实际户型以哪个为准

❶ 看的样板间和合同上的户型不一样，合同上的和实际户型一样。怎么办谢谢

合同上的与实际一样你就没办法，因为以合同为标准，当初签合同的时候你就要版以样权板房的标准来要求对方才签合同，后来才说实际房与样板房不同，房地产商不会认账，在这些方面自己不注意一不小心就被懵过去了，等到发现后已经是铁板钉钉的事，说了没用，所以还是要心细，在没签合同前一定要找个行家跟你一起去，这样你就不会吃亏，现在的房地产商为了吸引客户，全套是一套套的，就希望没注意，上套了不知道

❷ 验收房屋以户型结构示意图还是以装修示意图哪个为准

是以户型结构示意图为准，一般房屋验收内容包括层高、开间、进深等尺寸偏差是否在规范规定以内；墙体有无开裂、渗水现象等。

❸ 史上最全户型解读 教你怎么选户型

买房，挑选好户型，和我们今后的生活息息相关。什么样的户型才是好户型?好户型有怎样的鉴别标准?什么样的户型居住起来更方便?让我们一起来看看小编呕心沥血总结的户型大解读，为您买房提供参考依据。

（以上回答发布于2016-12-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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❹ 买房选户型一定要讲究这些 看图识真相

买房子最关键的是什么？第一是地段，第二就是户型了。户型买的好，住起来才舒心。那么，什么样的户型才是好户型呢？我们一起来看看下面的户型图。

1.好户型要方正

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

买房选户型的时候，心里想着以上六条技巧，一定能选出适合自己的好户型。

（以上回答发布于2016-08-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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❺ 买房是以合同备案户型图为准还是以售楼处户型图为准

应该以合同附件中提供的户型图为准（除非在签定合同时，开发商提供的户型宣传资料约定可以作为合同内容）

❻ 房屋买卖合同上文字和户型图有出入时以什么为准

以房屋买卖合上的文字为准。户型图只是参考。

❼ 说明那些是承重墙，还是以买房时的户型图为准

从你的抄图和该建筑结构类型，该户型黑色部分显示的墙体便是剪力墙，是承重的，是禁止更改的。其他部分的墙体都是填充墙，只起到填充作用。针对你的问题，从两点上来给你说明，希望你满意： 第一：你用黑笔圈出来的那2堵墙实际上是属于剪力墙体，你圈出的部分在图上虽然没有黑色标识，但实际是安装在这堵墙上的门和窗。其实仔细观察从两边的墙体即可看出来。因此是不能更改的。 第二：填充墙在理论上来讲是可以更改的。有些框剪结构的建筑外墙确实也是砌的填充墙，但是仍然不能更改。何谓外墙，即建筑物最外围的那一圈墙，即使这是填充墙，但是这墙决定了该建筑物的外形结构和装饰。因此是不会允许你擅自更改的。 第三：综上所述，该户型哪里的墙体可以打哪里不能打应该很明确了，即里面的各内墙或者隔墙填充墙都可以进行更改。但是外面一圈墙体和黑色表示部分是禁止更改的。 情况基本上这样。不知道这个回答是否能帮到你。

❽ 本户型仅供参考,所有细节均以政府最后批准及法律文件为准什么意思

这个是一复些房产商的广告制性质的宣传图，按照我国相关法律规定，这类商业广告实际构成要约，构成你们之后签订的购房合同的一部分，他这类条款属于免责的格式条款。
免责条款"是一方当事人在定式合同中提出的旨在免除其合同责任的合同条款。
我国《合同法》第39条第2款规定："格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。"第40条规定："格式条款具有本法第52条和第53条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重其责任、排除对方主要权利的，该条款无效。"我国《消费者权益保护法》第24条规定："经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。"

❾ 家里的房子的实际面积比房产证上少，不动产登记时，会以哪个为准

家里的房子的实际面积比房产证上少，不动产登记时会以哪个为准

❿ 买房的时候是以合同为准还是户型图为准

以房地产交易中心网上备案的合同为准，你应该是问面积方面的吧？要去交易中心拉产调就是最准确的。