为什么有的楼盘只卖大户型

A. 有钱人再有钱都不买大户型，为什么

房价还没有想要停住上涨的脚步，仍在不断的攀升，现如今想买房都是需要花很大精力的事情，买大户型更是很难以奢求，但大户型我们难以舍弃，为什么不考虑一下小户型？小户型优点还是很多的，比起大户型来各有长短。有些人卯足了劲的要上大户型，花费了所有积蓄后却后悔想要换个小户型，那这是为什么呢？可以给大家说道说道。

一，大户型不保值。

大户型因为面积通常都比较大，所以总价格相对较高，受众的群体自然也就少了，如果你要转二手卖出的话，那也只有剔除掉众多的低收入人群，这些人群肯定都是小户型的拥趸者，那你的大户型想要再出手就只有寻找更有钱的买家，而更有钱的人为什么要买二手房？当然自己去寻找更适合自己的新楼盘，除非你这户型楼盘位置实在是好。

二，大户型的使用率

面积大才称之为大户型，但是我们有的时候实际用到的却并不需要这么大，这样花了更多的钱却使用着很多利用不到的空间，这样反而有点得不偿失，小户型只要不拥挤，设计得当，完全和大户型居住使用起来没区别。

三、公摊

面积大的大户型，意味着公摊面积自然也随之增多，而这些多出来的公摊面积真的是把我们当成了冤大头啊，大户型摊的公摊面积大不说，管理费也相应增多，装修费用等等的也自然多。当然，有钱任性就是要上大户型的另当别论，能力有限的千万别充大头。

四，卫生清理

房子大，不好清理，这个是肯定都知道的，曾有个亲戚在乡下花200多万盖了个大别墅，那得意劲别提了，天天在亲朋面前吹嘘着，可半年后就开始诉苦，光是楼上楼下打扫一遍就得花上一整天的时间。所以说，大户型如果你不请钟点工打扫，自己去做清洁，保准是件折磨人的事情。

B. 卖大户型的楼盘需要具备什么配置

据我所知，南坪中心卖大户型的楼盘现在就只有上海城一家，上海城三期天域现在在卖的房子是68-100平米的两房、三房。另外南坪附近还是还是有一些楼盘在卖三房的，比如融桥城等。

C. 为什么聪明人都不买大户型房子

你好，个人觉得大户型的房子不仅在成本和装修方面都是一笔很大的费用之外，加上物业费等等，也是一笔不小的开支。如果人口没有那么多，没有必要浪费那么多资源同时做卫生，也是一件大难事

D. 为什么最近二手房卖大户型的这么多

大户型的总价比较高 ，一般老百姓买不起 ，回答完毕!一家之言。请勿拍，

最近内在买房，不少中介都给容推荐。
看上了一套，虽然我也纳闷这房子怎么挂了大半年。
但觉得还不错的， 准备下手，中介说二手房东不接受组合贷款，最好纯商贷，

苍天，现在商贷么有优惠了不说，还上浮10%，利息多贵啊
我放着便宜的公积金不用，用上浮的商贷，利息要贵近二十万，太不划算了。果断放弃。

回家算算，100多万的毛坯房，现在只能贷公积金35W,手上要有70W现金，外加15W的装修款。85W。。。
外加乱七八糟的税，90W是必备。

90W。屌丝们伤不起啊。。。
说到底，都怪现在的银行钱少，放贷时间长，以前贷款多利索，哪有这么多条条框框。
银行房贷缩减伤害了刚需们，也制约了房东们变现。

哎。。

E. 我刚在一个楼盘买了一套房子，当时是想买小户型，售楼小姐说没有，只有大户型，而且也只有几套了，所以就

如果证据确凿可以起诉

F. 小户型的房子好卖，为什么开发商不多开发小户型，而是喜欢做大户型呢

小户型虽然好卖，但是从开发商角度来看，同样是建房子，建小户型的成本要高于建大户型专的成本。一属栋楼中，小户型的成本明显高于大户型。从设计、规划、建设、售卖价格方面来看，大户型的可得利益高于小户型。同时，如果开发商拿地价格较高，建造小户型房子是不赚钱的。

G. 开发商的猫腻一个大户型被分成了两个卖

有合同呢，别怕，他们不卖你他们还要违约呢
另外去房地产交易管理网查一下你的这个房子现在是啥状态，然后在看看有没有那个56的户型在卖，另外注意下产权证的问题，如果分隔开，产权证咋办

H. 为什么有钱人都不愿意买大户型房子

为什么有钱人都不愿意买大户型房子？听内行人一说，后悔知道晚了

人的一生中基本上就是衣食住行，而且这里面住又是头等大事，要是大家不能解决住的问题就不能安定的生活，而且大家都知道现在的房价是越来越高，要是想买房子肯定不是什么容易的事，而且很多时候大家都会想，要是我一买房子，房子就跌了怎么办，有的时候辛辛苦苦就攒了那么多钱，要是大家的把房子一买房价就降下来了，这样就会很麻烦，所以在这里还是建议大家可以买小户型的房子，那这是为什么呢？下面就和大家来说说这个问题。

现在的社会生活节奏都是很快的，所以大家的时间都是很宝贵的，要是房子比较大，这个时候就要花费很多的时间去打扫，与其花费这么多时间在这样的事情上还不如多花点时间睡睡觉，所以大家现在明白了为什么有钱人都不买大户型的房子了吧。

I. 你好…我看了一个楼盘，二期都快卖完了，但是一期还有一个大户型没卖

那些东西是卖给小孩子的吧，呵，好首先要有小孩的地方，现在大人都舍得给小孩内买东西，再就是一定要容到消费水平还行的地方，还有就是这个地方不能有太多卖同类产品的估定位置的店面或夜市，那样别人看都看烦了，还会有兴趣吗

J. 为什么现在很多人买房子都不喜欢大户型了

为什么现在买房都不挑大户型了？有钱人说出实话，真后悔我家买早

以前对有钱人家的称呼就是高门大户型，不过现在有钱人买房的时候，反倒不怎么喜欢买大户型了，并不是人们的生活习惯变了，主要还是现在的房价贵。为什么现在买房都不挑大户型了？有钱人说出实话，聪明人都懂。

房子买的时候，最主要还是看家里的人数是多少，家里有三四口人的话，一个小户型的房子就足够住了，如果家里的人多，特别是有保姆司机的话，那就要买大户型的房子，要是普通家庭的话，建议还是买个小户型，有钱的话多买一套，可以出租，以后转手也能赚差价。