什么叫3加1户型

❶ 什么叫3十1的户型

就是3个标准卧室+1个小书房（这间书房的面积很可能还是偷出来的）

❷ “N+1”户型是什么

户型是很多购房者在买房时十分关注的一个话题。为了满足购房者的需求，很多开发商打出了N＋1户型的宣传，那么什么是“N+1”户型呢？如何选购“N+1”户型？

“N+1”户型是什么？

常见到的“N+1”户型多是开发商赠送面积的一种手段。“N”是房产证上标明的房间数，“1”是开发商赠送的空间，对于这个赠送空间，购房者可以改造成一个完整的房间，可做书房、阳光室或卧室。但是开发商赠送的这个“1”是不计入购房者的产权范围的，购房者只有使用权。

“N+1”户型的优点有哪些？

1、使用面积变大

对于购房者来说，“N+1”户型扩大了房子的可使用面积，购房者通过改造可以将赠送的面积改造成原户型不具备的功能区，让更多的功能得到了实现，符合城市居民的工作和生活特点。

2、节约成本

“N+1”户型之所以吸引购房者就是因为它有免费赠送的面积，而且税费、物业管理费等费用都是按照建筑面积来计算的，赠送部分的费用可以省下来，这样就减少了购买成本，增加了实际的使用面积，比较划算。

3、改造性高

“N+1”户型一般具有很高的改造性，购房者可以自由发挥，追求自己的个性，随心所欲的创造自己梦想中的家，将房子改造为自己理想的样子。

如何选购“N+1”户型？

1、计算装修费用、判断装修难度

房屋的面积大了也意味着需要装修的空间大了，而且赠送面积需要进行购房者改造，因此加大了装修的工程量。另外，因为赠送面积一般位置都比较偏，会加大改造和装修的难度，所以购房者选择“N+1”户型必须考虑装修成本的问题。

小编建议购房者在选择“N+1”户型的时候应该提前查看房屋的户型布局，了解装修费用、判断装修难度，以免费用过大，难度过大，导致装修费用整理上涨，这样还不如之类购买大面积的房屋。

2、看清赠送面积是否实用

赠送面积不计入产权，购房者只有使用权，但根据法律规定，只有依法登记并取得房地产证的产权面积才受法律保护，也就是说如果不计入产权，也意味着赠送面积不受法律保护，这样购房者在拆迁、投资、出售或者抵押房子的时候是不受法律保护的。

如果购房者想要选择“N+1”户型，那么要考察清楚赠送面积是否实用，是否可以真正利用起来，如果买过来反而成了户型里的“累赘”，得不偿失。

小编提醒，购房者选购“N+1”户型要搞明白赠送的面积属不属于违建，如果不小心选择了违章建筑，那么不仅后期交房无法通过验收，后期出现问题也无法维护自己的权益。

（以上回答发布于2018-08-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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❸ 什么是N+1户型

这个抄1就是不计入产权证的一个袭空间，可以改造成一个完整的房间（一般开发商承诺在竣工验收之后由开发商统一改造）。这个“一”的送法和送露台送入户花园的送法不同，其实这就是一个正常的房间，只是在竣工验收之前没有安窗户没有做楼板（但是有梁架）。这种创新不是正道，有些城市已经禁止。

❹ 农村3加1户型是什么意思

农村3加1户型，应该就是3室1厅的户型。或者是客厅，卫生间，厨房，加一卧室。

❺ 3十1户型是什么意思

三加一户型就是三房再加一个可变空间，这个可变空间可以根据自己需求改变使用用途。

❻ 联排3+1户型什么意思

3排4排3+1排都是表示的风机盘管里边表冷器的铜管排数
3排就是三排铜管
4排和3+1排都是是四排铜管
不过还有两排的

❼ 什么是3+1魔方户型

那是开发商搞出来的新词,没什么实际的意思,有利于自己项目的销售罢了
要不你也可以理解成三室两厅加一个书房

❽ 什么是3 1户型

你是说的3+1户型吧,3是指的3个正房间,+1是指带一间保姆间

❾ 什么是2+1，3+1户型，1代表什么,请祥细说明，谢谢！

1代表后加上来的面积，就是说可以赠送给你的，一个书房，或者一个卧室

❿ n+1户型是什么意思

应该是套内有一个可以利用作为房间的地方。名为两室两厅，实际使用，装修可以是三室两厅。+1位置也不怎么理想，这种户型往往比较紧致、局促。这是开发商的一种推销宣传手段。