纯南户型买多少楼好

㈠ 买房子要注意怎样选择楼层和户型才是最好的

好户型的标准：
1.户门。房门的开向要合理。
居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。
2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。
客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积
3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。
4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。
5.卫生间。
卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。
6.阳台。
阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

㈡ 选户型需注意 纯南和南北通透该怎么选择

购房者在购买房屋的过程中都会对房屋进行选择，而在选择房屋的时候，有很多因素可以让购房者对房屋进行判断，首先想要购房之后能居住得舒适的话，那么购房者在选房的时候就要考虑到房屋朝向问题，而我们都知道选房时应该选择南朝的的房屋，但是南朝向也有纯南和南北通透之分，那么纯南和南北通透应该怎么选择？

纯南户型有什么特点？

纯南户型有一个很大的优点就是采光效果会比较好，这也是大家都喜欢纯南户型的主要原因，纯南户型的室内阳光一年四季都比较充沛，即便是在冬天的时候采光日照都很好，而且纯南户型在对室内进行布局的时候，会把客厅和主卧室布置在朝南的位置，这样客厅和卧室都晒到太阳。当然纯南户型也是存在一些缺点的，由于只有一面有窗户，室内空气流通受阻，因此通风和透气效果不是特别好，除了朝阳的客厅和卧室之外，其他房间比如厨房和卫生间的采光和日照通风效果会非常差。

南北通透户型有什么特点？

南北通透的户型，不管是在通风和采光效果两方面都会比较好，房屋内部的空气可以形成对流，这有利于异味散发，而且还可以保持房屋内部的干燥，有效避免地板潮湿，家具发霉病菌残留等情况，而且南北通透的户型两面都可以采光，即使是在阴天的时候房屋内的光线也会比较明亮。除此之外，南北通透的户型还有冬暖夏凉的优点，到了夏天的时候房屋里面会显得比较凉爽，尤其是两边都有阳台的房子，傍晚会感觉到有凉风袭来，而到了寒冷的冬天，只需要把南北两面的窗户关上，屋内就会感到很暖和。

但是南北通透的房子最大的问题就是价格比较高，和同楼层其他户型的房屋相比，由于南北通透的户型面积比较大，因此在装修方面也会增加很多成本。

纯南和南北通透应该怎么选择？

因为朝向对于我们日后的居住是非常重要的，购房者在购买房屋的过程中，如果想要对房屋户型进行选择的话，首先可以选择南北通透的房屋户型，如果发现房价自己承担不起的话，再来考虑纯南户型的房屋，最好再考虑剩下的其他户型朝向。

除了房屋朝向之外，购房者还是要注意自己的购房能力，选择房屋的时候要选择在自己承受能力以内房子，不要因为对房屋的过渡追求而导致自己不能承担购房所需的房款，不然会导致日后的生活受限。

㈢ 怎么选楼层，买房几楼最好

大多购房者抄，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。

优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。

缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。

反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？

㈣ 纯南不通透户型，选择东户还是西户

每个人的选择都不同，你可以参考一下别人的答案，自己想想吧

㈤ 房子纯南朝向的好吗高层最好楼层是几楼

好，除非南方有不堪入目的环境；高层最好是距离顶部2-4层，比较安静和不受外界环境的影响。

㈥ 看看这个纯南户型，说说优缺点

你好！这个户型不怎么好。客厅太小不适合有小孩子的家庭住，公用卫生间空间太小，不可洗专澡、洗衣也没地方属。一进门就是餐厅不符合中国人传统住房的私密性需要，家里来客多的话很不好安排、厨房的形状布局不利于多人操作。

㈦ 请懂的人看看这种纯南向的户型有什么优缺点

优点
1、采光效果非常好
纯南向户型最显著的特色便是日照条件，阳光永远充沛版，尤其是冬天权，温暖的阳光照在室内，十分惬意，充足的采光让室内温暖不少。
2、客厅和卧室都能照到太阳
纯南户型在内部布局时，都会把户型的主要房间，一般是主卧和客厅，布置在朝南的位置，这里也是户型最好的位置，采光、日照都很好。
缺点
1、通风不理想
这是纯南户型最大的缺憾，因为纯南户型北面是没有窗户，只有南面有窗户，室内空气流通受阻，自然通风效果不好。
2、房、卫生间采光不足
纯南向的房子因为位于楼层的正南面，窗子都是朝南开的，房子的东、西、北面，不是邻居就是楼梯。
3、餐厅位置别扭
其实通风还不是纯南向户型最不理想的地方，这类户型最不理想的地方，还是餐厅的位置，几乎所有的纯南户型餐桌都摆得很别扭。

㈧ 北方纯南户型东户好还是西户好

东户好吧？反正一般都喜欢东户，以为夏天西户有西晒日头

㈨ 想买房，十七层高，买几楼好呀，纯南户型，西边房间有窗户，剩4楼和12，14楼，怎么选呀

我们这有好的楼层户型也好，采光更不用说，南北通透的，要不要考虑下