房子118的面积是什么户型

㈠ 两室改三室，总面积118，这样的户型怎么改比较好希望给点建议

北京圣都大厦二手房房价两室两厅的户型，房子比较高，在18楼，专总面积是167平米，总价是920万。属四室三厅的户型，总面积是296平米，在19楼，总价是1200万。三室两厅的户型，总面积是194平米，总价是790万。像上面这些价格均整合自网络，实际请以购买时的情况为准

㈡ 如何根据房子面积来确定户型

完全是经验，可能个别地域不一样~~
比如建面60+的 一般都是 2房一厅（或则是1房一厅）内
80-100的 一般都是2房2厅， 也有个容别小三房
如果是120+的 有个别是2房，大多数都是3房2厅2卫
如果是150+的一般都是大三房，四房 或则4房加个平台 （又名大平层~）

㈢ 房子户型面积怎么计算

购买新房时，户型面积大小尤为重要，因为它关系到空间大小的问题。那房子户型面积怎么计算？PChouse带大家一起了解下吧。

房子户型面积的计算方式有三种，第一种是按套计算价格，第二种是根据建筑面积计算价格，第三种是根据套内建筑面积计算价格。一般情况下，根据套内面积计算价格的方式用得比较少，而比较常用的是根据建筑面积计算，其实这种就是指根据住宅面积外围线来计算。房子户型面积根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。

常见的房子户型面积计算公式如下：

1、房屋面积 = 套内面积 + 公摊面积

2、套内面积 = 外墙一半 + 使用面积

3、公摊面积 = 公摊系数 * 套内面积，其中公摊系数 = 整栋楼的公共使用面积 / 整栋楼的套内面积

㈣ 房子的房产证上写的是118平方，我想问问实际面积有多少

房证上所标的面积包括实际建筑面积和公摊面积,实际使用面积一般按房证面积的4分之3计算,但并不很准,最准是实际量量

㈤ 准备买房子，一家五口人。第一个户型，118平米，中间户型。第二个户型，125平米，东西两侧户型。

看不大清楚图片上的户型，不过可以给你一个选好户型的基本准则，照着做应该就不会有大问题了。
对于买房这件事情，我们之前已经讲过很多方面的知识了，什么层高、新房、二手房、贷款方式等等，今天要讲的是关于选择户型方面的注意事项，认真看哦！
第一，偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
第二，整体形状方正
整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
第三，房间大小适中
房间越大越好？当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
第四，动线合理
动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
第五，没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。shzyqiyu88

㈥ 我看了个房子，户型是118方，可是实际怎么算下来都没有。谁知道怎么算，118里面都包含什么面积

118㎡指的是建筑面积，包含前提已经公摊面积，一般情况下公摊面积占建筑面积的20%左右，所以实际套内面积可能只有95㎡左右。

㈦ 什么是户型面积

简单的说就是每套房子的套内面积加上公摊面积
套内建筑面积是指每套房子的版外墙中线合围而成的面积。权公摊面积含外墙一半的建筑面积，楼梯间面积、电梯井道面积，设备用房面积等。这些面积按照每套房子的套内面积的大小算出一个系数进行均摊

㈧ 什么叫户型面积

建筑面抄积就是你房屋的实测面积袭加上公摊的面积 使用面积严格来说是去除公摊及屋内墙体的面积 也就是你实际能用到的面积 简单点说就是你们家铺地毯的面积 套内面积建筑面积减去公摊面积 包括室内墙体的面积 建筑面积>套内面积>使用面积

㈨ 房屋户型大小如何划分

现在一般认知中，90㎡以下是小户型，90-144平米的就是中户型，144以上属于大户型。
在新的内住宅设计规范容未实行之前，根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中套（每套使用面积不少于30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化。原来的显得过时了。

㈩ 118平方米的房子有多大

够宽厂的