⑴ 在花桥买房怎么样
你好！
我是花桥的房产顾问小陈。
只能说，花桥是除上海以外，最佳购房选择地。
花桥的商务城正在一步步建设 ，全国唯一的跨省地铁，百强县之首的昆山。。。
花桥产业在逐步引进， 离上海最近的外省地区。。。
价格上，远三站，少一半。。。真的不错了。。
另外，关于什么时候买，我扩充一下。
花桥的房价，近期是去年9月末到2015年4月的低价。
自从地铁开通之后，那段时间，花桥房子，抢不到一样。
但没持续多久，很快，在2014年初，行情很不好，很大原因是因为花桥1万左右的高价。
从年初到9月，日销量差不多只有个位数。
且在这个同时，利率很高，6.55上浮10% 这个仅仅是首套房，花桥规划也不完善，投资客有不少，好多人也担心以后成为空城而没没有人气。。。
花桥的价格，也看上海嘉定的。90%以上的客源还是来自于上海的。
受昆山影响不是太大。
2014年9月前，大概6月左右，昆山有大动态降价，嘉定也不例外的。主要还是上海 。
相应在三个月后的9月后，
10月后的动态：
1、花桥楼盘陆续各种活动，价格下调。
2、省去了无昆山社保的包装费。
3、利率从基准6.55下调至6.15
这三个条件下，销量一下上去了太多了。
各楼盘也借这个机会，清了太多的库存量。。。
一直到今年的三四月，
花桥看上海的，我们拿上海来说，
1、公积金的额度调高一倍，
2、全国性的利率又下调至5.9
3、二手房满2年免营业税
这又是一波高峰， 这次，不止是花桥，也不仅是上海 ，不仅是长三角。。这是全国性的销量大上涨， 又一次刷新各地成交记录。。。
我们再来换个角度来说，开发商开发一个项目，他也是很想赚钱的。
只要楼盘好卖，他会傻么？他不想多赚钱么？
再来缩小范围到花桥，
目前为止，成交量比较大的几个楼盘。
可逸兰亭：在售3栋高层，价格相对去年，上涨500单价，这3栋卖完，就没有了。最后剩下的17号小高， 也没多少房源，价格高点，慢慢卖也是可以的。
嘉宝梦之城：还有最后的2栋楼，8号和9号没开。 我相信大家都知道这个楼盘不错的，大栋距，高绿化，商业等 。 花桥近期卖的最快的， 最后两栋楼王，价格高一点，他也不怕卖不掉，何必不多赚点啊？
棕榈湾： 还有三栋小高，位置好，也不愁。
象屿都城：花桥地价王，前期真心不赚钱，楼盘也卖的好，环境最好的小区，他会只甘心卖现在这个价，不多赚？
万科和绿地：大品牌，一般都是精装的，卖的也不差。。。
上海嘉定在今年的4月左右 ，平均已经涨了1000多的单价。 花桥也会在6月左右再涨一次。
加上我说的这么多原因。
最后综合来说一句，我站在消费者的角度说一句有悖房产业务界的话。比较客观：
中国人是心不一，如果都不买，那就不会这么高了。。。
现在，价格在涨，你不买，有人买，不少一个两个的。。。
后续的趋势，看宏观的。
我对花桥很了解，也行事房产多年。
有什么问题，
欢迎追问或者私信。
写这东西，给累坏了，一个字一个字的敲出来的。。。
⑵ 在花桥买房的优缺点，你知道多少
你好！
花桥陈潞答复问题。
除于上海考虑，环沪周边 ，卫星城选择，优先花桥。
如果在上海工作，由于在上海不好买或者考虑投资。外溢力量，花桥一线承接。
好出手，到上海通勤可行。
嘉兴，南通等卫星城，做不到。。
缺点，限购，（但好解决） 一手限价，价格在控制。等，。。
⑶ 现在在昆山花桥买房合适吗
合适，我就在昆山花桥买了房，那里以后11号线地铁马上就开通了，花桥绿化很多，适合居住，而且昆山和上海之间，都是有钱的城市
⑷ 我想买花桥的房子，那里怎么样
花桥是江苏的动迁桥头，许多在上海上班的年轻人都置业于此。
我在昆山待了专3年，我看属好花桥，
最真实的感受是：每天都在变，地铁从无到有，人从少到多，大家由不认可到认可。
看好花桥发展的前景主要有这3个原因：
1、花桥靠近上海，为上海分流人口，现在11号线修过来，同城化已经成了不争的事实。
2、花桥客群很大，上海高房价压迫和限购限制的人太多，11号线把花桥变成宣泄口，有市场。
