1016面积盖什么户型房子

㈠ 农村规定统一盖一种户型的房子是政策要求吗自己又不超出平方面积，不能盖自己喜欢的房子。这符合民意吗

这种情况我觉得应该不是什么政策要求，如果是自己盖的，盖成什么样应该自己说了算，如果是统一规划的，而且有补助，那么就要按规划的来。

㈡ 户型总建筑面积130平方米 套内116平米 房子还可以吗

肯定是很可以的，因为有了新房坐，并且还是130平方的大新房，可以说是超级好了版 。。。
如果权再进行装修的精装修房，肯定是超级可以的。坐家也算高享受了，还舒适美观，温馨，也许还有浪漫情调吧。
（并且130平方也算不小了，完全可以装修四居屋带两厅二卫，还很宽敞的）
如果是一般的简单或普通装修只有免强坐坐家了，或者出租了。

㈢ 买房户型和面积多大才够用

春节是阖家团圆的节日，同时也是一场“拷问”大赛：“结婚了么？”、“买房了么？”、“生二胎了么？”买房可不是一件小事，不仅要会挑地段、配套，还要根据自身的实际情况挑选合适的户型面积，那么问题来了，多大的房子才合适？有的人认为在经济条件允许的情况下，房子越大越好。事实并非如此，如果房屋面积过大，风水不好。其次，从居住角度，太大的房子难免会有缺乏人气、同时也不方便整理和打扫。

从户型角度出发

一居室最适宜居住的人数为1~2人；两居室最适宜居住的人数为2~4人；三居室适宜居住人口3~6人；四居室或五居室适宜居住人数更多一些。虽然常说户型≠面积，但二者确实存在很大的关联性。户型一般分为：经济型、舒适型、享受型。

从居住面积出发
选购住房面积可以根据购房者当前的生活状况或者家庭人数来定，例如单身贵族或新婚夫妻，面积小、价格低的过渡房屋是最佳的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。

原则上人数越多，所需要的面积越大，但每个家庭的状况不同，如有小孩、有老人、有年轻人，如何来计算呢，简单的计算公式如下（仅供参考）：

（1）居住面积=家人岁数总和*1.1（无老人，有小孩）

例如：男主人40岁，女主人38岁，小孩12岁，居住面积=（40+38+12）*1.1=99平米。

（2）居住面积=青壮年夫妻（共50平米）+小孩（学龄前10平米、中学15平米、大学20平米）+老人（20平米/人）
例如：男主人40岁，女主人38岁，小孩12岁，两位老人，居住面积=50+15+20*2=105平米

（3）居住面积=（家庭年收入*5）/房价

例如：所在城市房价为3万/平，家庭年收入为50万，住房面积=（50*5）/3≈83平米

如果根据上述公式来算的话，得出的结果往往是购房者需要的使用面积。实际购房中，开发商所提供的面积往往是建筑面积，因此需要用建筑面积—公摊面积，看看剩下来的面积和我们所需要的实际使用面积是否匹配。另外，公式仅供参考，根据家庭的不同经济条件及需求，选择最适合自己的方为上策。

（以上回答发布于2017-10-31，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈣ 如何根据房子面积来确定户型

完全是经验，可能个别地域不一样~~
比如建面60+的 一般都是 2房一厅（或则是1房一厅）内
80-100的 一般都是2房2厅， 也有个容别小三房
如果是120+的 有个别是2房，大多数都是3房2厅2卫
如果是150+的一般都是大三房，四房 或则4房加个平台 （又名大平层~）

㈤ 房子户型面积怎么计算

购买新房时，户型面积大小尤为重要，因为它关系到空间大小的问题。那房子户型面积怎么计算？PChouse带大家一起了解下吧。

房子户型面积的计算方式有三种，第一种是按套计算价格，第二种是根据建筑面积计算价格，第三种是根据套内建筑面积计算价格。一般情况下，根据套内面积计算价格的方式用得比较少，而比较常用的是根据建筑面积计算，其实这种就是指根据住宅面积外围线来计算。房子户型面积根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。

常见的房子户型面积计算公式如下：

1、房屋面积 = 套内面积 + 公摊面积

2、套内面积 = 外墙一半 + 使用面积

3、公摊面积 = 公摊系数 * 套内面积，其中公摊系数 = 整栋楼的公共使用面积 / 整栋楼的套内面积

㈥ 什么是户型面积

简单的说就是每套房子的套内面积加上公摊面积
套内建筑面积是指每套房子的版外墙中线合围而成的面积。权公摊面积含外墙一半的建筑面积，楼梯间面积、电梯井道面积，设备用房面积等。这些面积按照每套房子的套内面积的大小算出一个系数进行均摊

㈦ 选择房屋户型有哪些标准

好户型的标准
1.通风的户型:无论是年轻人还是老年人都很喜欢南北通透的房子,因为通透的房屋居住起来会比较舒适凉爽,据说通风好的房屋也是利于聚财的。我想通透户型对又相信风水又想发财的人来说是一个很好的选择。另外如果你想买高楼层的话6层以上的全南户型也很好。还有一件事我想提醒大家不要被开发商所骗,有些开发商会在房屋的南面背面各开一个窗口来骗大家说这就是南北通透户型,其实这并不是真正的南北通透户型。
2.方方正正的户型:拐弯抹角的地方会占用你房屋的实际居住面积,如果你想要购买的房屋面积本来就不大,那方方正正的房子整体利用率会比多走道多拐角的较高。这样选择方方正正的房屋户型会让你实际居住面积大化。另外,根据中国风水上说方方正正的户型会让房屋的主人,反而缺角的房屋户型对房屋主人不利。
3.阳台就在客厅旁:在现代社会独生子女很多,买了房子爷爷奶奶就会要过来帮着干家务,而有些房屋的客厅是没有阳台只有抛台,没有独立的阳台你就会敞开房门进进出出很不方便,而且这种房屋类型在人类的视觉上会感觉房子很小。有些年轻人喜欢过自己的二人觉得这无所谓,其实你想想只要你买了住的人不会少只会增加,如果阳台位于卧室,那么房屋的隐秘我就不敢保证了。

㈧ 房子面积的计算

图纸标的数据不全啊，正规图纸上面有什么什么户型多少平米
买楼的时候业主没有办法的！人家说多少就多少，公摊是个迷

㈨ 大户型、中户型、小户型是按多少面积划分的

楼盘面积来在90平方米以下的一自室一厅都属于小户型；90~144平米的两室两厅的属于中户型，也叫中套；对于144平米以上的户型就是大户型了，这种户型主要属于享受型户型，也叫大套。

依照房地局的划分，90平米以下的户型为小户型，适合三口之家居住，而小户型在装修时要注重打造空间的立体感和空间感。

90~144平米之间的户型称之为中户型，中户型的房子在装修时是很容易装修出彩的，一般中户型的设计多为三室两厅，如果是五口之家最为适宜。

144平米以上的户型，我们称之为大户型。大户型房子装修时，如果是年长一些的可以选择中式或者美式。如果是年轻人住的话可以选择酷一点的后现代风格。

对于户型的缴纳契税也不是统一的，这些主要根据地区不同来划分，有些地方90平米以内的小户型加纳比例是1%，90—144平方需要缴纳1.5%契税，144以上的这需要缴纳比例为3%的契税。