小户型精装修大概多少钱

1. 极家精装怎么样对小户型处理的好不好

相当好！我家占地面积才60平，我和老公都是外地来上海的，能攒下一套自己的小内房子也挺不容易的，容至少短期内是没啥能力换房子的，所以就想第一套房子能装修得好一点。我们是通过朋友认识的极家精装的设计师，抄算是熟人介绍。帮我家装修的这位设计师细节把握非常精妙，比如说开放式的厨房省空间、卫生间一整面的镜柜非常具有延伸感、拐角也充分利用做了一个吧台。但让我最惊喜的还是设计师给我在过道设计出来一个小衣帽间，简直不敢相信！非常满意！

2. 厨房装修要注意哪些细节

做饭应该是每个家庭都必须要做的事情，而厨房占一个房子里三分之一的位置，厨房的设计就显得不可忽视。

我在这里整理了7条关于厨房台面装修必看要点，希望能给到大家帮助。

这7点，家里要装修的业主，必须要知道，不然被装修工忽悠，留下遗憾，起码得悔10年，想返工起码得半个月，费时费钱，杜绝这样事情出现，记得转发出去给更多的装修业主看到。

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3. 装修需要注意什么

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4. 用煤气和用电哪个划算

用天然气比用电省钱。

天然气和电在使用过程中都存在一个热值利用率的问题，因为在使用过程中所产生的能量不可能完全被吸收利用，总会有一部分散掉，而且天然气本身也会溢出。通常我们所使用的普通天然气灶的实际热效率在60%左右，电的热效率比天然气要高一些，电磁炉能达到90%以上。

用电：烧2.25升水，需要用9分34秒的时间，电热水壶的额定功率是1500W，电价就算0.5元/千瓦时，那么成本=0.15944*1.5*0.5224=0.12494元。用天然气：烧2.75升水，燃气表从1978.841走到了1978.909，价格算1.89元/立方米，那么成本=(1978.909-1978.841)*1.89=0.12852元。

把用天然气的成本折算成和用电烧同样2.25升的水，那成本就是0.12852*2.25/2.75=0.10513元。通过实验可以看出烧同样重量的水，用天然气比用电省钱。

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生活省电技巧

1、拔掉插头当音响、电视装置在开关处于“关闭”位置时依然在耗电，因此必须关上电器并拔掉电源线。日常生活中，如果不用电视、CD机、电脑和其他电器时，应该把电源关掉。

2、装冰箱忌太满，调节温度太低将耗电更多，冰箱开门要节制，经常除冰霜，否则费电制冷差，冰箱门要随时注意密闭性，橡胶封条应完好，最方便的测试方法是在门缝夹张纸，纸能抽出来，则密封胶条需更换。

3、夏天温度很高的时候，如果能够吹电风扇的，那么就尽量不要用空调，用空调时半个月清洗一次滤网，每次不要把温度调得太低。及时的给冰箱除霜，把冰箱的温度冬天调到一，夏天调到四。电视机的声音开小一些，也可以省电费。电热水器用完之后马上关掉，不要一直保持在保温状态。

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iddoyao
TA获得超过384个认可 2018-08-28
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我们先参考广州现在的煤气和电费价格：煤气30斤(15kg)为109元，电为0.6元每度。
换算原则：等效能换算法（实际有效热能12.75万千卡基准）
(1)液化煤气瓶30市斤/瓶，约15万千卡*煮水燃烧效率为85%，即有效能效为12.75万千卡。成本是：109元
(2)等同于天然气17.44方，煮水也按85%转换效率，2.5元每方。成本是43.6元
(3)等同于用电148.25度(千瓦时)，煮水效率是96%的哦！0.6元/度电，成本是88.95元。
结论：【价格比】煤气瓶：天然气：电热=煤气瓶(30市斤)价格：(17.44方*天然气价格)：(148.25度*电价格)

5. 小户型精装修贵不贵 60平米二室装修报价

60平米的使用面积比较适合一家三口居住，装修成两室一厅，既有各自的私密空间，又能满足待客需求。但是一想到装修，很多人就发愁了，从挑选装修公司到设计方案，选择材料，每个流程都让人头疼不已。下面介绍下60平米二室装修报价并对比精装修和中档装修的区别。

