小户型怎么称呼

㈠ 什么样的人适合住小户型又该怎么布置呢

虽然房价在一直被国家宏观调控能力制约着，限制着，似乎没见到有什么很大的动作下来。但买房人数不减，到底购买小户型的人群有哪些呢？

一、什么是小户型？

何谓小户型，众说纷纭，有按面积界定的“套内面积50平方米以下房屋称为小户型”，也有从户型上界定的“户型为1居室的房屋称为小户型”，按居住舒适度界定“居住起来具有紧凑感觉的房屋称为小户型”，也有按居住人群界定“为年轻人修建的房屋称为小户型”等等。

二、小户型的特点有哪些？

1、小户型面积相对较小；

2、小户型居住紧凑、不宽敞；

3、小户型居住人数相对较少；

4、小户型户型较为单一；

5、小户型结构功能相对简单。

三、适合买小户型的人群是哪些？

1、单身族和年轻夫妇

在这样一个国际化大都市里，由于种种原因会出现大量的单身族或结婚但不想早生孩子的年轻夫妇，这部分人往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，但收入不允许他们过多地投入。

2、“新兴而立”族

被称之为“新兴而立”族，这部分人30出头，事业初成，是公司白领或小公司经营者，收入中等，面积“一步到位”困难，小户型能方便工作与生活。

3、长期的高级打工者

总是租房和搬家，奋斗了多年，太累了，有点积蓄，干脆置点房。

4、多处置业者，投资型购房者

相当多的消费者表示，相对大户型而言，小户型的单位面积的投资回报率高、空租率较低。从出租的角度来看，无论是月供款和出租价格的价格差，还是大小户型出租价格差，从两个角度计算的投资回报率都要相对高，即使为了转让，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。

四、小户型应该怎样装修？

1、色彩

色彩是打造小户型不可缺少的元素。一般说来，色彩最好用浅色调，如白色、米色或淡绿色等，淡的色彩可以拓展居室空间，让整个空间看起来更大。如想再增加一些居室与众不同的感觉，可以局部运用重彩的方法加以修饰，但不宜过多。

2、以虚托实

以虚托实色彩融合前卫概念是打造小户型的另一种方法。为了扩大、延伸空间范围，空间的重叠应用就显得格外重要了。卧室是私人性很强的空间，每个人都可以根据自己的起居习惯来合理地布置属于自己的环境。

3、玻璃与镜子的运用

客厅可用一些玻璃与镜子，户型如没有明显的卧厅分隔，那在装修时，最好用一些软隔断，如推拉镜面门、玻璃门、沙漫等。

4、精选家具少而精

确定家具装修风格，并协调好整体空间的搭配与居室布置，优先考虑空间活动的灵活性和机能性，使家具既可以独立使用，又能与其他相搭配，创造出家具的多重功效。对于那些很少使用的物品应尽可能地将其淘汰。居室的饰品也要力争少而精，起到画龙点睛之作用即可。

（以上回答发布于2017-09-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈡ 小户型用英语怎么说

small apartment 或 economical apartments

㈢ 小户型和大户型是怎么分的

小户型： 90平 以下；
大户型： 100平以上；
区别如下：
一，同样价格情况下，金额不同专；
二，格局不属同，大户型更合理，小户型利用困难些；
三，大户型以后的使用费用高，小户型反之；
四，大户型打扫起来费时费力，小户型反之；
五，卖或出租大户型的房子困难一些，卖和出租小户型的房子容易多了；
六，住大户型房子很开心，很有面子，住小户型房子很实惠。

㈣ 求助，大户型和小户型的房子怎么翻译呢

Originally posted by at 2008-3-13 10:13看不来复不是那个制味啊，但还是要谢谢楼上继续求助。。。 Well, you need to explain what 大户型and小户型are.

㈤ 小套、中套、大套户型住宅是怎么定义

对于住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中套（每套使用面积不少于30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）。

规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化。

需要提到的是，在新的住宅设计规范未实行之前，住宅户型面积指标是以“室”来划分的，“室”一般是居住建筑中的居室和起居室。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“一室”；

6—12平方米房间称为半“室”，小于6平方米，一般不算“间”数或“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。

(5)小户型怎么称呼扩展阅读：

坚持住宅产业化将是中国住宅发展方向，住房和城乡建设部副部长齐骥出席在深圳举行的国家住宅产业化基地工作座谈会暨国家住宅产业化基地技术创新联盟联席会时指出。

主客观环境的变化、市场环境的变化带来了机遇，传统的建造方式已经受到劳动力成本快速上涨、节能环保等多方面的挑战；

而随着房地产市场发生的变化，社会对住宅品质和质量的要求越来越高，这些都为住宅产业化提供了良好的外部环境，但也提出了更高的要求。此外，持续不放松的房地产调控带来了转型之机，大规模的保障性安居工程的建设更为住宅产业化提供了广阔的契机。

㈥ 英文“ 小户型 ”怎么说

小户复型
[网络] SOLO; studio;
[例句制]小户型居室放置家具的另一大特色就是向纵向发展。
The another big characteristic that small family bedroom places furniture is to fore-and-aft development.

