户型优化主要方法有什么

① 户型设计如何最优化呢

首先在户型设计时，一定要保证户型的通透感，要对你的户型有一个合理的安排，划分好区域，提前安排好一些收纳的地方。

② 建筑户型设计中可采取哪些方法提高得房率

1)对于常规的一梯两户住宅楼，由于楼梯和电梯的设置，尤其是12层以上住宅，由于消防规范要求，需要设置两部或两部以上电梯，从而产生了大量的公摊面积。通常交通面积所占比例以一梯两户(无电梯)的户型为最少，以一梯两户(两部电梯)为最多，一梯四户和塔楼居前两者之中。为了提高得房率，采用一梯多户的方式，如一梯三户、四户甚至更多，将在不增加或少量增加公摊面积的情况下，尽量增加使用面积。因此以一梯两户(无电梯)和一梯四户(一部电梯)最为经济实惠。

2)虽然一梯多户相对于一梯两户能降低公摊比例，但通常情况下，一梯多户住宅会被设计成为一单元的塔式住宅，按照消防规范塔式建筑需设置前室，这样就必然又会增加住宅的公摊面积。如果在设计中将两个或多个单元进行拼接，并保持屋面的连通，则可视为条式建筑，从而避免前室的设计，减小公摊面积。

3)采用合理的户型配比。通过对一梯多户住宅梯间布局的优化设计，本身也能降低公摊面积，可以采用两房房型和一房房型的户型配比。在一梯两户板式户型单元中，套型面积占单元面积的比例随着电梯数量的增多，下降明显；在一梯三户、一梯四户单元中，以一梯四户(一部电梯，四户两居)的户型比例为最大；在塔楼单元中，随着标准层户数的增多，比例会有所上升。

4)由于商铺独立于住宅，不参与公摊，如在住宅下设置商铺，将增加公摊面积，降低得房率。例如18层住宅楼，如果按18层住宅计算则总建筑面积5864．16m2，其中公摊面积1102．08m2，公摊所占比例为18．79％。由于该楼北侧设有两层商铺，占用1层，2层西侧住宅的空间，且不参与住宅公摊；另由于本楼为北人口户型，北侧商铺的设置使得设计不得不改为南人口设计，不仅占用了南侧一层住宅的位置，而且增加了门厅面积及公摊面积，最终住宅总建筑面积为5582．26m2，其中公摊面积1062．05m2，公摊所占比例为19．02％。设置商铺有利于提高单位面积的销售价格，但同时可能引起公摊比例的增加，影响住户的利益，如何取舍还需考虑。

5)在规划和户型都确定的情况下，还可对公摊面积做进一步的精简，减小公共面积，提高住宅得房率。

a．采用经济的梯间面积。分析以往的梯间设计，其面积本身的差异性还是存在的。通过比较分析，可以掌握一定规律，较为经济的梯间面积可以界定在一部电梯35m2左右，两电梯50m2左右较为合理。通过合理组织交通流线，调整布置公共走道、楼梯间及电梯间，来尽量压缩“交通核”的面积。一般多层(7层以下)一梯两户。交通部分面积宜为13m2～15m2；小高层(12层以下)一梯两户，交通部分面积宜为22m2～26m2；小高层(12层以下)一梯四户。交通部分面积宜为33m2-39m2；高层(18层以下)一梯四户，交通部分面积宜为43m2～45m2；高层(18层以上)一梯六户。交通部分面积宜为62m2-83m2。

b．采用适度的门厅和附属部分。在保证性能的条件下，减小单元门厅面积。在以前的住宅设计中，往往因为追求奢华的品位，很多门厅的设计大而无用，浪费现象很严重，而作为附属部分的机房、配电室等，更是没有引起足够重视，设计中随意性过大。

③ 小户型家装空间优化有哪些方法

家居装复修过程中，除了制要装修的美观之外，还要考虑到空间的问题，特别是对于一些小户型家庭来说，因为空间小而无法放置更多的东西，导致房间变得凌乱不堪。那么到底应该怎样设计才能节省空间呢？

方法/步骤

• 利用中央空调的嵌入式来节省空间，不仅美观，而且更舒适

  

注意事项

• 节省空间的重点就是多采用折叠、伸缩或者嵌入式的家具，能隐藏起来的都隐藏，在装修之前多看看装修的案例

④ 建筑结构优化有什么方法 主要 从 哪些 方面来优化

目前结来构优化大多数是由设计咨自询公司做的，一种是在设计过程中优化，这种是咨询公司从方案设计开始就介入的优化；另一种是设计结果优化，这种是施工图完成后再进行的优化；两种方式各有其优缺点，主要是通过选型、材料、梁柱、剪力墙、地下室等方面进行优化；现在技术发展得很快，也有一些结构智能优化产品出现，但不多，像众图互联的IBSO（暂未正式上线，行内了解），是从设计结果上优化的，通过对梁柱、剪力墙横截面的优化去达到减少造价的目的

⑤ 请教各位高手，我买的这个户型怎么优化呢

狗屁设计师！要改都不好改！！没办法的办法：

⑥ 优化户型的缺点有哪些

一、户型进深开间比尚可，户型内部采光没问题
二、阳台设置在北面而不是南版面权，略有问题，除非北面景观较好，否则扣分。
三、书房处家具布置要谨慎，若摆放床，请注意床头柜位置。
四、通往卧室的1.8次走道以及公共卫生间，有浪费面积现象，大约有3㎡
五、缺洗衣机位，建议放阳台。

⑦ 此户型风水如何优化

何必呢。规矩，采光，生活阳台：

⑧ 常见的优化方法有哪些

1.0.618法（黄金分割法） 2.插值法 3.坐标轮换法 4.梯度法 5.共轭方向法 6.复合形法 7.惩罚函数法