❶ 公摊面积多了怎么说服客户
公摊面积多了怎么给客户开门见山的说
❷ 公摊太大可以从哪几方面跟客户去解说
首先肯定抄是回避这个问题，或者转移话题。
如果一定要给个解释，那么可以说每层的户数比较少导致的公摊比较大，但是户数少，私密性好，更安全。
也可以说是平均每户的电梯数量更多，别人是1梯3户，我们是1梯2户甚至是1户，所以公摊大。
如果户型本身面积比较小，可以说是公摊大是正常的，因为公摊的面积数是一定的，那么使用面积小，公摊比例就大。
❸ 置业顾问遇到客户总纠结公摊大怎么办
多说说这个房子的优点，例如:绿化面积，小区配套，物业服务等，房子总有一些不瑕疵，都可以理解的呀，因为我也是置业顾问
❹ 客人说公摊面积大怎么办
公摊面积说到底是为业主服务的。如果一个24层的住宅，不顾一切减少公摊面积专，比如只设置一部电梯属，你能想象早上八点多出行高峰期等电梯的煎熬吗？公摊面积大了，说明住宅的通风和流线更加合理。只要不是太奇葩，一般的住宅公摊面积都在合理范围内的。
❺ 客户反应公摊面积太大,怎么应付
一般公摊面积小，电梯就会窄。可以跟客户说明对公共部位设计比较用心。但是公摊面积超出22%的话，本身也是有问题的。
❻ 售楼员在客人问到公摊面积时应该怎么回答
一般内部开会的时候领导会交代的，可以回答这种户型公摊面积较小，以房管测量武侠为准
❼ 对于商业地产业主说公摊的面积大了
商铺的公摊面积是源于商铺实际经营面积以外的公共面积，公共面积是专公共使用的，而受属益者是商铺经营者，当然是谁受益谁承担！开发商仅是开发商铺而非经营，故开发商非受益方，无需承担公摊面积！
通俗讲法，如果铺位面前的面积不能用作公共使用，那么商铺就是完全封闭的，消费对象怎么进入他的商铺了，如果没有公共区域作用，消费对象又怎么进入商业场内？
❽ 客户说电梯房公摊面积大～该如何回答
套外的公摊面积小，不一定套内的使用面积就大的。这要看户型设计的是否合理，是否有浪费的空间，应该把重点放在户型上，这是根本哦。如果单方面强调公摊面积，套内的户型设计有缺陷，不是很不好。
❾ 在商业地产中遇到价格高,公摊大的问题应怎么回答客户
原则：公摊大说明公共区域大，配套好。
照这个去解释就行了。