租房时怎么选择坐北向南的户型

㈠ 如何确定房屋朝向

第一、房子的位置是一个很关键的选择点，现在的高层很多楼层和居住的方位都很不标准，但是房产商却说自己的房子位置好，来欺骗消费者，其实大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及风向有关，另外周边道路走向有关。

(1)租房时怎么选择坐北向南的户型扩展阅读：

建筑朝向主要是指建筑物的正立面，或称建筑的主要立面所面对的方向。这里有两种情形，一是对于住宅建筑，主要立面是指主要房间所在的立面；二是公共建筑，正立面或主要立面则可能是指该建筑在形象上最为突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大，城市的房屋中，一般主阳台是每个单元的最大采光面。

它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

朝向的影响会受到室内自然通风和朝向修正率的影响：

1、室内自然通风

自然通风是利用自然资源来改变室内环境状态的一种纯“天然”的建筑环境调节手段，合理的自然通风组织可有效调节建筑室内的气流效果、温度分布，对改变室内热环境的满意度可以起到明显的效果。

然而，由于自然通风的实现是一种依赖于建筑设计的被动式方法，因此其应用效果很大程度上依赖于建筑的朝向、平面布局等设计效果。良好的建筑设计有助于增强室内自然通风的效果，同样，建筑设计上的差异，也会给建筑通风效果产生较大的影响。

建筑朝向的选择对于室内自然通风的效果有着显著的影响，选择合适的建筑朝向，使建筑的主要开口在自然通风情况下位于合理的正、负压位置，形成有组织的有效进风口和出风口，将会使建筑室内形成良好的气流流场。

在相同条件下，对比更利于自然通风的建筑朝向与原建筑朝向的情况下，室内产生的最大气流从0．24 m/s增强到0．82 m/s，半小时后室内温度较原朝向低0．9℃，使得室内的PMV值更接近舒适。

2、朝向修正率

在中午，太阳高度角小，太阳射线穿过大气层的行程短，直射辐射照度大，朝向修正率值就大，表现在方向上就是南向朝向修正率值大；早上和傍晚太阳高度角小，行程长，直射辐射照度小，因此东、西方向朝向修正率值小。

北向的情况比较特殊，一般而言北向围护结构接受不到太阳直射辐射，影响其朝向修正率的主要因素就是散射辐射，从计算结果来看，譬如拉萨地区的负荷朝向修正率为 5.3%，由此可看出，太阳的散射辐射对采暖建筑的朝向修正率是有重要影响的。

因此在实际的采暖设计过程中，北向的朝向修正率是不能忽略为零值的，否则会影响到系统的初投资以及北向房间的热舒适等。又由于水平面在整个有日照的白天都接受到了太阳直射辐射，因此获得的太阳辐射量较大，从计算结果可以看出，无论是水平负荷朝向修正率还是节能朝向修正率，数值都较四周围护结构的朝向修正率值要大很多。

㈡ 大师，我家是坐北向南的户型，可是入户门是在南墙最西边，我想知道我的户型朝向到底是坐北向南吗

因为朝向与方位相反，而且你的门在南边，所以确定你的户型是坐北朝南。

㈢ 各位高手，租房户型该怎么选择

主要是看个人喜欢什么户型吧，然后再看看别的，以前租房的时候直接找的中原地产经纪人，说了我们的要求，然后再让他们帮忙找房子，匹配的房子都不错，基本都是符合我们的要求的。

㈣ 房屋最好的坐向是哪呢

1、房屋来最好的坐向是坐北向南。自

2、房屋朝向具体说明

1）先来了解下什么是房子的朝向：房屋的朝向指的是以门窗为准，正门的坐落方向。

2）自古以来，坐北朝南是多数家庭房屋的首选方位，这也是到现今为止最常见的建房方位准则。如果家里的房子或者的楼盘已经定型，那么就要考虑选择一套坐北朝南的户型。

3）房子座向是北,那朝向就是南，房屋只要确保客厅窗户、主卧室窗户朝南,房子是最好的,绝对是冬暖夏凉。

㈤ 一般人家租房买房都喜欢什么朝向哪些朝向好，哪些不好，为什么

一般人家住家都喜欢坐北朝南.就算是偏了点儿南也是好的.
朝西是不好的.
问为什么?因为,太阳从版东边升起西边落下,到了夏天会非常的晒,如果朝西,阳台上不管放什么都会晒烂,你是没办法在阳台上种点什么的,都会晒死,而如果朝东,按照房间的构造就会有至少一间卧室和厨房朝西,那么会很闷热.到了冬天,又会特别的冷.
一般情况下,进入一间房子,第一感觉就是房间的采光,个人感觉正南北都不是特别的好,偏了十五度左右是最佳的.大家说坐北朝南,都是自己盖房子的要求,这样能做到冬暖夏凉.
我们说的朝权向,是指一套房子里大阳台的朝向,不是指生活阳台哈.
坐北朝南呢,是指类似于别墅或者农民房啊,它的大门朝南.