3、江苏把花桥打造成东桥头堡，省级经济开发区，国际商务城，花桥有自己独立完整的产业--物流--服务外包--企业总部基地，产业引进并留住人口，促进区域繁荣发展。
⑸ 如果在花桥买房做投资可行伐
楼主丫，2013年就木有看过6500的房子
感觉花桥还是蛮有潜力的，现在均价基回本在9000左右吧
房价真正的价值答要看需求有多少
敢问下大家知道上海有多少多少受高房价和限购政策压迫却又想留在上海的人吗？
昆山这几年发展的比较好，愿意留在昆山的人有是什么一个数字呢？
有需求，就有市场
各位觉得上海地铁沿线的房子值不到这个价？
弱弱的说一句：安亭与花桥一路之隔新房价格都到15000左右了
花桥的土地价格去年的时候也已经到9000左右每平米，象屿集团拿的2块地。
现在在售的楼盘拿地一般价格在3000左右哦
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⑹ 我想在花桥买个房子.推荐下哪个小区整体比较好呢–
目前花桥在售的新房项目有滨江裕花园，象屿都城怡园，象屿西郊御府，香逸尚城，花桥万科，嘉宝梦之悦（待售状态）。下面给大家一一介绍下房源状况。
首先还是先啰嗦下，花桥还是限购的，需要近2年内1年以上的社保或者税单，或者本地户口，符合限购才可以买。没有，只能让开发商帮忙了，房贷目前利率基本上是上浮20%左右的。
花桥滨江裕花园，精装23000，位置，花桥新城版块，在售户型69一房一厅，
72平米的小2房，89平米的大2房，103平米的小3房这几种户型，高层房子。预计6月交付。
花桥象屿都城怡园，毛呸房，均价22000多到27000，大部分在两万三四的状况，高层房子，在售面积65-83/88/107平米。预计明年年初交付。
花桥香逸尚城 ，目在售少量高层房源，房源面积约92、118，均价23000元/，楼栋号为11#、13#，预计2018年5月底交房。
花桥万科，在售高层及洋房房源，高层面积86，楼栋号为79#、80#，均价约22000元/，预计2019年9月30日带装修交房，洋房面积135，楼栋号为98#，均价23000元/。预计2018年6月30日毛坯交房
花桥象屿·西郊御府，目前均价约22950元/平米，少量房源位于5#、11#楼，面积89-98（其中主力为98），预计2019年10月交房。
⑺ 花桥买房投资大户型好还是小户型好
投资用么小户型好了，灵活机动。资金占用也不多。
⑻ 花桥尚品国际在什么地方，这个房子品质怎么样有知道的吗
花桥尚品国际是花桥性价比最高小户型楼盘，是30万方大型城市综合体，集复式、soho、住专宅、商业于一体，地处花桥属核心地段，未来昆山1号线地铁口（即苏州s1号线，预计明年动工开建），交通极其便利，升值空间巨大。特别是6米层高的复式，买一层送一层，50多万可以买120平方米的3房（120平米的普通住宅在花桥至少要100万），我是没有见过层高这么高的复式，以前看过几家都是4.5米层高的复式，二楼很压抑。这个楼盘可以说是长三角乃至中国少见的层高这么高的复式，喜欢复式感觉的人建议前去看房。
⑼ 你好想象你咨询一下我想在花桥那边买房子然后今天去看了看感觉鑫苑国际城市花园现在价格是8500怎样贵吗
去看过中城商务广场的房子，有小户型的，而且是现房，感觉挺不错的额，8500左右，而且就在地铁口上，一下地铁就能看到房子
⑽ 为什么花桥的房子值得买
看好花桥，我复在昆山待了4年，真实的制感受是：每天都在变。
看好花桥有3个原因：
1、花桥靠近上海，为上海分流人口，现在11号线修过来，同城化已经成了不争的事实。
2、花桥客群很大，上海高房价压迫和限购限制的人太多，11号线把花桥变成宣泄口，有市场。昆山房姿势看狩坊博客学习讨论
3、江苏把花桥打造成东桥头堡，省级经济开发区，国际商务城，花桥有自己独立完整的产业--物流--服务外包--企业总部基地。引得来人，留得住人。