1. 二手房买卖合同上房型与实际不符怎么办
您的问题回复如下：
这里并涉及刑事责任，因此不存在所谓的“欺骗罪”；
您可以根本违约为由要求解除合同，并要求对方赔偿损失；
先协商，协商不成，向各方分别书面通知解除合同。
如有进一步问题，可电话免费详询。
2. 约定合同和商品房买卖合同房号不一致
你好 可以按照商品房买卖合同行使权力和履行义务。
3. 合同户型与房屋户型不符，该怎么办如何预防
很多买房者在交房的时候由于有事外出，便委托自己的亲属来与开发商验房，等自己内回来后发现合同户容型与房屋户型不符，不知道该怎么办？针对这一情况，国家房地产管理局工作人员建议，如果发现房屋户型与合同户型不符，就应该按照合同的相关约定的处理方法处理。如果与开发商协商不成，你可以向法院起诉要求开发商向你赔偿房屋结构违约金。为预防购买房屋的户型与实际户型不符，在合同中应如何表现？一般购房合同都是当地房管局印发的制式合同，说实话能让购房者自己添加条款的可能性是很小的，那么购房者在签订购房合同时一定要注意空缺部分（开发商一般刻好印章盖章的那部分几乎是改不了的）要仔细审核，就提问者的问题而言，购买的房屋户型与实际户型不符的情况很少出现，最常见的就是与合同中约定的面积不符，一般采取多退少补的措施。户型图会在签合同时附在合同附件里的。
4. 实际户型和合同上的户型图不一样,我该怎么办
实际户型和合同上的户型图不一样的情况，绝对是开发商的重大违约。解决办法如专下：
1、可以选择解除房属屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；
2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。
3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商。
因此，本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，若对方仍旧不肯解决，可向房屋所在地法院起诉解决。
5. 实际户型和合同上的户型图不一样怎么办
实际复户型和合同上的制户型图不一样的情况，绝对是开发商的重大违约。解决办法如下：
1、可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；
2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。
3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商。
因此，本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，若对方仍旧不肯解决，可向房屋所在地法院起诉解决。
6. 商品房买卖合同户型和售楼时不一样，要怎么处理
阳台是混凝土浇筑的，住进去了以后怎么给你包进去？这是他们营销图跟工程图纸冲突，但是签了合同的话肯定是以合同为准，你最多只能告他们虚假宣传
7. 户型图和我签订的合同不一样，能否要求退房
可以维权，但是，很艰难：
一、你可以以开发商违反当初宣传制作的户专型图结构为由，要求开属发商承担违约责任，要求解除合同。这是你的权利，理由是：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”
二、不利的因素：
开发商提供了一个宣传户型图、一个与你签订合同后附的户型图，那么这二者之间，就以你签订合同的那份户型图为准，既然实际户型与你签订合同中的户型图一致，那么你就很难举证你对于户型图的误解了。
三、建议消费者对于重要宣传资料、销售人员介绍的过程，多保留证据；对于合同的每一项，多一份仔细。
8. 请问,实际户型和合同上的户型图不一样,我该怎么办
出现房型不复一致的情况制，绝对是开发商的重大违约。那么你就可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；你也可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。因此，你可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，若对方仍旧不肯解决，你可向房屋所在地法院起诉解决。
9. 二手房买卖合同与实际房产证楼号不一致怎么办
你如果想买这复个房子就不要想那制么多。积极配合房主去办理手续。其实这很简单，买卖双方到派出所的户藉警那去开张证明，证明你这房产实际地址是哪个地方，后逃出所盖章，拿着这个证明到房产局去变更就行了，到派出所去开不要钱