户型好坏,要实地看下样板间,南北通透的户型要比东西向户型好,除了户型,还要看楼层,最好买中高层,采光好,现在房产楼间距短,底层采光不好,再有附近配套设施,也考虑下如学区,菜市场等
2. 现在哪个房地产商起的房子好点啊
我的建议
1.若是本地有一直口碑都不错的开发商,在长沙本地建了不少项目的,可以内优先考容虑,毕竟本地开发商,知根知底,而且有不错的口碑。
2.选择大型的开发商:万科、绿城、华润、等价格较高,硬件配套较好,档次较高,当然他们靠买房子为主后期具体物业方面不如本地明朗。
3.买房前看开发商其他项目业主反映如何。其实不是大开发商就一定好,踏踏实实建好房的才是最放心的,所以我推荐你第一条。因为本人对长沙不熟,不能给你具体建议,抱歉。纯手打,望采纳。补充:买房不是小事情,地段,配套,交通,教育,生活,后期增值都是需要考虑的,多转转做个对比肯定没坏处。有什么需要咨询的可以随时联系,可以给您一些建议,因为我是专业的嘿嘿
3. 购房什么样的户型算好呢
好户型如下:
按光照方向选择
理想光照户型:
①客厅南向(就是所谓的“坐北向南”),主人房东向。
②客厅东向,主人房南向。
③客厅东向,主人房北向。
这三种的优劣就视乎大厅的外部风景了。其次是主人房的外部风景。
一般户型:
①客厅南向,主人房西向。
②客厅北向,主人房东向,这户型没有特别优劣之处,如果光线可以的话,这种户型可以免除日晒之苦,倒也称心。
③客厅北向,主人房西向。
①客厅为西
稍差户型:向,主人房为南向。
②客厅为西向,主人房为北向,最差的户型选择。
按户型结构选择
户型结构最重要的是以下两点:
内隔墙的可调整性。现在出现了大量的无梁无柱的设计,而且全框架设计,里面没有什么重墙,这种可调节性给予布局改良留了很好的空间。
客厅方正。客厅是全家人的起居活动中心同时也是对外接待的中心。所以客厅的布局选择至为关键。客厅选择的第一个条件是要正正方方。现在楼宇设计越来越创新,以至出现了大量的45度的设计,当然美名日:钻石型。这种设计利用率低,而且设计难度高。
总之,根据户型面积不同,小户型绕济住宅强调基本生活要求;普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性;豪华型住宅强调创造高质量的生活环境,注重细节突出个性。
4. 房子质量最好的开发商
作为一个施工单位的施工员,我如果买房子,首先排除恒大。恒大的工程很多都是抢出来的,抢工期的抢。抢工期虽然节点跟上了,甚至超前了,但是质量问题就不可避免。有时候甚至为了进度,跳过监理,甲方,在钢筋没有验收的情况下就直接上砼,说一个真实的事情,一栋二十五层的楼,直到封顶,一层的钢筋拉钩都没有用完,其他的就不说了吧,监理看到了,做做样子加几个,不说也就算了。
其次是碧桂园,由于只在碧桂园的项目待过一两个星期,所以不会说得太充分,在那里做了一两个星期的实测食量,得出的数据大多都爆点,都是后期返工磨出来的。
然后推荐购买绿城的房子。首先,绿城的工程承接公司基本固定在13个公司,并且还会根据质量等等淘汰一批,优胜劣汰,施工方在一定程度上会用心。其次,绿城的工地现在都采用实测实量,合同签订分数92,达不到92施工方面临的是巨额罚款甚至是退场。然后绿城的户型,设计还算可以,中式合院,也就是别墅,西式洋房,普通高层等等可以有多种选择。由于本人目前就在绿城的工地做施工方的施工员,以前在其他项目的时候很慢看到晚上一两点还在工地上巡视加班情况的甲方,但是在绿城遇到了。
以上言论仅个人观点,绝无故意抹黑,言论依据全来自于个人经历,或许存在以偏概全,但我也只相信自己看到的,经历的。
5. 房子质量最好的开发商 什么样的房子质量最好
房子的质量是多方面要素构成的,一是内在的质量,即本身结构的优劣。二是使用功能,即满足使用人的要求。三地域的好坏,即周边环境包括商业学校等。四开发商的物业管理。
6. 买房什么户型好
一、买房要买什么户型
1、选择方正的户型,也就是户型的进深和开间的比回例合理的。答进深和开间的比例一般为1:1.5最为合适,如果进深过大而开间过小,就会影响到室内的采光通风的效果,房间就会显得很阴暗。如果是进深小了而开间太大了,就会影响室内的保温效果,浪费能源。所以方正就能够解决这些问题,既能够保证采光通风,又能够保温。
4、还有一种便是公私分区的户型,这种户型在玄关的地方应该要有所遮挡,有所隐蔽性。避免在公共区域对于私密空间没有任何保留,所以在一定程度上要做到公私分区。
7. 什么开发商的房子质量最好
我感觉都差不多
因为分包出去就押价
一层一层剥
到最后盈利都吃到工程上了
8. 哪个开发商的房子质量好
作为一个施工单位的施工员,我如果买房子,首先排除恒大。恒大的工程很多都是抢出来的,抢工期的抢。抢工期虽然节点跟上了,甚至超前了,但是质量问题就不可避免。有时候甚至为了进度,跳过监理,甲方,在钢筋没有验收的情况下就直接上砼,说一个真实的事情,一栋二十五层的楼,直到封顶,一层的钢筋拉钩都没有用完,其他的就不说了吧,监理看到了,做做样子加几个,不说也就算了。
其次是碧桂园,由于只在碧桂园的项目待过一两个星期,所以不会说得太充分,在那里做了一两个星期的实测食量,得出的数据大多都爆点,都是后期返工磨出来的。
然后推荐购买绿城的房子。首先,绿城的工程承接公司基本固定在13个公司,并且还会根据质量等等淘汰一批,优胜劣汰,施工方在一定程度上会用心。其次,绿城的工地现在都采用实测实量,合同签订分数92,达不到92施工方面临的是巨额罚款甚至是退场。然后绿城的户型,设计还算可以,中式合院,也就是别墅,西式洋房,普通高层等等可以有多种选择。由于本人目前就在绿城的工地做施工方的施工员,以前在其他项目的时候很慢看到晚上一两点还在工地上巡视加班情况的甲方,但是在绿城遇到了。
以上言论仅个人观点,绝无故意抹黑,言论依据全来自于个人经历,或许存在以偏概全,但我也只相信自己看到的,经历的。
9. 哪个开发商的房子质量比较好
个人感觉还是大型开发商的房子质量比较好。像恒大房子就比较不错。
10. 中国哪个房地产开发商的房子质量最好
听说海南的房子特好卖、
就是不知道质量怎么样