小户型的人有什么心态

❶ 为什么越来越多人买小户型房子

和媳妇结婚十年了，一生就都在忙忙碌碌中度过，没有太多的休息时间，不断的努力只为能让媳妇过上好日子。好不容易攒足钱买了一套属于自己的房子，但是对于房子的装修又是一头雾水，因为没有经验，不知从何下手，整个人就像热锅上的蚂蚁，为什么越来越多人买小户型房子？听内行人分析完，懊悔我家买早了

由于住房压力过大，现在的开发商一般都会开发小户型的房子，因为小户型的房子价格比较便宜，大户型的房子相对购买起来比较贵，开发小户型的房子，我们一般的人都可以接受，对他们来说是非常有利的。

现代小家庭关于住所的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其间既包含了前期购房费用,如购房款、契税,修理基金等,也包含了后期寓居的运转费用,如采暖费、物业费等。这些费用首要都是根据建筑面积来计算,因而,挑选小户型会使前后期寓居费用降低。所以购买小户型不管是首付压力仍是房贷压力,都会小许多,不至于因为房子而超负荷接受经济压力。

一栋大的房子，你买回来要装修的话，那必须要花掉一大笔钱，毕竟面积那么大，不管是在材料方面还是在人工方面都是小户型房子的几倍。而小户型的房子在装修方面则要简单的多，买回来完全可以按照自己喜欢的风格去改造去装修，花费也会比大房子省很多。

❷ 适合买小户型的三种人 看看有没有你！

小户型一般是指配套相对完善、功能相对齐全的“小面积住宅”，但小户型≠小面积。小户型多集中于商务区，交通便捷、无论商业还是生活配套都十分成熟，另外只要户型设计合理，虽然空间较小，却仍然可以有高质量的生活氛围。那么，哪些人适合买小户型房屋呢？

一、单身人士

单身人士本身经济能力有限，无力购买价格昂贵的房屋，而小户型一般总价较低。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。

选购要点：单身人士往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，因此选择小户型房屋关键的因素是交通。由于年轻人工作变动是常态，建议观察城市公共交通如公交、轨道交通线路图，选择出行便利的区域。

二、两口之家

对于准备结婚的情侣或刚刚结婚的新人，在资金实力有限的情况下，购房小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型房子总价低，不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且购房后的日子可以过得舒适惬意。但需要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顾小孩，那么建议直接购置大户型，以避免房屋频繁置换带来的不便。

选购要点：两个人的居家生活不再单单满足居住功能，还需满足二人对生活品质的追求，因此在购置小户型时要着重考察两个方面，一是小区外部配套要满足日常生活、娱乐、休闲的需求；二是内部户型设计要求功能区配置合理。

三、买房理财者

在一二线城市，由于小户型总价低，符合很多消费者的承受能力，因此有一定的理财价值。但在小城市，由于流动人口较少，常住人口多以家庭为单位对小户型的需求较小，前景往往不如大户型。

选购要点：尽量选择成熟商圈，首先商圈本身商务氛围浓厚，区域内消费能力较强。其次，商圈拥有良好的交通和配套。第三，如理财者用于房屋出租，那么要考虑房价租金比、房屋空置率。

注意事项：购房小户型需考虑的产权风险

市场上的小户型一般分为两种：一种是40年产权的商业性质的小公寓或LOFT，另一种是70年产权的住宅性质的小户型。不同的产权类型，优缺点也大不相同。购房者要从自己的实际需求出发，妥善考虑。

（以上回答发布于2017-06-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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❸ 为何现在有钱人反而喜欢买小户型的房子

随着城市化进程的不断加快，越来越多的开发商开始谋划着寸土寸金的土地如何能够规划出更多的房子来，又不影响本身的公共基础设施建设。所以小户型也在近几年应运而生，而很多都市白领、金领也跟着时代的变化，更加偏向于小户型的选购。为何现在有钱人反而喜欢买小户型的房子？听朋友分析，后悔买错了

其实相对于大户型来说，小户型是绝对OK的。毕竟小房子比较保值，很多租客租房子都喜欢有自己的空间，这样一来，大户型就排除在租房之外，小户型更受租客的欢迎。

而且小户型的房子是跟大户型房子同时享有一整个小区的公共使用面积的，这样一来，物业管理费就省了好多，而且小户型的房子在装修方面还是可以接受的，经费再怎么用也不会超过20万。

买房时要缴纳税款的，面积越大，缴纳的税款也就越多，这样的方式计算的话，那么小户型也能够省下好大一笔费用。现在虽然放开了二孩政策，但已经越来越少父母喜欢跟孩子挤在一块过生活，所以小户型必定成为未来户型的主要形式。

在打扫方面，小编也是深受其害的。还记得过年回家打扫宅基地的痛苦吗？几层楼的打扫面积让我们痛不欲生，就更别说在大户型里面每天都要清扫一遍了。孩子大了之后，老人住在大户型里面难道不觉得寂寞吗？