一、60平米二室装修报价之精装修

精装修顾名思义，体现在“精”字。精装修在设计上更高端，一般使用大品牌中高档产品，并且在造型设计上也更为精致，可选装修风格种类较多。尤其是材料的环保性和质量上会优良。厨房配备整体橱柜，在使用便捷和质量服务方面保障性很好。装修中主材是很大的支出，也是区分精装修和中档装修的重要方面。精装修房子在墙面和吊顶会做一些增强视觉效果的造型，整体搭配显得精致高档。在家具的选择上，精装修也要注意与整体风格统一互补。一般装修公司全包60平米二室装修报价在8-15万左右。

二、60平米二室装修报价之中档装修

中档装修一般是按照业主的需求和要求进行装修。中档装修中也会用到一些高档材料，使用的具体材料根据业主选择不同，价格不一。吊顶风格也比较简单，墙面装饰较少。中档装修比较适合年轻人，可以按照自己的理念和想法构思，在居住空间内加入自己的喜好元素，显得更有活力。家具一般选择可移动设计造型简单的类型，方便挪动，增加空间利用率。中档装修也是选择人群较多的，装修公司全包60平米二室装修报价在4-7万元左右。

无论选择精装还是普通的装修，在选择材料上都应根据预算挑选，适当取舍才不会过分超支。

6. 精装修小户型设计要点有哪些

小户型装修设计要点有以下这些：1、简单你的家具小户型内摆设不能太多，同时，要版在有限空间内放比较权简单低矮的，或是可以折叠的家具。2、清浅色放大空间不要选择深沉而压抑的色调，窗户也要尽可能与外墙齐平，向外扩散的窗户能起到放大室内空间的效果。3、整洁餐桌小器皿餐具器皿要以小件为主，最好是玻璃质地搭配明快的颜色，视觉感觉更清凉也会更加整洁。希望能帮到你,

7. 买房子的时候签合同都需要注意什么细节

一、查验对方身份

无论我们是购新房还是二手房都要明确房屋的真正的产权人，她可是购房合同的主体，如果开发商委托中介结构签约的，那么该中介结构也应该有相应的资质和经营资格，否则合同无效。

二、审查有效证书

房屋只有拥有完整的“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，才可以进行合法的销售。缺少上述文件，则该商品房的任务交易都无效。

三、确保买卖安全

除了 “五证”之外，法律规定对于被查封、被抵押或者已销售的商品房也是不能销售的，买家对于这类房子一定尧注意，否则很容易财房两空。购房前一定要去有关部门查清所购商品房是否是正常的，以确保交易安全。

四、约定定金规则

商品房买卖的一般都会要购买者押一部分资金作为认购书或者定金，建议购房人采取以下办法：

1、在审查购房合同，确认没有问题之后才交定金;

2、不签认购书，直接签订购房合同同时支付定金;

3、在认购书中写明如果双方就商品房买卖合同协商不成，出卖人必须向买受人退还定金。

五、完善合同条款

对于合同的条款，一般都是标准的合同，不会有太大的变动，还有一部分是留白的。购房人一定尧进行认真仔细的阅读每一条款，做到认为不合理，就有权修改。购房人可以根据自己的实际情况选择对自己最有利的约定。而空白部分，不能由出卖人预先填好内容，这是非常不合理的。正确的做法应当是双方当事人就合同的每一条款协商一致。

六、明确交楼标准

交楼标准有三种：1、该商品房经验收合格;2、该商品房经综合验收合格;3、该商品房经分期综合验收合格。

七、慎签补充协议

开发商预先拟定的购房合同补充协议，通常对对购房人非常苛刻，属于霸王条款，千万不要轻易在补充协议上签字。

八、另签物管协议

现在的标准购房合同中有签订购房合同的同时，一并与物业管理公司签订《物业管理服务协议》的内容进行协商一致。

九、拒交不合理收费

对于购房中，该交的费用都需要交全。而对于不合理的费用是可以拒绝缴纳的。比如公证费、律师费等则不是购房人必须缴纳的费用。

十、把好收楼关

1、查看“三书一证一表”

收楼时开发商必须向购房人出示“三书一证一表”。购房人按照购房合同约定的收楼标准到现场看楼验收，如果发现问题或有不满意的地方，可在《楼宇验收记录表收楼表》中签字确认。

8. 装修时，到底要不要封阳台

装修时，到底要不要封阳台？听老师傅分析后豁然开朗！

随着人们生活节奏的加快，很多人在买房子的时候都想要买一个带有阳台的户型，这样才能给我们提供一个休闲场所，从而放我们放松自己，但是对于装修时，到底要不要封阳台的问题，很多人都感到十分纠结，毕竟封阳台才会让我们的生活更加的安全，但是不封阳台会让我们享受到更多的休闲生活。

