面积，它是不包含室内墙体厚度围成的面积。
它们之间的关系用以下公式表示：
建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积+公摊面积。
所以，你把公式内的数据代入，就可以求出。

Ⅵ 60平方的房子，公摊面积20平方，合理吗

60平方的房子如果公摊面积达到了20个平方，那肯定是不合理的呀，因为这种公摊率实在是太大了，算下来公摊率已经达到了33.3%了。要知道现在就算是那种超高层住宅房，公摊率大概也就在20%左右，通常也就是在18%左右的。

像上面我们所说的这种33.3%的公摊率确实是相当的离谱，但是我们又拿开发商没有任何办法，唯一能做的就是不买这边的房子，因为现在也确实没有哪一条法律来规定公摊率到底是多少。所以遇到这种情况以后，我觉得所有的业主应该齐心不买，这样子开发商自然会比较的慌，房子卖不掉，最后开发商的损失是最大的，所以开发商为了吸引更多的人来买房，总归是要想一些办法的。

Ⅶ 7层步梯楼～我家60平方的～公摊面积是多少

楼梯房一般公摊是总房屋面积的15%左右， 所以你的这个大概是9平左右

Ⅷ 房产证显示97.5平方 室内实际测量只有60平方 我的公摊面积是怎么计算

97.5减去每层楼梯电梯面积后除以楼层户数乘以70%应该基本等于60

Ⅸ 我买的高层房子80平，算完公摊面积才60平方！

不错了，我的是板楼，91.47平，摊完就剩67平了。去掉墙体，我房间内通体地砖，才买了52平的地砖就够用了。你的是正常水平。因为要摊掉电梯面积、楼梯面积等等。

Ⅹ 60平米的房子是不是很小

是比较小的来户型。

房子多少平方米一般源是指建筑面积，就是墙外围以内的面积。60平方是用房子的长乘以宽得到的结果，例如10米长乘以6米宽等。

60平方米的房子比较小，一般是2房一厅的户型，即两个房间，一个客厅，一个卫生间，一个厨房，户型比较紧凑。

如果建成三房的话会比较挤，具体也要看公摊面积是多少。60平方的房子适合一些单身人士或者小家庭居住，装修合理的话也很温馨舒适。

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通过装修可以让60平米的房子显得很大：

1、客厅：

客厅应该选用浅色调为主，这样让客厅看起来更加宽敞明亮。家具不能摆放太多，也不能选用过大的家具，以免浪费空间。电视最好是挂在墙上,这样也能节省空间哦。

2、吊顶：

60平米的房子装修主要是以合理利用空间为主，因此吊顶也应该简约一点 ，例如边框层层的叠加效果就很不错。一些过于繁复的吊顶会降低房子的层高，让人有强烈的压迫感。灯具也应该选用简单点的，不要选择太大的灯具。