所以说，我们一定要转变思想观念，在买房的时候，跟随时代潮流，根据自己家里的实际情况进行选购，才能够帮助到我们的金钱管理更上一层楼。再者，在选购房子的时候，一定要确定很多因素，而不仅仅是关注房子户型的问题哦。

❹ 有钱人更喜欢买小户型，小户型有哪些优点

第一点，小户型容易保值。
对于现在社会来说，小户型的需求比大户型要多很多，首先现在我们大多数都是独生子，独生子女在外打拼，家里只有父母老人时，大户型太空旷了，小户型就足够住了。如果父母外出或者是去子女附近居住，家里的小户型比较容易出租或者出卖，社会需求很大，比较容易出手。

第四点，大户型显得家里冷清，小户型家里有温馨感。家庭聚会或者是节日大家一起聚在家里的时候，小户型虽然小，但人多挤起来显得热闹，过节日也会有氛围。如果是大户型，就是冷冷清清，每个人都忙自己的事情，慢慢的聚会也失去了味道。

听说现在大户型的房子还需要缴税，老百姓买一个大户型的房子，还要接受很多其他的费用，真的是很不划算。所以，小户型真的好处很多。

❺ 为什么看不起买小户型的人

购买小复户型的有两大主制流，一种是过渡房～就是正在打拼的年轻人，由于经济实力不雄厚，先购买一套小户型落脚过渡，待状况好转了再购买中意的户型，可千万不要小看这部分人，我家隔壁就是小户型，但人家住了7年现在购买的是别墅！再就是老年群体，虽然有钱，但觉得小户型更加合住，打理方便，所以就买的小户型。投资型购房忽略。

❻ 大家对年轻人买单身公寓，小户型房屋，有什么看法

单身公寓、小户型产品可谓是“麻雀虽小，五脏俱全”。相比大户型首付、房贷、月供都要低很多。而很多年轻人由于工资收入，经济能力尚不足以支撑购买大户型。因此70年产权的小户型产品，40-50年产权的单身公寓产品，成为他们的折中选择，宜商宜住宜投资，不仅能满足当下的需求，同时可以作长期投资。从心里层面来说，有了自己的房子，也算在城市安了家，有了根，工作起来更踏实。

❼ 为什么有钱人反而买小户型

小户型房子无论是自住还是出租，都有一定优势。小户型的房子总价低，易交易，升值快回，投资小户型房答产，可自住，可出租。从出租来看，租客选择小户型房子可以避免和人合租的窘境，拥有自己独立的居住空间，房东也可以收取到高于大户型房子的租金；从出售来看，小户型相较大户型容易出手，增值潜力较大。

❽ 年轻人买单身公寓、小户型房屋，你有什么看法

单身公来寓、小户型产品可谓是“自麻雀虽小，五脏俱全”。相比大户型首付、房贷、月供都要低很多。而很多年轻人由于工资收入，经济能力尚不足以支撑购买大户型。因此70年产权的小户型产品，40-50年产权的单身公寓产品，成为他们的折中选择，宜商宜住宜投资，不仅能满足当下的需求，同时可以作长期投资。从心里层面来说，有了自己的房子，也算在城市安了家，有了根，工作起来更踏实。

❾ 年轻人购房时的一种什么心态

人有不同，经历、学历等不同会造成人不通的心态想法，所以即使是年轻人，他们购房也可以会像中年人般沉稳，不贪小便宜。

❿ 为什么有钱人都喜欢小户型

如今买房不再只是为了满足我们的居住条件，更多人是为了以后楼房的升值空间。都知道现在大城市房价高的离谱，手里有点积蓄的，就喜欢多买几套当做保障。不过在现在房市中，小户型却比大户型要抢手的多，而且更多的有钱人也热衷于购买小户型，真是让不少人费解。后来无意听到内行人说漏嘴，我才知道原来有这么讲究，真是后悔我家买早了。

内行人说，为何现在有钱人喜欢小户型？其实就是看中了它的升值空间大。现在买房的主力大军都是年轻人，大部分都是小两口或是3、4口之家，和长辈住在一起的情况越来越少。因此如果购买了太大的房子，一来容易形成空间上的浪费；二来还没有家庭中温馨的感觉。倒不如选择一个小户型，够住就行。

小户型的房子还能方便打扫，节省清理时间。尤其是对上班族而言，有收拾卫生的功夫，都能好好休息一下了。而大户型如果不购置家具的话，容易显得空旷；可摆放家具之后，只是多了堆积灰尘的地方。

另外，有钱人的财产规划意识也很强的。购买一个大户型，在大城市少说房价也得几百上千万。再算下来公摊的面积还有需要缴纳的税金和物业费，每年都得多出一大笔钱。倒不如把买大户型的钱购置两个小户型，一套留着自住，另一套出租。

现在大城市的小户型出租房那么紧张。大户型出租率也越来越低，一来租金太高，进城打工的人负担不起；二来很多租主也不太放心自己的房子被合租，担心存在安全隐患。因此，小户型无论是在自家居住上，还是出租保值上，都算的上是很明智的选择了，不过还是要奉劝大家，根据自身的需求和偏好购买心仪的户型。美宅客