乳山爱琴海景小户型价钱如何

『壹』 北海市爱琴海景房产证是否能办下来

北海市爱琴海景房的房产证是在北海市住房保障和房地产管理局办理的，单位地址在北海市海城区北海大道。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

『贰』 乳山白沙滩镇政府一爱琴海景小区多少公里

乳山211路3.0公里
白沙滩镇人民政府
步行约170米,到达盛世滩路回口站

乘坐答乳山211路,经过3站, 到达爱琴海景站
也可乘坐:
乳山208路内环
步行约1.0公里,到达爱琴海景小区
爱琴海景小区
2
乳山207路/k207路3.1公里
3
乳山203路5.3公里
4
乳山208路外环6.1公里
5
乳山203路 → 乳山201路/k201路5.3公里

『叁』 我在2008年7月购买了山东乳山银滩爱琴海小区29幢二单元706室。可是我到现在还没拿到

没那么严重，开发商因为很多原因下房产证都会晚一些，房子钥匙已经交了吧？内贷款已经批了容吧？购房协议和发票让开发商给补，房子下了本肯定是你名字，而且还要拿到银行去做抵押登记手续，去银行核实一下这房业主是不是你就行了，不用着急呵呵

『肆』 爱琴海景的装修结构

建造结构：砖混结构(节能环保多孔页岩砖),现浇楼板,地上七层；
外 墙：高级三段式外墙，外墙砖结合乳胶漆；
楼 梯：大理石地面，不锈钢扶手；楼梯间为声控灯；
天棚及内墙：三遍腻子，仿瓷墙面；
安全系统：防盗门配备智能对讲系统，小区周边红外监控，区内主要场所电子监控系统，
区内设有背景音乐。智能化全封闭管理，实行“一卡通”服务，保安24小时巡逻；
入 户 门：品牌七重防盗一体门；
内 门：房间内门为高档钢木门；
外 窗：高档彩铝中空玻璃窗；
阳 台：封闭式，装防护栏杆；铺阳台专用防滑仿古地砖；
卧室地面：复合木地板；
客厅、餐厅地面：高档地砖，规格600*600；
厨卫地面：高档防滑地砖，规格300*300；
厨卫墙(楼)面：高档墙面砖到顶，顶棚采用成品高档PVC扣板吊顶；
厨房设备：安装品牌洗菜盆，橱柜，抽油烟机
厨具(锅 碗 筷子 勺子 刀 盘子 菜板 面板 多层蒸锅等相应厨具)
卫生间设备：洗手盆，坐便器，品牌热水器一台，
卫具(牙膏两管 牙刷两个 牙缸两个 毛巾两条 香皂一块 洗发水
一瓶 沐浴露一瓶 毛巾架一个 镜子一个 拖鞋两双 浴巾两块等
相应卫具)
水电系统：给水管采用PP-R管，排水采用PVC管；供水系统单户控制，分户计量。电力系统
实现暗埋线管，采用分户计量，安装品牌开关，插座面板；吸顶节能灯；
燃 气：天然气管道入户；
采 暖：采用市政集中热源，地板辐射采暖；分户控制；
有线电视、电话宽带接口：客厅，主卧室预留接口；
空调系统：预留空调专用线；
室内家具配置：餐桌一张，椅子四把，鞋架，衣柜，床头柜，双人床及床上用品一套，安装
客厅、卧室窗帘，入户门、洗手间备防滑胶鞋、出入脚垫各两个，卫生间纸篓一个；

『伍』 谁知道山东威海有没有爱琴海景这个住房社区

你可以咨抄询威海袭市房管局。他们预售房都是要在房管局备案才行的。www.whsfgj.gov.cn

『陆』 山东乳山银滩爱琴海小区离市区有多远

银滩那个地方离市区有点距离 私家车和公交车的时间是不一样的 超过半个小时 差不多一个小时吧

『柒』 山东乳山海景房每平1800元，这里的房价为何这么便宜

山东乳山海景房每平米才1800元，让很多网友震惊，这可是赫赫有名的海景房，多少人梦寐以求的最佳居住地，足不出户就可以看到波澜壮阔的大海的，环境更是没得挑，但是近期，却有媒体爆出山东乳山的海景房竟然低至每平米1800元，投资者爆料称11年亏掉35%！出现这种降价严重的原因有很多。

第三，乳山缺少外来长期定居的人口，在市场需求力不足的情况下，又进行了大规模的房地产投资和开发，不仅没能刺激出房地产市场的活力，反而让房地产市场陷入了低迷期。

总之，投资有风险，买房须谨慎，理性消费权衡利弊，莫要一时冲动留下长久伤痛！