禹州老城里户型91平米怎么改

㈠ 我买房81平方米开发商盖了91平方米怎么算

开发商购房合同中都规定了，最终按实测面积“多退少补”。并不会按照国家规定的“实测面积与预测面积差额超过3%时，购房人可退房”条款。
所以，最好还是准备好10平米的钱吧。

㈡ 有两套房改房出售，面积分别是87，91平方米，需多少税费

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、 个人所得税:房款的1%（普通房满五年唯一减免）

不管是房屋买卖还是门面房买卖，都需要涉及到过户手续的办理，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不例外。

拓展资料：

办理手续的步骤：

（一）准备好相关材料

1、首先就是申请表，门面房的出售是需要申请表的，而且是原件。

2、买卖双方的身份证件证明，如果涉及有共有产权人的话，还需要其身份证明。

3、房屋权证(涉及共有的需提供同时提供房屋权证和共有权证，原件及复印件)。

4、土地使用权证(复印件，持原件核对)。

5、房地产买卖契约(原件)。

（二）办理商铺店面过户需要缴纳的费用

1、首先要说的就是手续费，一般来说，手续费的收取按照营业性用房(商业店面)20元/平方米。

2、登记费，一般按照50元每本来收取，若是还需增加，则加收10元/平方米。

3、测量费一般按照1.2元/平方米来收取。

㈢ 建筑面积91平米的两室一厅一卫的房子，如图能改成三室一厅一卫的房间吗请专业人帮忙看看怎么改。谢谢

如果需要比较完善的方案，还是找专业的设计师吧。我们做方案也不容易。轻易给版你权的决不会是用心解决的方案。象你这种房型，做三房，是很多家庭面临的问题。我们常做。
免费给你的，是不会有好方案的。而真正好的设计规划，你也理所应当给设计师报酬！

㈣ 为什么香港的千尺豪宅91平米而内地90平米是小户型

香港是用“平方英尺”来算房子的面积的。
“坪”是日本和台湾的算法。
不能混淆。

㈤ 关于房屋单套面积的问题，比如这一栋楼图纸上总建筑面积是14491平方米，户数108，18层，三个单

按你所说所理解，应该是这样。但是每户房屋面积为套内面积+公摊面积+储藏室及车库面积，因户型不同、公摊面积不同、储藏室及车库大小不同。

㈥ 91平方米的房子房价是7200契税是多少

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人专所得税优惠政策的通属知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

㈦ 91平方米两室改三室。怎么改，大家帮帮忙 附图

厉害了我的天，复68㎡旧房改造，原本两制房一厅竟然变成了三房两厅，请收下我的膝盖！

客厅
一厅变一室两厅

家里房间不够？家具来凑！在客厅间隔出来一个新的实用空间，那些想接父母来一起住但是又担心地方不够的人看过来，这样问题全解决了~
配套家具：沙发茶几、电视柜、床、衣柜、吧台、餐桌、床头柜、酒柜
空间细节图

主卧
卧室多功能定制

卧室小？不要紧，好好利用才是王道！置顶衣柜提升收纳空间，飘窗多功能改造，给亲爱的一个完美的卧室~
配套家具：大床、床头柜、梳妆台、置顶衣柜、榻榻米飘窗、拐角装饰柜
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儿童房
创意青少年卧室

青少年卧室要求：好看、实用、环保、安全~所以，选择榻榻米拉伸床最合适不过。平时能够节省空间，偶尔家里来客人，瞬间多一张床，赞赞的！
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厨房
整洁一体化橱柜

只有4平米的厨房，看起来有8平米那么实用，重点是定制了一套很好的橱柜。上下橱柜结合，增加收纳；厨电内嵌，不仅美观，而且还能节省空间；多余的地方还能放得下一个迷你小吧台，老公超爱哦~
配套家具：吧台、整套橱柜
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这么好看的家，真的5万块就能搞定？
亲测有效哟

㈧ 91平米房子装修怎么设计

要对房子的整体风格、色调以及客厅、卧室、厨房、卫生间布置等进行设计、规划，确定好你想要什么的风格，现代简约风格，中式风格，地中海风格等等。

㈨ 这个户型怎么样，18层小高层，南北通透，大约91平米！谢谢

说实话，这户型真不咋地，还有选择的话建议多考虑考虑。
1、90多平米回只做到了两室两厅一答厨一卫特别一般。左侧阳台不知是否可以搭板作为一个赠送面积。
2、卫生间的处理是个硬伤。首先卫生间无窗，暗卫无采光通风，采光不好，费多电；缺少日晒杀菌以及通风，细菌容易繁殖，对人体健康不利。另外，卫生间离卧室又一定距离，使用不便。
3、卧室既无阳台，也无飘窗设计，性价比不高。
4、这个户型说是南北通透其实严格起来的话不是，通透性不会很好。