① 为什么大户型房子难以出租
因为贵啊
你要是价钱便宜点，和普通的户型一样，那么就很好租了
② 国家鼓励大房改小房政策，将大户型改成公寓出租，这个文件能找到吗
没听说有这个国家政策。
③ 大户型的房子出租合适还是卖掉合适
分成几个小间出租
④ 出租或投资 大户型还是小户型好
在挑选豪来宅过程中，自有几个关键的内容：
1.地段：地段对于任何一个项目都很关键，但对于豪宅来说尤其重要。只有那些真正核心位置的稀缺豪宅，升值潜力才会大。
2.品质：在豪宅投资过程中一定要确保品质的物有所值。有的项目有着豪宅的价格，却没有豪宅的品质，尤其是一些前期定位为普通改善，但现在随着价格整体飞升而迈入豪宅队列的项目。
3.品牌保障：豪宅项目的品牌保障比刚需项目更为重要，不仅是开发商的品牌，也包括精装配置的品牌。
值得注意的是，如果是单纯投资，选择豪宅还是要谨慎，尤其是大面积的房子，转手会很困难。现在杭州很多的项目都不在做200，甚至300方以上的房子了，因为大户型的房子无论是出租还是转手都会很困难。
当然，如果资金比较充裕的话，除了投资一套豪宅，也可以选择投资几套位置还不错的小户型，租金有保障转手还比较容易。
⑤ 大户型和小户型 哪个好出租
一般临时租住的人数都会少，小面积的房子费用少一些、较容易出租。
⑥ 住宅大户型做成写字间出租怎么样
如果您的小区不复在大型的商制场、写字楼附近的话，建议您还是不要把房子装修成写字间，虽然您的收取的租金相对比较经济实惠，但是由于集群效果的原因可能会不太好出租。
如果是酒店式公寓，可以看看小区附近有没有做家庭或是主题酒店的，您可以和他们联系看看能不能把房子租给他们，这样房租应该还比较可观。
如果交通比较方便，您所在的城市流动人口比较多，也可以考虑装修改成几个小空间，分别租出去，应该也还不错。若是您的小区周围有大学城或是学校就更好租出去了。
⑦ 大户型的房子是不是不好出租
租给二手房代理机构，他们会简单装修分割往外租。希望我的解答能帮到你
⑧ 大户型改成两套房出租算群租吗
所谓群租指的是一个房间住很多人，大户型改成两套房出租不算群租！
⑨ 什么样的房子适合出租投资回报率较高，是大户型还是小户型
靠近学校的、步行街的、靠近商业中心的、交通方便的小户型很好出租，投资回报率也高。大约有5-8%年投资回报率。并且物业增值也快些。当然，小区物业管理越好，增值也更有保障。
⑩ 小户型容易租，大户型适合住，出租房租肯定很贵，一般人租不会花大价钱租大房子住。
那是肯定的，我就是外来打工的，我要租房子也会租一个小一点的经济又实惠的。