户型由什么组成

㈠ 我国典型的门户网站有哪些 门户型网站页面主要构成元素 门户网站设计风格普遍什么样 急着要答案 谢谢

新浪 网易 搜狐 都是门户了

㈡ 房地产开发商未按样板房户型交付,是否构成欺诈

以合同为准，交房的时候总会和样板房有点差别的，不算欺诈，只要跟合同上的没有出入就不构成欺诈

㈢ 楼盘有哪些户型卖点

楼盘卖点有很多，有楼盘的区位优势，有房子的质量和户型，有小区物业回管理，有市政配套等答等，主要是卖区位优势。区位优势即区位的综合资源优势，即某一地区在发展经济方面客观存在的有利条件或优越地位。其构成因素主要包括：自然资源环境、地理位置，以及社会、经济、科技、管理、政治、政策、文化、教育、旅游等方面。
常见的楼盘会利用的趣味优势
1.有利用自然资源环境的区位优势的楼盘，比方说有临山的、临水的、临近公园的楼盘，空气好环境好又安静又可以晨练。
2.有利用着地理位置的区位优势的楼盘，比方说在1环2环以内的楼盘乘车方便，卖的也比3环4环以外的贵。
3.有利用文化区位优势的楼盘，比方说靠近学校，小孩上学方便，自己有可以经常去学校进行体育锻炼，文化交流。
4.有利用旅游区位优势的楼盘，比方说我们的海南省在建国际旅游区，现在的房子据说卖的比较高。
5.有利用政治区位优势的楼盘，比方说首都北京的楼盘或者是其他省市政府办公区域的楼盘。
6.有利用经济区位优势的楼盘，比方说城市的商业中心地带(CBD),商业发达，建的商业大厦。

㈣ 中国最大的住宅小区是哪个

截止2020年11月，贵阳花果园小区，位于贵阳市中心。据相关数据统计，花果园小专区入住人口已经达到14.3万户属人家，容纳高达43万余人，而且修建更是耗资1000亿。

如今这里不单单是一个小区，更是集住宅，商业，艺术文化，商务办公，旅游，智能生活服务为一体的大型城市综合体。整个小区更像是一座小县城，每天都是人来人往，非常繁华的样貌。

(4)户型由什么组成扩展阅读

虽说这里住着高达43万余人，但是这里每天来往的人却是它的2倍多，这里每天的晚上，烟火气十足。现在正是夏天，楼下有卖小吃的，有摆地摊的，夏天人们最爱吃的还是烧烤，这里每到晚上烧烤店的人都是络绎不绝的。

除此之外，还有自己带着工具带着食材烧烤的，他们享受整个过程中的快乐。如果来到这里，一定会让你打破心里对小区的看法。

小区一般都是非常安静，可能只有左邻右舍认识，而且出入小区也不会是人山人海的景象。其次现在很多城市的建筑都是比较密集的，高楼一处接着一处，丝毫看不到一丝缝隙。而贵阳的花果园小区，更加夸张，高楼的密集程度更是堪比香港，置身其中，仿佛只能看到高楼，此时，人就像是坐井观天的青蛙。

㈤ 请问房屋中“入伙”是什么意思

广东复人说的“入伙”制，也就是“入宅”，入住新房的意思，一般广东会会摆“入伙酒”，就是请亲朋好友一起到新房或到饭馆庆祝入住新房。

(5)户型由什么组成扩展阅读

入宅即迁入新宅，中国民间新居落成典礼。乔迁新居须择吉日，喜双日忌单日。移徙，旧指搬家迁移之意，亦称入伙、入宅，即搬家入新居的意思。

古时在移徙的同时，还有一系列相伴活动如安香、安灵，即入宅安奉祖先福神香火等事，通常称为归火，时下归火与移徙入宅统称搬家。不管是归火也好，安香也好，这其中当然少不了选取黄道吉日。

㈥ 砖混、板式、剪力墙、框架等结构具体差别是什么

砖混结构：是指由来砖墙支撑和现浇、预源制钢筋混凝土梯、板、盖的住宅。优点：隔音、保温和隔热优于混凝土和其他墙体材料，空间较大。缺点：抗震性能差。
框架结构：以钢筋混凝土浇捣为承重梁、柱、墙、盖为骨架，再用砖或轻质板材隔墙分户装配而成。优点：抗震性能好，内墙可自由分隔，使用年限长。缺点：空间棱角多，成本较高。
剪力墙是由钢筋混凝土浇成的墙体。由剪力墙组成的承受竖向和水平作用的结构，
砖混的缺点是住户不能擅自更改户型，而框架结构除了承重的梁柱不能动以外，内墙可随意改变，例如你可把三房改为两房等
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正：平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面积充裕，因而户型设计更容易出精品。

㈦ 接房时需要注意些什么

接房时一般应注意有以下的四个程序：



1.开发商发出收房通专知。其中包括接房时间、属需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。



2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。



3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行修理后购房者应再次验房。



4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。钥匙的交付一般是房屋交接的主要标志。除了所有权（所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准）外，房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了（比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险）。审查开发商手续要注重细节

㈧ 户型图里好多横线组成的矩形和墙体有些重叠，是什么意思

你可真逗！！
那些不就是窗户、门吗？
储藏室、阳台是推拉门，卧室突出部位是阳台窗，另一个卧室是窗。

㈨ 公摊面积包括哪些

是的。公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯回间、电梯井、电梯机房、垃答圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

(9)户型由什么组成扩展阅读：

不计入用地面积的范围有：

①无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地；

②市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地；

③公共使用的河滩、水沟、排水沟；

④已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；

⑤其他按规定不计入宗地的面积。

㈩ 房屋公摊面积具体是什么意思

房屋公摊面积具体是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

分摊原则如下：

(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;

(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊;

(3)公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

(10)户型由什么组成扩展阅读

《商品房买卖合同》中有附件标明了"公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明"，但只列明了应分摊的部位及其构成，具体数据仍不确定，所以仍然存在着开发商让业主多摊的可能性。这里总结了几招：

第一招：索取公摊数据；

在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。

第二招：查阅有关资料；

业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。

第三招：在购房合同中约定公摊面积。

《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款，购房人应当在合同中约定公摊面积的数字，并在附件二"有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明"中，详细约定公摊的具体部位、面积大小。

特别是有关共有建筑分摊部位变更的情况，约定得越详细，对购房者就越有利。一旦发生纠纷，购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。