奇葩户型是怎么产生的

① 为什么有那么多奇葩户型的存在

横向尺寸，面宽

这个其实是第一点的延伸，这个影响不是很大，但是户型最多也是做得优化不太好而已。具体就是地块东西间距是固定的，本地市场对户型面积的需求不一样，大城市要小一点的，小城市要大一点的面积。如果市场需要大面积的，那么很有可能面宽排不下，那就有可能端户是好户型，中间户比较差了。

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② 无语，这些房屋设计师是怎么设计出这么多奇葩户型的

建筑规划上，房型有缺陷，是常见的，
他们需要顾虑外延美观。还要平衡一层两户或多户的空间分配。还要考虑到防火通道，电梯等问题。所以有些户型里会出现刀把，拐角。空间开间小，等等问题

③ 有图有真相：那些让你过目不忘的“奇葩”户型

如果说地段会影响房子的升值价值,那么户型一定是影响业主居住舒适度的关键所在,请对不好的户型say
no!虽然上海的房子很好卖,或者很多问题都能用钱解决,住的舒服、花的钱少才是硬道理。就算是以后卖掉置换,好户型有个好基因也是加分项,让你有底气多开价。搜狐焦点网特地搜罗了比较常见的几种“奇葩“户型,提醒各位买房者注意:

1、户型华而不实

拿这个来说,90平方米只做1房,光这一点就不能原谅。30㎡大客厅、双阳台、开放式厨房、180°餐厅,这几乎都是大面积豪宅的标配,但偏偏只有1个卧室!

那么问题来了,什么样的户型算好户型?

1、不管面积多大,户型一定要方正,那样面积浪费少、家具也好放;

2、南北通透,多面采光,客厅、卧室朝南,厨房、卫生间必须全明;

3、一定要有阳台,面积还不能小,那里不止是晒衣服的地方;

4、厨房边上要有工作阳台,干过家务的都知道十分需要;

5、卫生间离卧室近一点,离大门、厨房、餐厅远一点;

6、主卧要独立卫浴、次卫最好还要干湿分离,那样洗浴不用排队;

7、客厅要大面宽短进深,要有两面完整的墙壁,摆放家具家电才好下手

8、高层住宅的阳台高度要在1.4米以上,这个高度高过心脏的位置,恐高的人都可以轻松靠近栏杆欣赏美景。

……

楼盘遍地开花、户型“批量生产”,同质化比比皆是。买房选户型,且选且珍惜。

（以上回答发布于2016-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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④ 教你一眼识破那些奇葩户型 先排除狭长通道!

采光通风好的户型图

称心户型有益身心

“原本设计的休闲阳台，怎么变成了通风巷道？”市民张女士反映，图纸上两面采光的阳台，交房后发现一面是与邻居的隔墙，仅剩另一面不到1米的采光通风口。张女士这才恍然，由于不是独栋建设，只有左右两侧单位的住户享受了所谓的休闲阳台。

专业人士表示，通常我们看到的户型图是没有楼座分布的，不能实际呈现未来可能出现的建筑物遮挡、楼间距狭窄、影响采光等问题。所以，买房时除了要看户型图，楼层平面图也是很重要的。

南北通透的户型通风好、采光好，冬天不冷夏天不热。但只要同时有南向和北向的房屋就能叫南北通透了吗？其实不然。有南北两个房间的同时，门还要相对才可以算南北通透。

（以上回答发布于2016-09-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑤ 遇到奇葩户型怎么办这有3种解决方案！

在买房时，我们当然都希望选择方正通透的户型，但好户型可遇不可求，遇到一些奇葩户型，我们要应该怎么处理呢？
一、 户型结构奇怪
有些户型结构会比较奇怪，例如圆弧形、尖角型等，这些空间由于结构奇怪，往往难以充分利用，导致空间浪费！

1、顺势利用户型的不规则空间设计餐边柜，满足餐厨物品的收纳。在拐角的边角空间设计一扇门，就成为一个大容量的杂物间啦！

2、在圆弧空间的卡座设计让窗台变得更加生动有趣，书桌与书架和卡座连成一体，即各自独立又融合在一起，显得空间更加流畅。

3、玄关利用异形的转角位设计为一个临时衣帽间和鞋柜，还有换鞋凳设计，方便进出门放置包包外套和更换鞋靴。

4、在卧室异形处设计置顶式衣柜，增加空间的使用面积，作为衣服、鞋靴、包包和工艺品的收纳区，开放设计避免鞋包因为不通风而发霉。

二、 多出来的零畸空间
有些户型会有一些零碎的零畸空间，不大也不小，食之无味，弃之可惜，但是只要巧妙利用，也能化腐朽为神奇！
5、卧室左侧是通壁柜子，上柜开放，下柜封闭收纳。值得一提的是居者充分利用角落的长条型零畸空间，设计立式展示搁架，满足展示和收纳的双重需求。

