5楼为什么会有非标户型

A. 同一栋楼，为什么会有两种户型，就是同一层，左右两户房型不一样都是这样吗

我家住的就是这样的。
只有少数这样的户型不一样的。
我们家住的这栋楼，有三种户型。
一单元就两种户型，东头是六十多平方，
我们家是第二户，八十多平方米。
二单元，三单元，都是一样的户型，
都是九十多平方米的。

B. 买楼都不愿意买底楼和顶楼，为什么5楼式黄金楼层

现在的我们仔细发现，身边的很多空地全部都被开发出来了，一座座高楼大厦拔地而起。社会的发展在不断的进步，科技也发展迅速，但是取而代之的是给当代年轻人的压力越来越大。劳动力的需求已经从以前的廉价劳动力变到现在的高级劳动力，我们要不断的进步才不会被社会抛弃。

我们先拿顶层来说，如果是楼层很高的电梯公寓，遇到灾难事件我们很难逃生。而且在夏天，顶层没有很多遮挡非常热。底层的房子出行和逃生都很方便，而且一般开发商还会送小花园。但是采光不好，还加上防盗窗，十分密闭的感觉，水管等也特别容易出现问题。相比而言像五楼这样的高度偏中等的楼房，舒适度、方便度都很好，所以受欢迎成为黄金楼层。

C. 为什么有些高层住宅中会出现同一个单元的户型面积不一样，而且没有规律可循

因为楼房外面不规整，就会造成户型大小不一

你看这栋楼，最左边的户型，6789层户型面积肯定不一样大。

设计这样楼房的人就是单纯的了为了美观，其实没多大意义

D. 非标房是什么意思

非标房指的就是‘非标准房”、“短租房“。

非标准房（短租房）是一种按天计回费的房屋出答租方式，相比传统酒店有较高的性价比，有家的感觉，更灵活私密。作为一种新兴的旅游短期居住方式，打破了住宿服务市场的单一格局，为临时生活在异乡的人们提供了新的住宿选择。

非标准房或短租房，大体分为传统意义上的民宿，以及将宾馆、酒店转变为酒店公寓式的短租房两类。

在另一方面，我国目前的短租行业相关政策和规范还不成熟，一些短租企业还处于发展阶段，服务等还有待进一步完善。虽然在国外短租已被广泛接受和认可，但国人对短租生活理念的认知还有待进一步普及和加深。

(4)5楼为什么会有非标户型扩展阅读：

分享经济的来临，让非标准住宿有可能成为一个颠覆酒店行业的蓝海，如何抢占先机成为在线旅游企业面临的重要机遇。

分享经济是拿出闲置的资源再利用，既利己又利他。对于短租民宿，陈驰一再强调要做好“差异化”，也就是非标准住宿，另外就是一定要做好用户体验，以体验为首要出发点，逐渐进化加速。

非标准住宿的房源与酒店的最大区别在于更分散。在没有前台的情况下如何更好、更有效地管理成为困扰非标准住宿经营者的难题。

E. 顶楼为什么是非标准层,对居住有影响吗

从销售的角度来看，买顶层的客户一般是这两种心理：1、视野开阔，无遮挡，光线和景观都好。2、期待顶层能够赠送或者变相占有。对顶层的担忧主要有：1、怕漏水，2、怕热，3、价格贵

F. 有人说买房不能买5楼，说5楼不好有什么原因呢！

5楼的房子不好卖是相对来说的，不是绝对的。对于高层楼盘来说，黄金楼层是15-24层，5楼太低，容易被其他楼层遮挡，采光不好，光线暗。

但对于多层楼盘来说（1-6层），3,4,5层是黄金楼层，空气好，采光好，出行方便，噪音小，适合老人居住。

买低楼层的人越来越少，买高楼层的人越来越多，所以低楼层不好卖。

如果是高层楼盘的话，小编建议选择16-26层，虽然低楼层价格低，但是价格的优势并不能抹掉低楼层的弊端。选择合适的更重要。

G. 非标户型可以正常买卖吗

非标的户型是最好不要买，因为这种非标的户型，他的房产证上写的户型的平方数跟你实际都不符，所以说不要买这种。

H. 非标户型房价是否打折

正常流程是领你看样板，告知你可选方案，你若问起非标楼层，他应该告知你一切非标所在内（当然最好你也问容一句还有什么需要了解的，或者还有哪些非标的），可能的情况下看下实体，不能就看下户型图，总之避免给你看A户型，卖给你B户型的情况。

I. 为什么有那么多奇葩户型的存在

横向尺寸，面宽

这个其实是第一点的延伸，这个影响不是很大，但是户型最多也是做得优化不太好而已。具体就是地块东西间距是固定的，本地市场对户型面积的需求不一样，大城市要小一点的，小城市要大一点的面积。如果市场需要大面积的，那么很有可能面宽排不下，那就有可能端户是好户型，中间户比较差了。

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