楼房的户型图怎么得到

『壹』 谁知道哪里能找到二手房的详细户型图或者房屋结构图之类的

你好，房屋结构图一般都是开发商有存档的，找开发商拿草图就可以了，户型图随便在网上都可以找得到，跟房屋结构图是有区别的!只有房屋结构图纸才能看出承重墙的所在位置!

『贰』 房子户型图怎么看

户型图概念

户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。

户型开间与进深

户型好坏。开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3～3．9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。两根拉出的直线中间夹杂着数字，如4．2米、3．9米就是了。一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。

户型面积

绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号，这都是正常现象。
另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。

用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。

户型比例与布局

户型的合理与否，并不在于大小，而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节。
举例而言，总面积不大的情况下，次卧只留8～9平方米的状况很常见。这样的状况在实际
的使用中难免捉襟见肘，很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图的时候，需要购房者仔细研究，慢慢考量。

户型剖面图

对于剖面图，很多户型宣传资料并不标注。但作为一个购房者一定要向售楼员要求了解剖面图情况。因为了解清楚相邻关系也是看户型图的要点，举例而言，一个楼面一般会有电梯、走道、
楼梯、弱电房等，每个部分对居住都有或多或少、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面，就能够了解其受这些配件的影响程度。深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性是否得到保证，都很关键。

户型结构

户型在某些时候是需要先天不足后天补的，所以了解户型的可变结构也很重要。哪些墙能动，哪些墙不能动，下水管、上水管的位置，电线走向等也要尽可能掌握。这些东西在购买期房时候，
尤其要向售楼员了解清楚，不要自以为某个部分，只要简单动动就可以住得舒舒服服。到入住时候，万一不能如您所愿，冒险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造成了定时炸弹可就得不偿失了。

『叁』 怎么用户型图介绍楼房

户型图只能看出户型好坏呢，例如南北通透，双阳，三阳，全明，开间进深之类的，总说说好一个户型不下于讲好沙盘，努力练习吧。。多用一些专业术语，例如：动静分区，干湿分离之类的。。。

『肆』 怎么查找小区室内户型图

找户型图有多个途径

1、如果能联系到小区的开发商，可以直接去开发商的客版服部门，查询权开发商存留的图纸档案
2、有正式物业企业管理的小区，物业部门会存留一份户型图纸档案
3、去小区所在城市的建设档案馆，那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸，还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大，复印费用也不低。
4、如果明确知道小区的设计单位，还可以去该设计院查询最早的设计图纸。不过设计图纸在施工过程中可能会发生变化。最早的设计图纸未必和最终的房屋建设竣工图纸完全一致。在设计院复制图纸也是要支付费用的。

如果您是小区住户，建议您采用第1、2种方式。
如果您不是小区住户，开发商和物业可能不会给您图纸，你可以尝试第三种方式，去城建档案馆查询。

如果是新建楼房，还处在销售之中的，您也可以直接去小区售楼处，售楼处有多种图纸可供查询。不过要注意一点，售楼处一般展示的户型图多为销售用的效果图，图上的数据并不完整，而且存在误差。如果要查询房间具体的数据，可以让售楼处提供相应的建设平面图。

『伍』 买了房子 但没户型图怎么办啊

买了房子都应该有购房合同的吧？合同中一般都户型图的，但如果是二手房可不一定有图。这样的话，你可以根据房屋结构自己画一个户型图，以方便日后作装修参考的。

『陆』 买房选户型，教你怎么看！

春节买房，别光顾着高兴了，选房子，看户型学问多，就拿户型图来说，就有六个关键点需要把握，有了这六点就能判断一套房子户型好坏。

进深和开间

一套房子户型好不好，看一眼户型的进深和开间就知道了。进深指的是房间的长度，一般是南北向，不超过5米事比较合适的。超过5米则进深过深，对房间采光和通风都有较大影响。房间开间指的是房子的宽度，一个房间的宽度大约是3-4米左右，一般认为，开间越大越好，不过如果总面积一定，开间越大，意味着进深越浅，户型不够方正。

面积

关于面积，我们要关注两个数据，建筑面积和使用面积，一般户型图都会标注建筑面积，不过这个数据都会存在一定的误差，实际交房时，面积会以房管部门认可的第三方测绘机构给出的结果为准，这个面积也会写入房产证或者不动产证，具有法律效力。

房产证上面一般会写两个面积，一个是上面说的建筑面积，另一个是套内建筑面积，套内建筑面积是扣除了公摊面积的，这个比例要根据具体户型来，通常情况，建筑层数越高，公摊越大，套内面积越小。

布局

户型的好坏跟面积有关系，更是与各功能间的比例布局有关系。如果设计不够合理，会让居住者有诸多不便，举例来说，一般小两居的房子，次卧面积大概只有8平米左右。这种面积在实际使用中难免局促。还有一些户型设计将卫生间直接对着餐厅、客厅，这种布局明显不够合理。

剖面图

关于剖面图，一般的户型图并不会给出，不过了解剖面图有不少的好处，剖面图能看懂整栋楼的楼层、楼梯间、过道、公共竖井等位置。采光和私密性问题也能在剖面图得到印证。

墙体结构

这是很重要的部分，很多业主喜欢在拿到钥匙后，将房子按照自己的喜好进行改造。这就需要了解到户型结构，承重墙不能动，轻体墙可以拆，新房收房时会标注管线的布局也许搞清楚，在改造时不能乱动。

抓重点

普通住宅很难有真正完美的户型，户型设计一般都会抓住主要需求，舍弃次要需求。挑选户型时，如果能满足你的大多数需求即可，不必苛求完美。

（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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『柒』 怎么制作房屋户型图

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『捌』 户型图怎么看房屋户型图怎么看