㈠ 我想买这套保利熙悦98平500万左右的房子，首付付到多少能保证我孩子每月还款10000左右就可以了
李阿姨是这样的啊，您也是想缓解孩子的还款压力，您孩子这边虽然确定是首套内但是想保容证孩子每月还款在10000左右的话咱们首付确实不止35%，我给您算了一下。保利熙悦这套98平的房子505万，算上您孩子50万的公积金贷，因为国家4月1号开始收紧信贷，首套贷款优惠会由9折变为9.5折，也就是说
4月1号前签约，把首付至少付到300万，孩子这边再贷个155万的商贷，这样算下来孩子每月还款是9946.98元，还款年限是30年，基本满足您的要求了。
4月1号后签约，把首付同样付到300万，孩子这边再贷个155万的商贷，这样算下来孩子每月还款是10081.31元，还款年限是30年，也基本满足您的要求。
但这边您如果是4月1号以后签约的话，您的总还款额会增加48358.8元，多接近5万这样的一个水平，所以我这边建议您是如果您想考虑购房的话，咱们能在4月1号前定下来的话可以帮您节省一笔不小的开支。
㈡ 保利熙悦现在的在售情况是什么
保利熙悦近期将加推三期，预计将采取摇号开盘，户型面积约为94平、内98平、106平和117平房源，均为装修交付，且楼容层一楼挑高，户型优质。均价51000元/平，总价在470万起。
项目另有少量117平户型在售，均价约51000元/平，总价569万起，具体一房一价，以最终报价为准。
保利熙悦位于宝山大场南大板块，产权为70年，近7号线祁华路站，出行便利。
㈢ 保利熙悦的价格和房源情况
保利熙悦目前暂无房源在售，项目后期计划推出94㎡、98㎡、106㎡和117㎡的住宅房源，具体推出时间、价格等信息待定保利熙悦位于宝山上大板块，是保利地产全新打造的第五代居住产品。
㈣ 保利熙悦的综合分析。
保利熙悦拿地价低价格便宜，规划好，品质高。它位于宝山区上大板块，版目前在售94到117平米的三房四权房。均价五万一，总价450万起。开发商是保利，央企有保障。小区品质高，一楼没有住户，打造的是亲子乐园、娱乐场所，晚饭后可以和家人、朋友在其中游玩、闲聊。配置有游泳池，景观连廊，中央下沉式广场，自带1.3万方的商业，您入住以后，可以不出小区就可以逛街、休闲娱乐。项目距目前7号线祁华路地铁站1.7km，距离在建中的15号线丰翔路地铁站600米左右 项目周边有弘基广场、上坤城市广场、沃尔玛等多所商业综合体。项目周边有小精灵幼儿园、徐悲鸿幼儿园、上大附属学校和大场中学等多所学校。 医疗：项目周边有大场医院和华山医院北院两所医院。 整体来说项目周边配套齐全，交通方便但是小区和墓地中间有30万方的绿地生态公园隔离开，并不是直接挨着，而且中间有双向四车道的大场路和30万方的绿化相，直接是看不见墓地的。
㈤ 保利熙悦的具体开盘信息，是否摇号以及成交价格
保利熙悦预计九月底开盘，目前处于验资阶段，后期会认筹摇号，成交均价为51000，一些较低楼层的小户型在48000左右。
㈥ 保利熙悦的楼盘项目什么时候开盘，还有户型和价格的情况
保利熙悦位于宝山上大板块，是保利地产全新打造的第五代居住产品。 保利熙悦于3月25号开盘，当天公开摇号，明天是认筹的最后一天，项目推出94㎡、98㎡、106㎡和117㎡的住宅房源，均价在51000-52000元左右。
㈦ 保利熙悦目前在售情况
保利熙悦第三期预售许可证正在申请中，预计九月底十月初拿到预售证，均价5.1万，这个楼盘在上半年是全上海的销亚楼盘。
㈧ 保利熙悦的加推时间和小户型的总价范围
保利熙悦的加推时间未定，目前据售楼处的最新消息，申请预售证的材料已经递交上去了回。答但是具体的拿证时间是需要政府和开发商共同对商定后的价格认同才能开出来。后期保利熙悦加推的小户型是94平，总价是在480多万起。
㈨ 保利熙悦三期做投资划算么
投资房产得看几来个方面源。一个是小区的发展前景，了解目标房子所在地段未来的规划和现状。看周边有没有可发展空间，一般发展空间和规划越好，房子的升值空间会越大；第二就是投资房产适合小户型的房型。小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。小户型不论是以后出手或者是出租市场都是不错的。从这两点看保利熙悦还是比较适合投资的，外环内的新盘稍微质量好点或者交通好点的最少也要5、6万了，周边还有一片地待拍，都建设好的话发展前景还是不错的。但是周边发展是需要时间的，不会马上升值，所以投资心态一定要好。
㈩ 保利熙悦的加推时间大概是什么时间94平小户型的大概多少钱
大概是在年后，94平的小户型大概是480万左右