99户型是什么

⑴ 什么是户型

户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、内经济条件容不同而千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。总之，有什么样的思维就可以设计出不同的户型。

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户型分类

1、平层户型

户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

2、跃层户型

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

3、错层户型

所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

4、复式户型

复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

⑵ 准备买房子这样的房子99平方高层、户型怎么样啊、会不会感觉每个房间都很小啊。大家给点意见。谢谢了啊

三房二厅一厨一卫一储藏间，挺合理的房子，毕竟一共才99方，分隔了这么多间，房间的开间必然会小些，综合来看这户型还是挺不错的。毕竟不是有钱人，有钱人当然是买大房了

⑶ 买了套99平的房子，这个户型图怎么样好不好呀看不懂。

卫生间，主次卧室都没标。只能看出房型还算方正，但是布局不一定合理。根据自己的情况和生活动线，可以在装修上向趋于合理调整。仅供参考。

⑷ 请教什么叫户型

通俗的说，户型就是把房子的各个功能空间比如卧室、客厅、卫生间、厨房等的位置、大小、朝向用平面图的形式表达出来，这是户型图的主要功能。

⑸ 99平方户型图，求分析求大神解答

华府西城港湾位于大庆路西段与汉城路十字西北侧（阿房北路与枣园路十字回东南），平答均价格6000元/平方米。楼盘详情折叠编辑本段产权年限:70户型图户型图容积率:5.00绿化率:36总户数:4800建筑面积:600000平方米占地面积:136735平方米。配套信息折叠编辑本段周边商业:华润万家(桃园路)、团结南路华润万家、土门华润万家、汉城路医药超市等周边图周边图周边医院:西安市第五医院、西电医院、军工第三医院、莲湖区第二医院等周边学校:枣园小学、远东一小、远东一中、远东二中、西电一小、一中、庆安中学、十五中等国家级高等院校周边公共交通:周边公交线路有:23路、106路、222路、等10余条线路汉城路站下车;地铁线路:地铁1号线汉城路站下车;规划中的地铁5号线

⑹ 房地产中提到的98户型具体是指什么啊

楼主是不是指98平米的户型啊？

⑺ 雅居乐价格是多少99平的房子是什么户型

目前雅居乐目前均价为19000，目前在售99户型是3室2厅1厨1卫的，户型解析：

1. 客厅外连朝南阳台，通透性好

2. 主卧和次卧朝南设计，采光性好

3. 动线设计合理，动静分区有序，居住较舒适

⑻ 户型比什么鬼99%的人都不造的买房冷知识

买房时挑房子，有很多大家可能还不曾了解的冷知识，但是这些知识又对大家购房特别重要，比如户型比和户室比，究竟是个什么鬼？还有哪些重要的冷知识，是你还不知道的呢？

什么是户型比?

户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/所有户型的总套数。

什么是户室比?

户室比和户型比的概念其实很接近。户室比又称户型比，是住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重，如在一栋住宅楼中，一室户占35%，二室户占46%，三室或四室户占19%等。

那户型比有什么用？为什么买房要看户型比？

户型的配比基本上决定了项目的目标人群、项目的销售价格、项目的销售抗跌性和市场风险。因为开发商在拿地时，会对区域的配套、环境、交通以及潜在的购买人群进行调查，同时分析周边竞品楼盘的户型产品，再综合考虑利润、产品是否易于销售等各方面的因素，以确定户型的面积大小、几室几厅、各个户型的数量等，即我们所说的户型比和户室比。

举个例子：

如果80平的户型占所有户型总套数的25%，90平的户型则占所有户型总套数的32%。这里的25%和32%，就是指的户型比。80平、90平的户型占比达户型总套数的57%，说明这个小区的户型以80平、90平的户型为主，主要客户群体是刚需族。

再如果三房的户型占户型总套数的70%，这个70%就是指户室比。一般90-100平的户型为两房，还不能做到三房。而小区的三房户型面积主要为110-130平，说明该小区的户型面积比较大，适合改善型客户群体。

也就是说，户型比主要决定你的邻居都是什么样的人，这一点其实还是挺重要的，毕竟孟母当年为了“择邻处还有“三迁”之说，现在买房自然也不能忽视邻居所起的作用。

买房还有哪些重要的冷知识是你不知道的，一起来看看吧。

冷知识一：选房要看开间和进深

习惯上，我们把一个楼(或房间)的主要采光面称为开间(或面宽)，与其垂直的称为进深。

开间和进深决定一个房子的采光和通风情况。进深大的住宅可以有效地节约用地，但为了保证建成的住宅可以有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求，不宜过大。

冷知识二：封闭阳台不是赠送的

购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

冷知识三：“意向金”什么的不规范

在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。

冷知识四：层高包括室内净高和楼板厚度

住宅的层高，为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。

冷知识五：组合贷只在公积金不足时使用

住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

（以上回答发布于2017-03-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑼ 图片中，边户99平米户型好，还是中间户118平米户型好

至于买99平米户型来好，还是中间源户型118平米好？我觉得这个问题还是你自己决定，我认为买118平米户型好，因为99平米户型被118平米户型挡住了一侧，视野不是那么开阔，而且118平的户型还有连廊，住着会舒服一些，其实这两种户型都有自己的优点，买什么好，还是自己做决定吧！

⑽ 户型是什么意思

户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生版活需求、经济条件不同而权千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。总之，有什么样的思维就可以设计出不同的户型。

举例：平层户型：户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

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户型图面积解释：

绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号，这都是正常现象。

另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。

户型图结构要点：

这些东西在购买期房时候，尤其要向售楼员了解清楚，不要自以为某个部分，只要简单动动就可以住得舒舒服服。到入住时候，万一不能如您所愿，冒险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造成了定时炸弹可就得不偿失了。