㈦ 大中小户型具体是怎么分的

大中小来户型的划分，大家自都有不同的说法，但是目前比较认可的户型划分是这样的：
小户型——90平米以下
中户型——90~140平米
大户型——140平米以上
当然，户型大小都是相对而言，如果是三口之家，其实小户型也够住，只是看您的实际入住人口来决定了

㈧ 你好，不知怎么称呼你！看了你细心的解答。还请教于你关于房产的问题

办理房产证是要交契税和房屋维修基金的。但契税不同户型比例不同，《专财政部、国家属税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号 ）：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
以上仅供参考

㈨ 购买小户型注意什么问题过来人总结了这些

当小户型越来越受欢迎的时候，是不是有很多人将小户型与面积小挂钩，等同呢？事实并非如此。为了让大家更好的认识小户型的购买方式和注意事项，小编特意总结了以下5个概念，助大家在购买小户型的路上，少走弯路。

一、关于小户型产权的问题

很多人以为小户型就是公寓，产权年限就是40年或者50年，其实这是错误的。小户型的产权年限也有70年，公寓也不仅仅是小户型，一些豪华的公寓可是无法用小户型来称呼的。

产权年限关系着房屋使用时间的长短和日常生活费用的高低。对于购房者来说，小编建议别直接奔向40年产权的小户型公寓，购买一个70年产权的小户型住宅才是正确的购房之道。毕竟公寓的持有成本太高，最终算下来也不划算。

二、关于小户型采光的问题

买房居住，采光成了必不可少的一个要素，影响采光的两个重要因素是户型朝向和楼间距。虽说朝南的户型采光好，但是不是所有的社区都是如此。

为了保障盈利和社区土地的利用率，建造的时候不能保障所有的楼栋，所有的楼层，所有的房屋都能有充足的采光。尤其是对于小户型来说，追求户数和功能的完善性是同时存在的，这就意味着有些房间的采光可能会被牺牲掉。

当然，采光还受到楼间距的影响。因此，高层成了保障采光的重要选择。为了保障户型的采光，一定在保障朝南户型的基础上，确定楼间距的大小，选择合适的楼层。不能只考虑其一。

三、关于小户型户型和面积的问题

小户型＝小面积，这几乎是所有人首次看到小户型的想法。其实，这个等式是不成立的。小户型≠小面积，因为两者对于房屋来说，是两个完全不同的概念。

小户型虽然面积小，但是各个功能区都具备，生活配套也是完善的，可以满足日常生活所有的需求。但是小面积则不同，它以面积小为主要卖点，有些生活功能区通过省略和缩减来完成布局，不追求功能的完整。总体来说，当然还是小户型更实用。

四、关于小户型赠送面积的问题

很多人都看中开发商的赠送面积，认为不要白不要，但是你要知道，赠送面积多为阳台、露台的赠送。

小户型本身面积就不大，如果阳台，露台面积过大的话，就会破坏掉整个户型的和谐性。如果阳台进深太大，面积过大的话，也是会影响到客厅或室内的采光的，因此对于小户型来说，面积在精不在多。

五、关于小户型使用率的问题

对于寸土寸金的城市土地来说，尤其是对于小户型来说，更高的使用室内面积，保障较高的户型使用率是非常重要的。

常见的影响户型使用率的因素有：户型不方正、造成拐角多、面积的浪费或者是户型设计的不合理、过道过长以及造成功能区分布和使用的不方便等。

户型使用率低会严重影响到居住体验感。因此选择户型的时候，也要重点关注户型的设计对户型使用率的影响。

（以上回答发布于2018-01-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈩ 小户型怎么选朝向

从朝向上应选择朝南的户型，这就要看房型的别扭自己能否接受，还有就是装修时能否改造，如果这两条都能达到，当然选择南朝向的。希望我的解答能帮到你