6、利用主卧承重柱和墙体的窗口位置设计一个小梳妆台，既能合理利用了空间，又满足了女主人梳妆打扮的需求。

7、该小孩房有点像“L”型空间，窗户所在区域比较狭窄，若按照规设计飘窗并不合适，因此设计师化整为零直接窗台位置设计书架和书桌，满足小孩的学习需求，又保证采光。

三、 房子中间有柱子
还有一种奇葩户型是房子中间有柱子或者承重墙，这种尴尬的情况难以处理，有些家庭直接在柱子挂装饰画，也也不失为一种方法，但是我们有更好的处理办法哦！
8、卧室衣帽间的柱墙做了切角倒圆处理，使其空间的动向更加流畅。利用柱子和墙体之间设计H型衣柜，玻璃门的加入使空间更具有通透性，包包及帽子收纳更具有展示性。

9、由于空间受限，没有设立独立的用餐空间，餐桌边围绕着柱子设计立式餐边柜，既避免了开门见厅的尴尬，又提供餐厨用品和家电的收纳空间。

10、客厅电视柜采用折叠门，使用方便，有效节约了门的占用空间。旁边的墙上直接呼应设计半护墙，并设计时尚的造型，对空间起到了装饰点缀的作用。

以上内容由好好住用户玛格全屋定制分享，希望可以帮到你~

⑥ 如何拯救奇葩户型

下水道户型、高跟鞋户型、AK47户型、摩天轮户型......之前我们收集了中原那些“魔都这些逼死强迫症，脑洞清奇的户型，你见过吗？”，引发客户热议，有人留言：“这些神一样的户型刷新了我对户型的想象力，看得实在太欢乐了，不过现实中买房要遇上这些户型，还是要斟酌斟酌的。”

魔都房源千千万，看房处处有惊喜。尤其是一些市区的高层住宅、塔楼、外销房，因为各种时代背景等因素，户型并不那么正气。如果价格、地段、面积都合适，真的要为户型放弃心仪的房子吗？今天，小编就为您支个招，如何把户型改造成理想之家。

01

走廊式的户型

有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，如何才能长期居住？

解决方案

小编建议遇上此类户型，在走廊上，加一些珠帘之类的软隔断，进行巧妙的遮挡，这样视角效果会好很多。

02

手枪型的户型

有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，采光也容易受影响。

解决方案（以下图为例）

1、进户门正对就是厨房门口，这个地方可以设置一个玄关。

2、厕所门正对餐厅，试问厕所门口对着餐厅怎会让人吃得舒服呢？厕所门挂上珠帘，而且门要经常关，还要保持厕所内通风，最好做个隐形门。

03

空气不流通的户型

有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。

解决方案

1、安装一个换气扇。

2、预算够建议安装新风系统。

3、平时尽量多开窗。

4，养一些新鲜绿植。

04

锯齿式的户型

这种户型并不少见，有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。

解决方案

这种户型存在很多采光和通风的死角，这些死角可以通过人造光解决。

05

卫生间位于中心位置的房子

卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于居住者的身体和心理健康。

解决方案

卫生间的潮湿和异味是整个户型中最严重的，当其位于整个户型中央的时候，这种不利于人体的异味和潮湿只能通过卧室或者客厅散发出去，建议卫生间多放些木炭、鲜花，通过空气净化器、除湿器等方式改善空气质量。

06

刀把形的户型

刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。

解决方案

在装修的时候根据居住情况、生活习惯、原有房屋格局进行户型改造，利用吊顶、软装等方式进行空间分区，提高户型的利用率。

07

气流对穿的户型

有些房子，气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，容易让居住者情绪不稳定，没有安全感。

解决方案

最简单的解决方法是仿古人在门口设一道屏风形成一个门口的玄关。

08

采光不好的户型

有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者健康很难产生好的影响。

解决方案

如果阳光不充足或者根本无法享受阳光，则退而求其次，以其它适宜的光线来代替，比如灯光。虽然其光线无法跟阳光相比，但仍然有相当效用。

需要注意的是，光线要适度。光线应以柔和为上，让人有舒服温暖之感。

⑦ 奇葩是怎么产生的

奇葩的产生，
原因多种多样，
有先天因素，
有后天因素——家教的、学校教育的、经济的、情感的、心理的、精神的……

从另一个角度说，
情商、智商的高低，
与“奇葩”的产生密切相关……