同样的中间户型为什么东边的贵一点

⑴ 我购买房屋后，发现价格比别人更贵，怎么办同一栋楼的同一层，我是东边户，邻居家是中间户。

现在买房都是一房一价，而且东边阳光很好，所以要贵一点，西边因为西晒太阳，比较热，所以会便宜一点。这应该买房时开发商会给你说明的，现在没有办法了。

⑵ 中间户型是东边套好还是西边套好

腊肉会武术

买房打的就是心理战，很多购房者当初就被忽悠多拿出好几万，如果你内心够强大，没被这些把戏欺骗这钱就能省下来，但像小编这种初出茅庐的人连租房都被人被忽悠的很惨，上午看房，下午“被”定下来，平均每个月租金多花一千，买房可不像租房，所以这些话无论谁说“千万别信”！

4、有电梯的高层别买？

现在高层比比皆是，电梯是必不可少的，人们总担心电梯会突发故障，上下楼不方便，人身安全无法保障，但是这种概率题可能永远不会发生在你身上，如果所有人都这么想，高层还有谁敢买？

买房考虑自身需求，别像小编一样“被”人制造恐慌，什么房子就剩这几套了，你今天不买还有几位等着看呢，别平白无故多花钱！

⑶ 同样的户型在东边好还是西边好

大家买房首选应该是“西户型”，下面我就详细论述西户型优与东户型的五大理由：

理由一：西户型采光要好与东户型，采光时长要长与东户型。

西户型可以欣赏夕阳

目前中国大部分区域处于暖温带、亚热带。因此阳光基本是从西边、东边、南面三个方向照射过来。西户型的采光主要来自西面和南面，东户型的采光主要来自东面和南面。两种户型对比分析来看，南面采光时长和光照度都是一致的，不同的就是西面和东面的采光。

从时间段来说，西面采光是完全优与东面采光的。因为东面的采光一般来自与早上，这个时间点无论是上班还是休息，大家都是处于睡眠当中，这时候虽然有阳光也属于无效阳光，因为这时候的阳光你不但享受不到，还会打扰到你的休息。西面采光则是从中午开始，这个时间段正好是大家开始活动的时间，无论是享受下午的阳光浴还是观看夕阳西下，都是非常惬意的事情。

从阳光质量、时长来说，西面采光也是完全优与东面采光的。早上东面阳光充足但并不温暖，你想想大早上你辛辛苦苦爬起来晒阳光，结果被冻的瑟瑟发抖吗？西面阳光不同，特别是冬天西面阳光非常的温暖，别人在冬天取暖的时候，你却在晒着日光浴，这是一个多么幸福的事情。而且在中国的很多地方，东面的采光时长是远远低于西面采光时长的，因此西户型日照时长是远远高于东户型的。

理由二：西户型最大的缺陷“西晒”已经完美解决。

西户型最大最大的缺陷就是“西晒”问题，西晒的户型温度要比东边的户型温度高上2-3摄氏度。在冬天这并不是一个问题，但到了夏天这个问题就严重了，特别是在没有空调的时代。这也是西户型不被青睐的原因。

现代建筑材料的创新已经完全解决西晒问题。首先目前中国所有的房子的墙壁都采用双重保温技术，就是外墙保温、内墙保温，并且在墙壁内部设计保温层。可以说最大限度的防止户型的夏热冬冷的问题。其次阳台部分也全部采用了双层中空玻璃，可以隔绝阳光热度的传导。在中国大部分区域，通过隔热墙壁、双层中空玻璃基本上是告别了西户型“蒸拿房”的困境。

嫌弃西晒户型温度高，可以用空调，电费也不贵。在中国靠南的区域由于阳光充足，现代建筑材料的确是无法解决“西晒”问题的，但是各位购房者你们可以用空调啊，夏天本身就需要开空调，西晒无非让你的空调多开了几天、用电量大了一点而已。能用空调解决的问题能叫问题吗？而且电费又不贵，各位不是连空调电费都交不起吧。

理由三：西户型的价格要比东户型价格低，性价比高。

购房者普遍有个误区，认为贵的东西一定好，便宜的东西一定差。在房地产市场，就变成贵的户型一定好，便宜的户型一定差。这是个错误的观点！这是个错误的观点！这是个错误的观点！重要的事情说三遍。

