❶ 求风水高手:一梯三户中间户,入户门正对客厅怎么设计玄关啊(户型如图)
客厅改成卧室加墙加门。图中左手小卧室改成客厅。餐厅靠添加的墙边空间放。图上餐桌墙边做鞋柜。这个可以避免中宫开门的弊端,若修改后的客厅对面小窗户外有煞,可在角落放鱼缸化煞。
❷ 求教,中间户怎么设计玄关。户型图如下
你这个户型不要设计玄关了,不然空间视觉会影响很大,现在这样光线不是很好嘛。
❸ 资深设计师教你如何选小3房 户型要南北通透
80-100平方米左右的小三房,是一个相当抢手、相对稀缺的产品。按照武汉市场上目前的房价,一套80-100平方米的小三房,稍实惠些的,总价也将在30-60万元。除了价格因素外,小三房小而精的特色,则是其最大竞争力所在。对于首次置业者、换房族而言,小三房相当合理的空间设计就能够满足他们的需要。
而随着竟争的加剧,每个开发商都给自己的小三房产品增加的与众不同的设计元素,例如增加了入户花园、或者带上一个超大的阳台等,给有限的空间增加了不少附加值,增加了居住的舒适度。空间怎么才合理,怎么选才不至于使用过程中觉得“蹩脚”,有过多年装修经验的设计师们更有发言权,他们表示,空间再小,也最好能南北通透,客厅的开间如果小于3.5米,舒适度就会大打折扣。
南北通透是首选
很多人认为,只要条件许可,房子就应该买得大一点,大总比小住得舒适。从事装修多年的嘉禾装饰高级主任设计师王晓青告诉记者,房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。因此,买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。
王晓青表示,所谓精,就是指房型要紧凑,过道、阳台等面积控制合理,厅的进深不宜太小,一切从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。从市场上的产品面积段来看,小三房普遍集中在80-100平方米,户型有的是"2+1"户型,有些是三房设计,但普遍表现为户型十分紧凑,相对于大三房来说,其每个房间和客厅都显得相对袖珍一些,但是可以实现主人房、儿童房和多功能房的功能,部分高实用率户型还可以做到两个洗手间。因此,对于三口之家来说,能够满足基本的日常需求就足够了。
但纵然“袖珍”,纵然“精致”,挑选户型时,整个户型南北通透很重要,这一点,在后期的装修过程中,再有经验的设计师是无法改变的,“有良好的通风条件,居住起来会舒适很多,特别到了江城的梅雨季节会感觉特别明显。”王晓青表示。
厨房、卫生间最好有窗户
除了南北通透外,采光也是重中之重。王晓青表示,多数小三房户型做不到南北通透,但一定要保证厨房和卫生间容易产生气味的区域有窗户。他曾经遇到过一个客户的小三房户型,户型方正,采光也不错,但卫生间属于整个房间的“死角”。“跟这个客户接触三年多了,直到现在还在跟我倾诉卫生间气味重的问题,说实话,这个作为设计师,也是无法解决的,虽然市场上有多种除味剂之类的产品,但到了高温天气,始终无法避免。”
客厅开间不得小于3.5米
对于小三房到底多大才能达到舒适度呢?东易日盛主任设计师董莹告诉记者,一般来说,客厅的开间最少要达到3.5米,主卧室最小也不得小于12个平方米,客房以及书房最好也能达到8个平方米左右。
董莹表示,挑选小三房要特别注意看客厅开间的宽度。一般情况下,为了把三间房的面积做大,开发商往往会缩减客厅的面积,使客厅开间变窄,过窄的客厅就只能量身订造家具,给业主增添不少麻烦。
“还有部分户型为了客户后期好自行调,整个毛坯房空间里只有一到两根承重柱,买房时看起来比较宽的面积而后期经过装修隔墙之后,会显得很狭窄,整个舒适度会大大降低,签购房合同之前最好能用尺实地测量。而小房最好能摆下一张床,不少购房者并不计较作为书房的小房面积,但其实对于一家三口来说,偶尔来了客人能在书房摆个可以折叠的沙发,也是很不错的,建议小房还是能摆下一张床的位置为好,以增加小房的多功能用途。”
(以上回答发布于2017-07-17,当前相关购房政策请以实际为准)
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❹ 对于东户西户和中户三户型房子,怎么选择
对于一梯三户的户型房子,选择要看的房子在哪里?如果在南方的话,那么你可以选择两边的房子,因为两边的房子户型要大一些。如果是在东北的话就要选中间的房子,因为中间的房子采光比较好,冬天的时候比较暖和。
❺ 一楼三户,中间户型怎么装修好啊
看图。。。之后再说话!
❻ 请问三房朝南的中间户型好吗,请各位大神给点建议,户型如下
1
入户门
对客厅,属于通透户型容易破财,门口放个屏风就可以化解了。
2缺东南角,
主卧
的
东墙
放个
泰山石
就可以化解了。
3客厅的东南角是
财位
,那里放个绿色植物利于财运。
❼ 这是个一梯三户中间户型,请教一下这样的房子户型好不好
这个户型已经很好的,采光很全,有的边户都做不到,你还不满足吗
❽ 买了两梯三户的房子,我是中间户,下面是户型图,大家帮忙看看这个户型怎么样,好/差/一般,及优缺点
不好、不通风、采光也很差、不要买。
❾ 请教各位设计高人怎么把下图2房户型改成3房
仔细分析你的这个户型后,可以看出卫浴间、厨房的功能是必须的,在原来的两个卧室中辟出小房间也不合适,在进门的餐厅中设置小房间进门空间显得太堵,因此只有在原来客厅靠近阳台的部分动脑筋了,所以把两房两厅改为三房,再加个小房间最好的方案是:利用原客厅的南侧部分和阳台,并设法保留原来客厅和阳台的功能,只是客厅规模变小些,采光也做充分的设想。因为你希望在小房间中设单人床和小写字电脑台,所以可以从客厅南墙向北设置出2100mm宽的房间,可以南北方向布置900mm长的小写字电脑台和1200mm宽度的单人床,床靠背靠西墙,在保证小房间基本尺寸的情况下,最好用透明钢化玻璃移门隔断来隔出小房间,如果用实隔墙则会严重影响客厅和餐厅的采光,这样可以保证小房间不作为卧室休息功能时客厅和餐厅的采光和南阳台的运用。在小房间北侧房间内部设计整窗帘,来保证小房间作为卧室休息功能时的隐蔽。隔断的移门设计在东侧,这样走道集中靠东侧,空间利用率高,小房间内空间也整齐,功能好布置。如此将客厅沙发背靠西墙放,因为原来客厅的西北角有个拐角,这样改造后的沙发区可以在一个小港湾里,电视则设在对应的东墙,看来用壁挂电视比较合适了,当然如果喜欢也可以用电视挂架悬挂电视。小房间不作为卧室休息功能时,打开整窗帘,客厅、餐厅光线自然来,阳台还是那个阳台,月亮还是那个月亮。当然小房间如果做成地台,也可以实现睡眠、学习、活动的功能,效果也非常不错。至此,原来的结构不但增加了一个小房间,室内也多了一景,岂不美哉。
❿ 求救,第一次买房子不懂,买了中间户,才发现没有玄关,这个户型怎么样呀,玄关要怎么设计比较好。
第一次买房子不能买了,中间户才发现没有玄门这个护脐上有时候买房子你还是要多看一些户型,然后恶意多了解一些房子的好坏的环境。