通州通和家园哪个户型好

㈠ 北京通州通和家园共有产权房值得购买吗

不值得，但也需视用户需要选择。

如果是刚需一族，手头比较拮据，想有套房子长回久地住下来，共有产答权房还是挺值得购买的，毕竟这就像买股票一样，用户去买房屋股权，虽然只是股东之一，却可享受董事长的待遇。

但如果用户是考虑到未来的房产溢价和升值空间，打算投资房产大赚一笔，还是要好好思量，这绝对不是房产里最值得投资的一款产品。

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注意事项：

申请人本人向户籍所在地(或实际居住地)街道办事处提出申请并提供材料，填写《南京市低收入(中等偏下收入)住房困难家庭认定申请审批表》，并签署《诚信承诺书(授权书)》。其他符合条件的家庭或个人由申请人携带相关申购材料至市住保办提出申请。

家庭购买共有产权保障住房的，申请家庭可以书面协商确定购房人，作为其产权份额的共同共有人，其余申请人为同住人；申请人之间无法达成一致意见的，全体申请人为购房人。

取得不动产权证未满5年，购房人或者同住人购买商品住房，不再符合住房困难条件的应当腾退共有产权保障住房。

㈡ 通州通和家园共有产权房的车位费和物业费个是多少

1、涉及到产权年限是指土地使用权年限。到期了的处置办法，根据不同的用地性质内，相关法规有不同的规定。容例如对住房用地，期限为70年，《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。” 但续期时如何交出让金、交多少，目前还没有一个明确规定；
2、对停车位，大多数小区只出售使用权，而不出售所有权，其使用年限一般也是70年。到期后的处置办法开发商就没有给出一个明确约定，事实上在目前他们也给不出来，他们所获得的土地开发权也是到期了；
3、如果二手房只剩十年，并不是说只能住十年，期限届满也是自动续期。

㈢ 北京通州通和家园公摊面积是多少

按目前户型给出来的尺寸90平的房子大概只有56平