户型图怎么能算出房子面积

⑴ 房产平面图上标的尺寸算出的是套内建筑面积还是使用面积

房产平面图上标的尺寸算出的是套内建筑面积，不是使用面积。

套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。

1、使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和，也就是地毯面积。

2、墙体面积包括内墙面积和外墙面积，内墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积，外墙体均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

3、阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

(1)户型图怎么能算出房子面积扩展阅读：

测量认定：

1、房屋建筑面积的认定是由专门从事测绘活动并具有测绘资质的测绘单位来测量认定，只有具有相应测绘资质的测绘单位出具的测绘成果才能被认定为合法的、有效的房屋建筑面积。国家对从事测绘活动的单位实行测绘资质管理制度，同时国家对测绘成果实行汇交验收制度。

2、测绘单位的产权登记测绘成果是房屋权属登记部门认可的房屋测绘成果数据，包括房屋总的建筑面积、成套房屋的建筑面积、成套房屋的套内建筑面积和分摊的公用建筑面积等测绘数据成果，也是权属登记中心颁发房屋权属登记证书的重要合法依据。

3、人们在实际生活中或工作中因各种原因需要对某些房屋建筑面积进行认定时，就可以委托一家专业测绘机构对房屋建筑面积进行合法认定，并要求测绘单位出具测绘成果，此测绘成果就可以作为该房屋建筑面积的客观的合法认定。

参考资料：网络-套内建筑面积

网络-建筑面积

⑵ 户型图怎么算的面积。谢谢

绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上专下的浮动误差。因此，很多属户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号。

另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。

用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积，公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。

(2)户型图怎么能算出房子面积扩展阅读：

户型图上的墙体会用黑色、深色、浅色的线条标出，其中，承重墙会以黑色或深色的黑体实线来体现，在进行房屋装修改造的时候不能拆掉。

一些户型图纸上，为体现功能分区，设计户型图的单位会特意用餐桌椅、沙发、床、厨具、卫浴等来分别体现餐厅、客厅、房间、厨房和卫生间等，但要注意，在户型图上的家具实际上只充当一个道具角色。

因为设计师在制作户型图的时候，可能会随意缩放家具的大小，因此看完户型图，最好实地参观该户型图的装修样板房或交付标准的毛坯样板房，拿着户型图反复比照，实地感受现场。

⑶ 怎么看户型图上的面积

尺寸不全，内阳台超过2平米按全平米算。另外你那起居阳台也没有具体尺寸。入户门也没有尺寸。卫生间也没有尺寸。这样怎么算出具体的面积啊？？你拿到的只是户型图。如果你想要算出具体面积，还得找建筑平面图。

⑷ 看户型图怎么算每间房的面积

你好,户型图上面是有标注的,也就是标注的房屋尺寸的,包括每一间和整体面积都是可以算出来的.

⑸ 户型图怎么计算出套内各个区域的面积

一般窗户套它的面积等于套内使用面积加套内墙体面积，夹套内阳台建筑面积版之和。这权个计算的方法还是比较简单的，比如它的长是8.6米而宽是3.8米那等于的面积就是32.68平米。一般只有儿童房卫生间的窗户套是不好计算的。其他的计划你用这个方式就可以了。

⑹ 户型图的面积怎么算

户型图上面每个房间，都是有尺寸的，按尺寸乘起来算出每个房间的面积在加起来，不过你
可以不用算，因为户型图上都是有总面积的，算出来没有意义，

⑺ 新房面积怎么算开发商给的户型图

所谓开发商定的建筑面积包含：套内面积+墙体所占面积+公摊面积的分摊，你按照这个计算应该不会有大问题，再说最终还要由房地局测绘部门进行实测的。

⑻ 看这个户型图，怎么计算套内面积与建筑面积

套内面积一般取墙中，阳台面积一般是按送一半

⑼ 看这个户型图，怎么计算套内面积与建筑面积

1、建筑面积=套内面积+公摊面积。

2、套内面积=套内使用面积+套内墙专体面积+套内阳台建筑面积之和。