A. 小户型的房子一般是多少平米的
小户型的话是1-60平方都算是小户型。
B. 两室一厅一厨一卫的50平方米左右的小房多少钱1平方米
各地物价有差别,同一城市不同地段差别就相当大。
C. 现在房子价格是多少钱一平方米
霸州孔雀城荷园小区房多少钱一平
D. 临泉县的房价平均多少钱一平方米
好的地段已经超过4000啦
E. 现在房价多少钱一个平方米
房子现在大概一般是多少钱一平米;房屋装修(全包)也需要有装修标准。。。 如果专要高挡点属精装修,需要 1500-1600/平方进行装修。 如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。
F. 现在的房子一般是多少钱一个平方米
现在的房子一般是多少钱一个平方米?你这个问题问得有点笼统啊,你得明确的版说一下,你是在权哪个城市?还得说是在哪个城市哪个地段?现在的房价没有一个准确的数字,只能有一个城市的平均值,所以你想看哪个城市的房子?或者是哪个城市哪个地段的房子?还是要看当地的房产报能得到一个大概的数字,一般情况下都是地理位置好的房子卖的特别贵,而且城市越发达,房子也越贵
G. 10年后阜阳临泉县的房价大概能涨到多少钱一平方米
粗略估计,会比现在涨40%至80%
H. 请问安徽临泉县的中心房价最高多少钱一平米最低多少均价又是多少
1,大转盘抄附近没有什么房源(距离大转盘最近的像凯悦都是几年前的事情啦,Ps临泉县城飞快地向南发展,大转盘将要靠边站,四化路和光明路的交叉口现在比较热闹,当然,目前大转盘还可以的)
2,临泉目前在中心城区没有什么好的房源。我认为较好的,像皇家翰林的房源还多,大约在一千六到两千六左右,看位置,层次,采光等等
3,我认为翰林还不错(样式还好,面积大,管理应该比较正规吧,位置好,在港口南路和环城路交叉口,从阜阳回来下车到家,距离学校方便,对面是博才幼稚园,北边100米是初中,再北边300米是一中东校区,南边1000米是二中),自己住的首选
4,如若是投资,除了皇家翰林还可选政务新区对面的阜台阳光时代城,现在好像有的房源已经涨到2600元/㎡,我看好这里哟
5,像其他还有很多小区,除了在环城路(南)旁边的还凑合,其余的不可取
I. 临泉县房地产开发前期费用大概在多少钱一平方米
一、揭开县级“房地产成本”的神秘面纱
房价由开发成本、期间费用、行政事业性收费、税金和利润五大部分构成。近年来,随着楼市的快速发展,商品房的开发成本一直是一个颇具争议的话题。房价的成本构成,地价所占房价比例,在一场场争议中变得扑朔迷离,众说纷纭。房价成本构成到底如何?我们最近走访调查了几家房地产开发企业。调查资料显示:在房价总费用支出中,流向政府的部分(土地成本+税金及附加+行政事业性收费)700元/平方米以上,所占房价比例为30%,开发商公开利润700元/平方米,占房价比例30%。
(一)土地成本由容积率决定,占房价比重12-14%
楼面地价占房价的比重,不仅由地块的地段决定,而且还与建设密度(容积率)有关,容积率越大,土地成本摊在房价中的所占比重就越小。当前澧县的土地出让价格一般为每亩60万元, 楼市住宅均价在2500元左右。如果多层房按容积率2.0计算,楼面地价为450元,占房价的18%;小高层按容积率2.5计算,楼面地价为360元,占房价的14.4%。目前澧县竣工和在建项目的大部分用地都是前几年征用,地块价格也就40万元左右,项目的容积率也要高于2.5,因此,楼面地价占房价比实际在10-12%左右。
(二)前期工程建设费用70-100元/㎡,占房价的2.8-4.0%
这部分费用项目较多,主要包括勘察设计和七通一平等前期工程费用两大项。这些费用有较明确的收费标准。具体包括:(1)、可行性研究费:聘请专业策划公司进行市场调研、论证、定位。一般一个项目5-10万元左右,折合1-2元/㎡。(2)、勘察费:2元/㎡;(3)设计费合计:多层6元/㎡,高层10元/㎡;(4)、临时供电、供水设施费:3-4元/㎡、招标代理费、评标费:2元/㎡;(6)、监理费:4-5元/㎡;(7)桩基础:30-50元/㎡;(8)、土地平整费用:20-30元/㎡。
(三)土建和安装成本600-900元/㎡,占房价的24-36%
土建安装成本是指所有因建房而发生的建筑安装工程费用,包括建材费、人工成本、机器使用费,水电线路安装成本等。今年来,由于建材价格和人工工资明显上涨,直接建设费用也比去年大幅上升。目前钢材每吨4200元,比去年上涨1000元/吨;水泥350元/吨,比去年上涨了100元/吨;沙石料看着不起眼,但是价格也在成倍增长;去年小工每天70元,技工90元,现在上涨到每天90元和120元。建安成本中,由于多层、小高层、高层等商品房类型不同,开发成本也有差异。当前多层房600元/㎡、小高层900元/㎡、高层1100元/㎡。
(四)配套建设工程费140-190元/㎡,占房价5.6-7.6%
配套建设工程费主要是指供水、供电、供气、道路、通讯、照明、园林、绿化、环保、排水排污等工程发生的费用。由于各个项目建设标准不一,所发生的费用也有一定的区别。目前澧县这部分成本费用基本处在100-150元/㎡的区间。如果加上燃气立户费1860元/户、自来水立户费1000元/户、电立户800元/户、有线电视立户6.8元/㎡,配套建设工程费约为140-190元/㎡。
J. 阜阳房价多少钱一平方
郊区的房子也有三千多的,市里的话稍微贵些五千到六千元左右,当然市中心就更贵了七千到一万的都有。