㈠ 房产证配图错误怎么办要紧吗我家的房产证户型图配成对门的了。
这个肯定需要改。
㈡ 户型图面积与房产证面积不一致
房型图只是房型的尺寸,这个是按照施工前就已经定型的设计图纸做的,专
而房产证上面的实际建筑属面积,是经过专业的测绘部门经过一次预测,一次实测得出来的,所有的数据都是以这个为准的。
两者之间有几个地方的误差,一个就是房型尺寸到建筑面积的计算,测绘部门是有专门的计算方法的,这个和设计院不同,最后的结论也不同。
二就是图纸和施工之间会有误差,测绘部门肯定会去实地进行测量的。
三就是建筑面积的构成方式。房型图的尺寸到面积,要经过很多的公摊。
你的情况中发生的误差可能主要在以上的第三和第二。
㈢ 我家买的二手房,现在发现房本上的房型图与实际不一致,房型图上画的是邻居家的房型,请问各位该怎么办呢
哪里出具的房产证就由哪里负责。去找房管部门吧。这应该不是大问题,就是制作时贴图贴错了,让他们更正错误就行了。
㈣ 实际户型和合同上的户型图不一样,我该怎么办
实际户型和合同上的户型图不一样的情况,绝对是开发商的重大违约。解决办法如专下:
1、可以选择解除房属屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定);
2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失(均需协商)。
3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商。
因此,本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商,若对方仍旧不肯解决,可向房屋所在地法院起诉解决。
㈤ 房产证内户型图不对
看房产公司的原始设计上是不是按照你现在的房型设计的,如果房产公司的原始设计与你的实际户型相符的,那么这属于重大误解,根据合同法的相关规定,因重大误解订立的合同,可以向法院请求变更或撤销。
㈥ 房产证图纸错误怎么办
因不知道具体错误,所以只能给你一个参考建议:
需到原办理房产证所属的专房地产交易中心更属正窗口办理更正手续。房管局将会进行内部调档手续,查看当时的报建手续时候报备附图,七个工作日房管局将有答复;如七个工作日后答复是报建时候附图错的需要到测绘所重新办理实测手续,待测绘所现场勘查情况并且重新出实测的测绘图,业主本人需通过重新出的测绘图后到房管局办理更改手续。如发现是房产证错误,通过房管局十五个工作日后可以更正完毕。
㈦ 购房预售合同里的户型图贴错了怎么办
如果预售合同的户型图贴错啦,则会让买房顾客产生误会,会对公司的品牌形象造成不良影响,可以及时与买房顾客取得联系并及时表明歉意,从而相应给予补偿,及时调整户型图带顾客参观相关户型房
㈧ 房产证户型图弄错怎么办
可以申请异议登记,并提交下列材料:
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、证回明登记簿或土地房屋答权属证**载错误的材料。
(二)对符合条件的异议登记,登记机构应当于受理之日起1日内将异议事项记载于登记簿。异议登记期间,登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的,登记机构受理后应暂缓办理。异议登记期间不纳入登记时限。
(三)自受理异议登记之日起30日内,申请人未向登记机构提交能证明其已向法院起诉的相关材料的,异议登记失效。异议登记失效后,登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的,登记机构应依法办理。
㈨ 为什么房产证的 户型图和房子不一样
看房产公司的原始设计上是不是按照你现在的房型设计的,如果房产公司的原始设计与你的实内际容户型相符的,那么这属于重大误解,根据合同法的相关规定,因重大误解订立的合同,可以向法院请求变更或撤销。 具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权;如果超过一年的,则只能在二年内请求变更了。合同被撤销的不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。如果房产公司的原始设计与你的实际 户型不符,那就是欺诈违法行为,房产公司需要负法律责任的。