房地产商给户型定价不是按照好坏来定价，而是按照需求来定价。哪种户型需求人多就定价最高，因为抢的人多吗，不愁卖不出去。哪种户型需求少就定价低，吸引潜在购房者购买。因为中国人购房的传统观点“买东不买西”，所以东面户型的需求一直旺盛，因此开发商东面户型的定价一直很高，但并不是说东面的户型是最好的。

大家不相信，我举个例子：中国的高层最贵的楼层不是顶楼，是接近顶楼的楼层。这是为什么，因为以前老房子的顶楼容易漏水，很多购房者深受其害，所以逐渐形成“买房不买顶”的购房理念。但在外国，恰恰是顶楼的房源价格最高，因为居高临下、俯瞰众生，外国人也没有顶楼漏水的经验，所以顶楼的房源最贵。

⑷ 同样的户型，价钱也一样，选东边户，还是中间 一个是东边的户型（户型图是西边户），东面卫生间带一个

买边户，通风好，中户通风的话就要开防盗门才可以做到南北通风，卫生间没有窗专户以后会越来越潮湿。深有体属会的。我们家回迁的房子就是边户，南北通透，租的这个房子卫生间就没有窗户，卫生间要天天敞开门地上的水才会干。

⑸ 为什么西边比东边套房贵 入住后才知道好处

买房的时候，敲定好了楼层，面对同样的楼层同样的户型开始纠结了，到底是选东边套还是西边套。可是售楼小姐明确的告诉你西边套比东边套贵，是因为西边套更好吗?

俗话说同样的价格比质量，同样的楼层同样的户型，我们能比的主要在于采光和防水两个方面。

采光:

每天早上，东户首先采光，享受早晨的阳光，一直到中午，整个下午东户都没有了阳光直射，东户虽然通透但是缺乏下午的采光。西户到中午开始阳光就很充分，一直持续到傍晚，相比较而言西户的采光时间更长。特别是到了冬天，东户早上窝被窝里不想起床，太阳刺你的眼，到了下午想在家里活动活动又没有阳光了，这样西户的价值就体现出来了。

渗水:

而住宅漏水一般分两种情况，一种是门窗渗水，由于窗框和墙面之间的胶没打好，雨水从缝中渗进来;还有一种是墙面渗水，由于外墙的防水没做好，雨水从外墙渗进来。一般来说，雨水经常光顾的地方渗水的可能性比较大。

一般来讲我国的雨季一般是受东南亚季风影响，刮东南风的春夏降雨多，强度大，西北风的秋冬降雨小，强度小，所以东山墙发生渗水的概率比西山墙要高。

从采光和渗水两个方面来比较，西边户都要比东边户好，难怪西边户的房子卖的比较贵了

（以上回答发布于2018-04-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑹ 为啥东边户型比西边贵

西山墙夏天的时候 高热要持续到太阳落山后的好几个小时 温度才慢慢下降

⑺ 说一说为啥小区买房东边户比西边户要贵

答：因为东户采光好，不是把山房，位置在楼体中间位置，所以东边户比西边户贵。多层住宅东户型比西户型房子面积大，所以就贵！

⑻ 买房时中间户同样楼层同样户型就一边主卧是东面一边主卧是西面为什么价格会不一样

一般东户朝阳位置优越，也寓意紫气东来，大富大贵之说。

⑼ 居民楼最东面的户型有什么利和弊

你好，各地对东复户的理解是制不一样的。打个比方，上海人认为东边是最差的，相反中间套的房子卖得贵，西边次之，东边卖得最便宜。而杭州人就喜欢东边，东边最贵，西边次之，中间最便宜。 一般来说东边套的房子，因为东边设计的窗，所以同样的户型采光、通风上好一点。特别是相对西边，太阳光充足，而且并不是猛烈。 但是东边的房子同样也有缺点。 在我国东部，特别是长江中下游地区，由于雨水较多，所以东边的墙面比较潮湿。 另一方面，由于房子侧面开窗了，使得墙面有窗，对于小户型的客厅设计也有一定的影响。 所以，东边套好还是不好，是个人的喜好问题。
望采纳！

⑽ 同样的户型同样在中间却比隔壁贵了两万元,纠结啊

购买时间和渠道不一样呗。没什么。心态方正。我的房子11楼，12楼比我买的晚比我贵2000一平方。150
平差
多少钱呢，我渠道认识开发商。