如何选户型东边套中间套

『壹』 买房买中间套还是边套好

现在的房子以两梯四户为主，很多人纠结买中间套好还是边套好？一般开发商定价都是东边套贵，中间套便宜，但是东边套是不是好，中间套是不是差。边套能够做到南北通透，户型面积比中间套要大；中间套一般朝南，采光不错，但不一定不通透。

这是一张两梯四户的楼层平面图，我们来看下边套和中间套问题：

1.东边套、西边套都是南北通透，客厅朝南，厨房、卫生间都有明窗，户型相当不错

2.再来看看中间套，从平面图上可以看出，客厅、卧室朝南；厨房卫生间都有窗户，感觉是个不错的户型，厨房和卫生的窗口都是对着天井以及外廊的。天井并不能很好的保证采光和通风，外廊的存在降低北面的私密性。

这种楼蝶状楼，因为中间套是凸出来，所以边套反而不如中间套，不管是采光，视野还是边套都会受到前面楼的遮挡，如果遇到这种楼，选房顺序是这样的：3>2>4>1，如果这时候边套还卖的贵，那就不划算了。

1、边套还是中间套各有优劣势，还需要具体情况具体分析。

2、买房时不要盲目相信销售拿的户型图，最好看下楼层平面图，这样才能对整个户型有个全面的了解。

3、如果你买的西边套在其西北方向有高房子，因夏天的西晒是西偏北的，刚好能帮你挡住西晒；而到了冬天，太阳又南偏了，西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照，这就是挑西边套的诀窍。

边套房大多数100㎡~130㎡左右的大户型，购买人群多是改善性购房；中间套多是70㎡~90㎡的小户型，属于刚需型产品。如果边套和中间套的户型面积相等，那它们之间的差价就比较小。现在的边套房越大，中间套越小，也越便宜。

由于大多数中间套朝向和采光不太好，所以大家购买中间套后，一定要在装修上面多费点心思。尤其是主卧、客厅和卫生间，基础采光和通风一定要有保证。尤其沿海城市，东边套在梅雨季节更容易发生渗水等问题。如果采光不足，装修时尽量选择明亮的浅色，不要做太复杂的装修。如果是暗卫，那你在通风透气上要多下功夫了，尽量开个小百叶窗用来透光透气。

（以上回答发布于2018-02-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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『贰』 买房买东边套 中间套还是西边套好

各有利弊啊
买中间套也分买的几楼 多层一般三楼 四楼，高层一般8到20比较好
东山冬天冷，西山夏天热，中间相对来说光线弱一点

『叁』 买房边套房和中间套哪个好

现在的房子以两梯四户为主，很多人纠结买中间套好还是边套好？一般开发商定价都是东边套贵，中间套便宜，但是东边套是不是好，中间套是不是差。边套能够做到南北通透，户型面积比中间套要大；中间套一般朝南，采光不错，但不一定不通透。

这是一张两梯四户的楼层平面图，我们来看下边套和中间套问题：

1.东边套、西边套都是南北通透，客厅朝南，厨房、卫生间都有明窗，户型相当不错

2.再来看看中间套，从平面图上可以看出，客厅、卧室朝南；厨房卫生间都有窗户，感觉是个不错的户型，厨房和卫生的窗口都是对着天井以及外廊的。天井并不能很好的保证采光和通风，外廊的存在降低北面的私密性。

这种楼蝶状楼，因为中间套是凸出来，所以边套反而不如中间套，不管是采光，视野还是边套都会受到前面楼的遮挡，如果遇到这种楼，选房顺序是这样的：3>2>4>1，如果这时候边套还卖的贵，那就不划算了。

1、边套还是中间套各有优劣势，还需要具体情况具体分析。

2、买房时不要盲目相信销售拿的户型图，最好看下楼层平面图，这样才能对整个户型有个全面的了解。

3、如果你买的西边套在其西北方向有高房子，因夏天的西晒是西偏北的，刚好能帮你挡住西晒；而到了冬天，太阳又南偏了，西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照，这就是挑西边套的诀窍。