那么今天的分享就到这里结束了，不知道大家看完老师傅的分析后，是否找到了装修时该不该封阳台的这个问题的答案呢？如果你对此有着不同的看法，不妨在评论区留言分享吧，这样我们就能在交流中收获更多，对此我非常的期待！

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9. 未来买房选择一线城市，还是二三线城市

提问：房姐好，我查看廊坊公积金官网数据：18年新增公积金缴费人数5.7万人；18年廊坊人口增长17万，18年之前十年的增长是每年2--4万人，18年人口涨幅超出以往年份五倍，是不是和人口统计方法有关？如果数据没问题2021年买房人群会爆发吗？
回答：常住人口数据污染严重，隔壁TJ，2014->2015常住人口涨了30w，但是2017->2018就只增长3w了，这个数据并不准，业内也没有用常住人口数据来推导买房人数的。判断人口应该用统计公报中的城乡居民生活用电量、居民家庭用水量、年末参加企业职工基本养老、职工基本医疗、失业、工伤和生育保险的人数这些变量来综合判断，这些数据污染程度较低。具体到廊坊房价，之前上涨过快，后面跌的也深，前景不乐观，这和HB的大环境也有关系
提问：房姐好！选择先买北京8年内自住,还是投资二线？现有资金500另可抵押贷500。
回答：北京也是投资
如果是自住，反而是二线更合适
在具备资金的情况下，有北京的购房资格就把北京先买掉。
1000万现金刚好可以买1-2套。
提问：请教房姐，按揭接力贷是以担保体现在子女征信上吗？会影响子女首房首贷吗？谢谢
回答：要看不同银行的情况，基本是要体现为子女负债，消耗一部分流水，不算贷款次数。
提问：房姐你好，未来你更看好北京还是深圳？外地生活工作，子弹250，这两个城市都有房票的话在哪个城市建仓更好？
回答：长期看深圳潜力更大，北京更持久。250的子弹在深圳选筹范围更大
提问：房姐你好，北京东部或北部1500万自住兼有投资属性的盘有推荐的吗？看了望京保利融科国风，阳光上东，世茂宫园，新北苑和顺义的不少类别墅项目，请问房姐有何推荐？
回答：除了阳光上东，其他基本都没有可以买入的价格出来。宫园2017年我推荐刚出来7万的单价，现在基本都8万起。新北苑全军覆没。顺义别墅大多属于消费品，很难挑选。
提问：请问房姐，朝阳区给老人租房子，希望靠近公园，小区环境好看、比较方便到医院的，有电梯、2居室月租15k预算，有可以推荐的盘吗？谢谢了
回答：朝阳公园西门的碧湖居一类，日坛的温莎等楼盘。要靠近医院，基本就是连接东单协和，崇文门同仁，朝阳医院，以及十号线附近几个。
提问：大神，请问贷款后，税费卡怎么办理，税费卡有什么好用处吗？谢谢
回答：北京没有税费卡，上海深圳有。
税费卡只能用于刷税费，你已经交过了，那么只能给其他人刷，你需要绕一个弯才能使用。
提问：房姐好，请问海龟硕士回北京落户。可以直接进国企或者中学拿户口吗？还是必须进有资格的其他企业？价格如何
回答：不能。
首先海归有留学落户中介渠道，价格30-60万不等。
企业落户，企业不会管你是不是海归，企业看的是自己企业提不提供户口，怎么提供户口。
通常有3年的违约期。
提问：房姐，积水潭新海苑怎么样？
回答：积水潭是养老非常好的区域，西海钓鱼能坐一晚上。
但是真的生活居住起来，又处处不便利，开车交通一项就能堵死人，现代商业配套基本没有。
新海苑04年还算比较新，可是价格也是高的骇人。
租房附近可以，投资回避。
提问：房姐您好！问个问题：我和我爱人第一套房子没有贷款，是取了公积金+亲戚朋友借钱买的，第二套是我的名字买的，商业贷款，我们俩都开了收入证明，目前正在还款。请问如果我们LH，按照BJ的规定，是否1年后我爱人有SFSD资格？有没有办法不用等1年？谢谢！
回答：利景名门只是略老破，户型不好得房率低，还算正常住宅。
宏源公寓不算，另一类产品了。
650万首付，还有首套，建议一次性贷足，买1300左右的房源。