买房soho户型什么意思

A. 购房SOHO主要有哪些特点

你好网友抄朋友，SOHO是办公室公寓缩写，简单来说有几个特点：

1. soho是属于40或50产权性质可以注册公司，做办公室写字楼用

2. 水电费物业费与普通住宅是不一样的

3. 不可以做为学区读书使用，不可以转户口进去

   由于自身能力有限，了解就这么多希望可以帮到你喔！

B. 房子10ft和soho是什么意思

loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 SOHO酒店式公寓一般是平层的，而LOFT酒店式公寓一般是指两层空间，可以上下跃层的。

C. 购房说：LOFT与SOHO谁更值得买

必须是制loft啊
SOHO，即Small Office，Home Office，家居办公，大多指那些专门的自由职业者:自由翻译人、自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家、音乐创作人、产品销售员、广告制作、服装设计、商务代理、做期货、网站等等。
LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富。

D. loft户型是什么意思

Loft的层高在4-5米之间，面积一般为30-50平，高举架。在实际使用面积时，可以做成两层，虽然每层层高都会低于普通住宅，但极具立体感。非常受广大年轻人的喜欢，既能满足居住需求，又有科技时尚感。loft户型具有以下优点：

1、可以设计出功能不同和风格迥异的子空间；

2、得房率高，小户型，面积小，房屋总价低；

3、可塑性强，功能分区可做下层娱乐，上层休息，互不打扰；

4、使用成本低，物业费单层收。

但loft户型也有以下缺点：

1、没有预设空间，装修难，装修费用高；

2、楼梯设计不适宜老人、孕妇、儿童居住；

3、水电费较高，不能使用燃气；

4、由于夹层是钢结构，隔音效果差。

以上就是loft户型的样子。

E. 买房选户型，教你怎么看！

春节买房，别光顾着高兴了，选房子，看户型学问多，就拿户型图来说，就有六个关键点需要把握，有了这六点就能判断一套房子户型好坏。

进深和开间

一套房子户型好不好，看一眼户型的进深和开间就知道了。进深指的是房间的长度，一般是南北向，不超过5米事比较合适的。超过5米则进深过深，对房间采光和通风都有较大影响。房间开间指的是房子的宽度，一个房间的宽度大约是3-4米左右，一般认为，开间越大越好，不过如果总面积一定，开间越大，意味着进深越浅，户型不够方正。

面积

关于面积，我们要关注两个数据，建筑面积和使用面积，一般户型图都会标注建筑面积，不过这个数据都会存在一定的误差，实际交房时，面积会以房管部门认可的第三方测绘机构给出的结果为准，这个面积也会写入房产证或者不动产证，具有法律效力。

房产证上面一般会写两个面积，一个是上面说的建筑面积，另一个是套内建筑面积，套内建筑面积是扣除了公摊面积的，这个比例要根据具体户型来，通常情况，建筑层数越高，公摊越大，套内面积越小。

布局

户型的好坏跟面积有关系，更是与各功能间的比例布局有关系。如果设计不够合理，会让居住者有诸多不便，举例来说，一般小两居的房子，次卧面积大概只有8平米左右。这种面积在实际使用中难免局促。还有一些户型设计将卫生间直接对着餐厅、客厅，这种布局明显不够合理。

剖面图

关于剖面图，一般的户型图并不会给出，不过了解剖面图有不少的好处，剖面图能看懂整栋楼的楼层、楼梯间、过道、公共竖井等位置。采光和私密性问题也能在剖面图得到印证。

墙体结构

这是很重要的部分，很多业主喜欢在拿到钥匙后，将房子按照自己的喜好进行改造。这就需要了解到户型结构，承重墙不能动，轻体墙可以拆，新房收房时会标注管线的布局也许搞清楚，在改造时不能乱动。

抓重点

普通住宅很难有真正完美的户型，户型设计一般都会抓住主要需求，舍弃次要需求。挑选户型时，如果能满足你的大多数需求即可，不必苛求完美。

（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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F. 如何准确解释SOHO户型

SOHO是Sall Office Home Office的缩写.
soho户型指适宜在家办公或工作用的户型。小户型包含四种类型：
1、单身公寓（或者称为白领公寓），户要是面向青年白领阶层。
2、酒店式公寓：主要面向境外企业、跨国公司驻地短期办公人员。层高在3米1左右，居住层在上面，不能直立，只供睡觉使用。
33-68平米精装修全配小房型。

3、产权式酒店：开发商将九点的每间客房作为独立产权出手给投资者，并聘请酒店管理公司进行物业管理，未业主提供出租和理财服务。房产新闻信息摘自 www.loupan.com
精装修，面积一般比较大，比较前两种一般在50-80平米。

4、产权小户型办公楼：一般位于**商务区或办公集中区。
简单装修，不配有任何室内设施，一般分为单层，少数也可作上下2层的。
这种小户型写字楼单层户型设计一般为正方形，面积一般也在50-70平米；如是双层设计的话即是复式的户型，这种户型上下双层的面积一般在80-120之间，同时也都可以做成精装公寓。

G. 什么叫soho户型

概念：2000年1月8日，北京出现了“SOHO现代城”，并在三个月内一销而空。而“SOHO”这个在家办公的概念，也开始在中国蔓延，成为无数希望自由办公的人员的从业经验，或者待业借口。“SOHO”是一个有争议的产品，可是它的中心概念，已经广为流传并且被越来越多的人认可。

户型：SOHO最初的本意并不是小户型的概念，现代城的面积就在150平方米—300平方米，可是当它作为生活态度传播并离开北京进入国内其他城市以后，慢慢地开始与单身、个性、自由等概念结合起来了，于是，很多城市的SOHO公寓以小户型亮相。

H. soho与loft有什么区别

1、建筑用抄途不同

soho的建筑用途一袭般是家庭办公所用，相当于写字楼。而LOFT原来是工厂或者仓库的楼层，现在逐渐演变乘适合年轻人居住的小户型居所。

2、房产的使用年限不同

LOFT的土地性质是商业或写字楼性质用地，产权为40年或50年；SOHO的土地是办公用地性质，使用年限为50年。

3、结构风格不同。LOFT的外立面更偏向于普通的住宅，SOHO的外立面更追求艺术性或商业化。SOHO的面积可大可小，自主性强一些。

4、面积不同

SOHO的面积可大可小的主要原因是它既可以大面积销售，也可以分隔成小面积销售。现在很多的SOHO考虑到市场的需求，都会建一些小户型SOHO。这是属于它本身的一种自主性。

5、居住体验感

从居住体验感来说，SOHO的居住体验感要低于公寓和LOFT，但是后两者的居住体验感到底如何要看个人喜好，如果从性价比上考虑，当然还是LOFT实惠。

I. 干货！新手买房时一定要知道的户型常识！

对于首次置业的购房者，买房时一定要知道以下这些户型常识，才能买到居住舒适的好房子！

1.房屋朝向

房屋朝向指房屋各个功能分布，比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。如下图

（以上回答发布于2017-12-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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