购买小户型和大户型要多少税

❶ 为什么聪明人都买小户型而不选择大户型

首先打工族喜欢这样的户型，一方面是因为房子便宜正好够一家人住就好了，另一方面就版是很多有钱人就专门买权这样的小户型，因为住也住不了多大的，就干脆把买大房子的钱来几套小户型。

这样一套留着自己住一套可以租给别人或者出售，要知道现在的房价可是一天一个价啊，房子一转手就能挣很多钱。小户型还有一个好处就是一般的小户型占用的空间相对大户型来说要小很多，需要交的物业费管理费等费用自然就比较少。

这一年算下来这笔开销应该是比大户型少很多了，此外还有日常用电用水，还有保洁费用等，也是非常大的一笔数字。长此以往相信不是打工族所能承受的吧。

(1)购买小户型和大户型要多少税扩展阅读：

一般买大户型的房子的时候一定会要装修的，那么这一装修起来就看出来了，首先大户型绝不可能用便宜的装修，因为这很影响美观，这笔开销就比小户型的房子多很多，另外就是在大户型里买的家具什么的绝对不能少了吧。

最起码除了常用的家具还要买一些装饰品吧，不然的话整个房子空荡荡的简直就是浪费，这笔开销也是不小的。

❷ 买二手房大户型和小户型的税收有什么不同吗

新契税政策规定，你如首次买房，90平以下契税1%，。90平以上契税1.5%。
如你是二套买入，90平以下契税1.5%，。90平以上契税2%
三套房买入契税3%--4%。

❸ 全款买小户型，和按揭买大户型，哪个划算

在中国，买房这件事，心智正常并且不怕麻烦的人都不会选择全款买，很多有钱人有能力回全款买房答，也依然会选择按揭，因为
第一，钱是有时间属性的，选择按揭，剩下的钱可以为你创造比房贷利息高得多的价值，比如你可以再买两套小户型，等房价升值；
第二，通胀在很长一段时间内依然是中国的主旋律，钱是在贬值的，现在的月供可能对你是一笔不小的数目，但十年以后，人民币贬值，物价和收入上涨，同样的月供对未来的你来说根本就是毛毛雨了，可能也就相当于请一次客的钱了，不信你对比一下十年前的100块和现在的100块。
最后解释一下，有一些隐形土豪依然在全款买房，并不是人家傻，而是人家不希望留下房贷记录，并且往往购房人是财富实际拥有人的父母亲戚，所以也没有什么财务常识，这种特殊情况，个中原因你自己去揣摩吧

❹ 买大户型和小户型房子中介费收取有什么不同

超过140平米的算豪宅了，税收不一样

❺ 在购房的时候，是选择全款买小户型，还是贷款购买大户型

很多人都会纠结的，到底是全款买小户型还是贷款买大户型。那么我们就来分析一下其中的利弊。

全款买全套小户型和贷款买到房子各有各的优势，可以按照自己的经济能力自行选择，如果能力允许的话，贷款买大房子是一个更加不错的选择。

其实选择全款买小户型，或者是贷款购买大户型，都得根据自己的实际需求，和本身的经济能力来选择。如果经济能力达到一定的水平，其实最好的选择就是贷款买房。毕竟房子就会升值的，而大户型的升值空间更大，并且贷款能够让自己的资金得到一定的周转。

❻ 我卖掉今年刚买的小户型房子转买大户型大房子,税收有哪些需交多少

营业税=（现在的成交价-以前买入价）*5.55%
个人所得税=成交价*1%（如果不是唯一一回套，唯一的话就没答有这个）
交易手续费=建筑面积*2.5
评估费1000-3000元（如需评估的话）
中介费=成交价*1%（找中介的情况下）
当然你也可以报个到手价，把所有税费转为下家支付。

❼ 买小户型好还是大户型好

如果资金允许的情况建议买个大户型、因为小户型住到一定的时间又要考虑换个大户型、这样很麻烦

❽ 我卖掉今年刚买的小户型房子转买大户型大房子,税收有哪些谢谢大家帮忙了

大税有：营业税、个税 在加上契税 和其他一些小费用

❾ 买房子选小户型还是选大户型合适呢

小户型优点：

1、成本低廉：现代庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起如购房款、契税，维修基金等如采暖费、物业费等。而且因此

2、空间浓缩：从某种意义上说，小户型只要设计合理，就能够轻松做到面积缩小但是功能不减的设计。这样一来，小户型仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

3、进退自如：小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的两居室，待经济上允许，可换个大一些的三居或四居。

小户型缺点：

1、可居住人数少：小户型大多都是年轻夫妻结婚后的过渡房，由于面积较小所以可居住的人数也较少，如果未来生了孩子，伴随着家庭成员增加，小户型就会显得非常拥挤。

2、户型设计受限：由于房屋总面积的限制，小户型的户型设计也是会受限的，比如说为了更好地利用房屋内的空间，可能需要牺牲一部分采光和通风效果等，会使购房者的生活质量受到影响。

小户型和大户型到底选哪个？

1、看家庭人口：小户型适合年轻的单身人士或者夫妻二人居住，一般作为刚需住宅。小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。大户型适合一家三口或者几代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顾，又能享受天伦之乐，一般作为改善型住宅。

2、看价格：购买大户型的房屋总价相对较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万成本非常高。购买小户型的房屋总价相对较低，因而首付价格也不高，月供也比较轻松，可以作为年轻人过渡时期的选择，以后出租或者卖出也比较方便。

3、看功能设计：大户型的功能设计一般从人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够较大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。小户型的功能设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”。

❿ 第1套房是大户型想另买1套小户型税收怎么算

如果是和原房子在同一个市的话在买算二套 契税按照3%征收 其他都一样 如果之前的是贷款的话 没结清在款款算二套 首付6成 结清在贷算首套