边套房大多数100㎡~130㎡左右的大户型，购买人群多是改善性购房；中间套多是70㎡~90㎡的小户型，属于刚需型产品。如果边套和中间套的户型面积相等，那它们之间的差价就比较小。现在的边套房越大，中间套越小，也越便宜。

由于大多数中间套朝向和采光不太好，所以大家购买中间套后，一定要在装修上面多费点心思。尤其是主卧、客厅和卫生间，基础采光和通风一定要有保证。尤其沿海城市，东边套在梅雨季节更容易发生渗水等问题。如果采光不足，装修时尽量选择明亮的浅色，不要做太复杂的装修。如果是暗卫，那你在通风透气上要多下功夫了，尽量开个小百叶窗用来透光透气。

（以上回答发布于2018-02-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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『肆』 买房到底是买东边套好，还是买中间套好

那肯定是东边套好啦，一般东边套的单价也比中间套的高，因为中间套基本无法做到南北通透版，由于北面是过权道走廊，房间没有采光的窗户，所以靠北面也会比较暗，比如说餐厅的位置。还有一般中间套都是两房，客厅和一间卧室比较亮，另一间只能靠一扇缩在里面的窗户采光，所以会比较暗。而边套基本没有这些困扰，只是户型会比较大。再有，由于西晒的缘故，一般东边套会比西边套贵一点。

『伍』 买房要买边套还是买中间套好聪明人都知道这样选，能省好几万！

很多人在买新房的时候，除了挑选房子的楼层、配套设施等，还会纠结到底是买边内套好还是中间套好容，而边套又分为东边套和西边套，下面小兔就给大家细细的来说一下怎么选，才能选到适合自己的房子。
首先来看看边套和中间套各自的优缺点有哪些？

从上图可以看出，西边套有西晒阳光充足，但是夏天容易闷热；东边套通风好，但是雨天容易漏水；中间套价格比较便宜，防水和保温较好，但是不易通风。
除了根据它们的优缺点，还能从哪些方面来选择买什么呢？

1、 重视采光
如果业主比较重视室内的采光，那么一般选择边套比较适合，边套容易做到南北通透，但是需要注意的是，有些边套不一定能采光好，比如上图的户型，边套反而被凸出的中间套遮挡了。

2、 景观视野
具体情况需要实际看房子哪边的景观和视野比较好，来考虑买边套还是中间套。

3、 注重隐私
不管是选择边套还是中间套，都要留意房屋的私密性，比如不要出现自己阳台与隔壁的阳台紧挨着，窗户紧对着隔壁的窗户的情况。
看完你家是东边套、西边套还是中间套呢？出现过什么样的问题吗？

『陆』 中间户型是东边套好还是西边套好

腊肉会武术

买房打的就是心理战，很多购房者当初就被忽悠多拿出好几万，如果你内心够强大，没被这些把戏欺骗这钱就能省下来，但像小编这种初出茅庐的人连租房都被人被忽悠的很惨，上午看房，下午“被”定下来，平均每个月租金多花一千，买房可不像租房，所以这些话无论谁说“千万别信”！

4、有电梯的高层别买？

现在高层比比皆是，电梯是必不可少的，人们总担心电梯会突发故障，上下楼不方便，人身安全无法保障，但是这种概率题可能永远不会发生在你身上，如果所有人都这么想，高层还有谁敢买？

买房考虑自身需求，别像小编一样“被”人制造恐慌，什么房子就剩这几套了，你今天不买还有几位等着看呢，别平白无故多花钱！

『柒』 什么是东边套，中间套，西边套 房子的户型，什么是南北通透

东边套能东晒，西边晒，中间套就是中间的户型。南北通透就是北凉台的风从南凉台出去。

『捌』 房子——什么是东边套，西边套，中间套的

1、你的理解是对的，就是针对单元来说的；

2、如果是ABC三幢的话，每幢也分别都有东边、西边套，如果有两个以上单元的话还有中间套；

3、总之，是针对单元而定的。

『玖』 这两种户型你会选哪个一个东边套一个中间套

一般我会选东边套，东边窗户多，采光和通风都很好，中间套就没有这些优点，请采纳。