㈥ 怎么判断房子坐北朝南

房子位于北侧，房屋背朝北，门开在南侧，即是坐北朝南。

坐北朝南是用于形专容房屋朝向的用语属，早在原始社会，中国先民就按照坐北朝南的方向修建村落房屋，考古发现的绝大多数房屋都是大门朝南。

在屋内，面向屋门，你此时面向的什么方向，房屋坐向就是什么方向的，这个叫“向”，而房屋所在位置叫“坐”，那么坐北朝南的房子，就是位于北侧，门朝南的房子了。

现今说的坐北朝南，基本上是说房屋的主要功能房间（如客厅、主卧室）朝南向，或者房屋的主要采光面在南侧。

(6)租房时怎么选择坐北向南的户型扩展阅读：

坐北朝南是古代建筑的说法， 我国属于赤道北半部，太阳东升西落，如果房屋建在南面，就可以享受一天的太阳光，如果正面朝东面或者西面，就只能享受半天的太阳。

夏季多东南风，冬天为西北风，南北向房子，窗户多留在南面，北面小窗或实墙，夏季纳凉风，冬季抵寒冷。

我国的气候本身就属于这种季节性非常强的气候，这个时候我们房子的位置方向，直接决定了入住之后的体验，不得不说坐北朝南，在这一点确实尤为重要。

㈦ 怎么判定住宅坐北向南

判定住宅坐北向南的方法：

第一种方法：室外测量，如图：站在室外，和建筑物平行持专盘。然属后把指南针对正罗盘上的子午两个字。

注意点：

首先，要会看指南针，知道指南针是怎样看的，如果连指南针都不会用，那么本文就不用看了！
其次，要知道住宅的大概形状，是正方形？还是长方形？还是其他什么型？
最后，要知道住宅的中心店在哪里？这个可以用米尺量一下长和宽，然后找到中心点。如果有户型图就方便多了。一般的户型图都是按比例设计的。

㈧ 什么样的户型是好户型选户型应该怎么看

啥样的户型是好户型呢？房屋户型分类有哪些？看户型好坏要看什么？位置、布局、动线，这些细节不容忽视。

看点一、位置

1、楼位：楼房在小区的位置；

2、朝向：户型主要房间的朝向方位；

3、采光、通风、日照。

位置注意事项：一般来说，户型位置确定以后，首先应明白楼房在小区里的位置，看看这座楼的环境是否理想，相邻楼房会不会影响采光通风，未来会不会再建高楼影响你的房子所在的楼房等等，一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位。

看点二、布局

1、功能分区：起居区(客厅、过厅)、睡眠区(卧室)、餐厨区(厨房、餐厅)、盥洗区(卫生间、浴室、洗衣房)、阅读区(书房、电脑间)、休闲区(吧台、花园、阳台、健身房)等；

2、面积规划：每个房间的面积数量(卧室12平方米、厨房6平方米、卫生间5平方米)、开间进深尺度(开间2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，进深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)；

布局注意事项：各房间在户型里的平面位置、若能上的相互联系，要重视动静分明、主客分离、私密性、餐厨关系。

看点三、动线

1、动线：是指人在各房间之间活动的流动线路；

2、户型中的主要动线：入口—客厅—厨房—卧室—厕浴；

3、次要路线：客厅—卧室、客厅—餐厅、客厅—浴厕、卧室—浴厕、卧室—餐厅、厨房—厕浴、餐厅—厕浴、卧室—书房；

好的户型，户内交通具备两个特点：

1、主要线路的长度非常短，战用的纯交通面积很少，而且主要线路布置成“一”字型，有时布置成“L”型，但一定不会布置成“U”型和“O”型。

2、次要线路基本上是和主要线路共用一条线路，也就是说，户内交通只占用一条纯交通面积，几乎所有的门都开向这条线路。

所以，如果户内交通符合上述两个特点，那么，该户型一定是功能区布局合理、房间门安排得当、纯交通面积最小、使用面积利用率较高的好户型。

看点四、厨卫

厨房卫生间考察要点：面积、布局、油烟、设备

厨卫注意事项：

1、厨房面积不得小于6平方米；

2、操作台长度不少于3.0米，U型、L型、一字型布局；

3、人员活动最小宽度不得小于1.2米，两人并排；

4、灶台通风排气问题(油烟问题)，共用烟道和独立排烟；

5、烧切分离(炒菜和其它活动分离，洗、切、配、面案)；

6、设备位置和电源(冰箱、微波炉、消毒柜、烤箱、电饭煲、电磁炉等)；

7、餐桌需要的面积为每人1平方米；

8、主卫门不要朝向床铺。

（以上回答发布于2015-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈨ 租房哪种户型好

坐北向南···宽敞舒适··通风见阳··楼层高···当然··房租能每个月过万的肯定不错···不然你租个房选啥户型啊？去买快瘦肉猪肉你难道去屠宰场选条猪？