『壹』 签合同时没看合同上的户型图,但现在发现合同上的户型图与买房时的不一样怎么办呀
我们看房和收到的房子户型也不一样,钥匙都拿了才去看房,发现户型颠倒了
『贰』 购房合同上的户型图有什么作用
购房合同上的户型图是约定和明确你的户型
对购房者是有利的保障和维权依据
『叁』 请问,实际户型和合同上的户型图不一样,我该怎么办
出现房型不复一致的情况制,绝对是开发商的重大违约。那么你就可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定);你也可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失(均需协商)。因此,你可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商,若对方仍旧不肯解决,你可向房屋所在地法院起诉解决。
『肆』 购房合同里面必须要户型图吗 或者在与开发商在签定购房合同时,必须在合同里面加上户型图吗
要写明面积和房号,因为开发商已经备案户型在政府那儿,所以不会有户型图。
『伍』 实际户型和合同上的户型图不一样,我该怎么办
实际户型和合同上的户型图不一样的情况,绝对是开发商的重大违约。解决办法如专下:
1、可以选择解除房属屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定);
2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失(均需协商)。
3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商。
因此,本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商,若对方仍旧不肯解决,可向房屋所在地法院起诉解决。
『陆』 实际户型和合同上的户型图不一样怎么办
实际复户型和合同上的制户型图不一样的情况,绝对是开发商的重大违约。解决办法如下:
1、可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定);
2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失(均需协商)。
3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商。
因此,本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商,若对方仍旧不肯解决,可向房屋所在地法院起诉解决。
『柒』 我签完合同才发现合同上的户型图和以前买房时的户型图不一样怎么办
你好!
如果不是自己喜欢的户型,
可以尽快和接待你们的置业顾问提出来,
协商解决!
祝你生活愉快!
『捌』 实际交房和预售合同里的房型图不一样了,怎么办啊
一、私了,找开放商协商,可以通过退房、换房、补偿等方式协商解决。
二、专可以以开属发商违反当初宣传制作的户型图结构为由,要求开发商承担违约责任,要求解除合同。这是业主权利,理由是:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。”
注意:如果购房者想要维权,现在最重要的就是举证当初售楼人员确实有过承诺。而购房者签合同时,没有仔细看户型图本身也有过失。建议在向当地律师咨询一下。
『玖』 收房时实际房子与购房合同里面的户型图不同怎么办
收房时,实际房子与购房合同里面的户型图不符,拒绝交房,找开发商讨说法。
购房合同内是对买卖双方权利容和义务的约束性文件,购房合同中的任一条款都是具有双重约束力和公信力的,是购房者维护自身权益的保障。
实际交房的户型与合同不符,可能存在房屋竣工验收不过关的可能(实际的房子必须要和规划图纸一致),这样会影响后期办理产证。
购房者需要切实按照购房合同维护自己的权益,先和开发商沟通讨说法,无果的情况下,通过法律手段维权。