主要是成本，样板间也要花钱的。
还有，如果有的户型比较少，或者有类似的也没有必要做。
『贰』 为啥有的户型做样板间，有的不做
因为样板间的成本相对较高，所以不是所有的户型都有样板房，不过最近虚拟现实样板房可以解决一定这种现象，听说在VR产业基地上展示的无忧我房VR样板房得到了认可。
『叁』 为什么有些户型没有样板间
样板间主要是开发商装修的为售楼而用的，他是商品房的一个包装，也是购版房者装修效果的参照权实例。样板间关系一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。
所以样板间所展示的户型肯定是开发商的主推户型，所占户型比例较大的户型。有些户型虽然顾客比较喜欢，但是因为该户型在整个楼盘中所占比重较低，没有代表性，所以开发商出于节约成本的考虑，是不会建该户型的样板间的。
对于一些主力户型，开发商为了促进销售，甚至会做好几种不同风格的样板间来展示。
『肆』 3月买的期房11月底交房，5月去看房时发现被做成清水样板房，开发商在我不知道的情况下做的我该怎么办
一、如果开发商所交付的房屋建筑、装修、户型、面积等与购房合同存在严重不符专的，可以属拒绝收房，并要求开发商进行维修或者整顿。
二、本案中，开发商在购房者不知情的情况下将合同规定的房屋改为清水样板房，购房者有权要求开发商就未达到合同标准的部分进行重新装修，因重新装修而推迟交付使用日期的，购房者可按与开发商签订的购房合同的违约条款主张延期交房违约金，并可要求开发商赔偿自己的损失。
『伍』 开发商推出样板房目的
1.一般来样板房 套型是 该楼盘销售的 主力自户型
2.用装修好的样板房 来展示 所销售的 户型 你可以更加直观的感受到 房间 厨房 卫生间 客厅 等等细节与图纸上的 区别 是 给客户更直观 更舒适的 体验
3 样板房还可以作为 广告推广的 一个 载体 吸引客户的眼光
4.现在购房者对 买房的 新的要求 部分购房 是看到样板房 才考虑购买