① 交房与看房时户型不符怎么办
可以看购房合同上的条文条款，上面有没有协议户型改变后的处理办法。
② 请问一下收房时,实际房子与购房合同里面的户型图不同怎么办
呵呵这个现象现在普遍 我也经常买房子 有的甚至更夸张 如果格局你还能接受的话 不影响采光的情况下 你就去找开发商纠缠下 要点赔偿 千万别把事情闹大了 不然开发商急了 给你退房 你就得不尝失了 现在房价天天涨 希望能帮到你
③ 交房时发现与当时购房户型不一样怎么办
拒绝签字！找开发商理论！不行可以起诉退房！
④ 新买的房子，快交房时才发现和当初选的户型完全不一样，大家给想想办法。
首先，你去查下你当初买房时候的协议合同，上面都有房子户型。你可以做专个对比，如果和你买房协议合属同上面的户型是一样的，那就只能说明你的个人问题了。因为你买的就是这个户型的，如果你想换，那就只能另卖一套了。
而如果和你当初的买房协议合同上的户型不对，那就是物业房地产商那边出问题了，你可以拿上你的买房协议合同去找他们，让他们重新给你一套符合合同上面的房户型。如果他们不同意，那你可以选择法律维权了。
⑤ 交房时候，发现与户型图不一致，怎么办
这钱你不该交。
购房合同的户型图与交付的房产不符，可以要求开发商承担违约责回任。
由于开发商单答方面改变户型，导致洗手间墙凹进去，多出面积利用不上还影响美观，完全可以要求退房或者赔偿损失。开发商还想要你多交钱，简直是做梦了。
你不告他，要他补偿你的损失，都算是放他一马了。
⑥ 买房签的合同户型与交房时户型不一样,但是收房时签了字怎么办
从你的描述来看，买房签的合同户型，与交房时户型不一样，但是收房时签了字。这种情况下，是不可以退房的，因为你在知道户型不一样的情况下，还签字就表示你已经默认了。
⑦ 购房时户型与交房时不同，怎么办
首先我不理解题主所说的户型与交房不同，是指面积误差大，还是整体户型不对想退房。所以针对面积误差和退房条件做一个解读。此外，真的误差太大的话，题主的房子可以只验不收，然后找开发商。题主务必再认真看一下合同，看是否有其他解决方案。
A，如果是面积大小，那就要根据“3%”的原则处理。如下：
根据《商品房销售管理办法》
第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
面积误差比＝ （产权登记面积－合同约定面积）/合同约定面积 ×100％
特别提示：
1. 想测出您买的商品房的真实面积，首先购房者索要出建筑的竣工图纸，请专家根据图纸进行计算。
2. 签定合同时应该细化条款，应该约定实际面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。如规定合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房。
B、法定退房条件：
在房屋验收过程中，业主如果发现购买的商品房存在质量问题，是不是都可以退房呢？退房的法定条件，综合起来包括以下几种：
1. 购房合同无效：
实践中，造成购房合同无效的常见情形有：①开发商无权处分该房产；②开发商存在欺诈情形。
2. 套型误差导致退房：
按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。
3. 面积误差导致退房：
房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3％（不含3％）的。
4. 变更规划、设计导致退房：
开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。
5. 质量不合格导致退房：
房屋主体结构质量不合格并依照有关规定经委托工程质量检测机构核验确实的，买受人有权退房。
特别提示：
1. 由于楼盘整体建筑未完成而根本无法验收，未取得“三书一证一表”的楼房，买家可以不收楼。
2. 出现上述法定退房条件时，购房人在以上情况之一出现时选择退房，相关违约赔偿责任由发展商承担，如果开发商不同意退房，购房人可向有管辖权的人民法院起诉。
3. 如果不具备上述条件，但是房屋确实出现了质量问题，购房人有权要求开发商进行维修，因此造成损失的由开发商赔偿。
PS，也可以去一些专门的房产网站咨询，他们一般都有法律顾问可以帮忙解答，例如搜狐焦点网。
⑧ 收房时实际房子与购房合同里面的户型图不同怎么办
收房时,实际房子与购房合同里面的户型图不符，拒绝交房，找开发商讨说法。
购房合同内是对买卖双方权利容和义务的约束性文件，购房合同中的任一条款都是具有双重约束力和公信力的，是购房者维护自身权益的保障。
实际交房的户型与合同不符，可能存在房屋竣工验收不过关的可能（实际的房子必须要和规划图纸一致），这样会影响后期办理产证。
购房者需要切实按照购房合同维护自己的权益，先和开发商沟通讨说法，无果的情况下，通过法律手段维权。
⑨ 实际户型和合同上的户型图不一样,我该怎么办
实际户型和合同上的户型图不一样的情况，绝对是开发商的重大违约。解决办法如专下：
1、可以选择解除房属屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；
2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。
3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商。
因此，本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，若对方仍旧不肯解决，可向房屋所在地法院起诉解决。
⑩ 交房时与户型图不一致
首先退房可能不行，损失最大的就是你。
最好的方法就是协商解决，把花园改成你私有的，或者按照花园面积赔偿一些钱给你。（基本上都是赔钱的）