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l户型图怎么样

发布时间:2021-02-14 13:54:19

『壹』 请风水大师帮我分析下我家房子(L型户型

你好,该户型缺角严重,特别是东南角缺角明显,对家中女子的身体不好。如果是要化解的话,只能是用一块大的泰山石填补。不过你的房子缺角太明显了,不建议常住。

『贰』 这三个户型图各有什么优缺点

一:进深长,在入口看起来觉得空间大,但是进来就不这么觉得了,而且次卧没内有正对南容向的窗户。

二和三差不多,差别就在于卫生间和厨房的门的朝向。二是厨房门正对餐厅,方便端菜,但是买菜回来要绕一下,可能踩脏地板。三的话,厨房门正对玄关,不用经过餐厅;而且卫生间门正对卧室,方便洗漱。洗个澡出来,还要绕个餐厅(2),我想我是不乐意。所以,我推荐三。
至于优点的话,房地产销售人员会告诉你很多。

『叁』 这样的L户型好不好

我也刚买了这样的房子,后来听说风水不好,影响长女,心里难过啊,我本来我信风水,到听说之后还是郁闷

『肆』 L的户型图好吗

传统来说,是不好的。但是现在的高层,这种户型很常见,毕竟是价格主导阶段回。
但是从具体使答用上来说,这种户型的空间浪费会比较大,简单说就是交通(走廊)面积太大,空间不太好用。
但是通常这种户型能够南北通透,也算是加分相。

『伍』 这个户型图怎么样大家评价下

这个户型可以了,基本不存在什么不合适的地方,有一些空间面积是被闲置的,留给户主自行装修布局。

『陆』 这样的房型属于L型吗风水怎么样要注意什么求大师指点,谢谢。

这种房子是房子的中心都缺是了,房子的中心跟人的心脏一样,缺了心脏是无法存活,那么这种L型的房子也存在这种大的缺陷,一般这种房屋在风水上是不建议购买的

『柒』 这个房子户型图怎么样有啥不好的吗或者怎么避开

厨房卫生间的小走廊的西墙放个泰山石、
卧室的东墙放个泰山石、
客厅的东北角放个绿色植物利于财运

『捌』 请问这个户型图怎么样优点与缺点

一般互相分析要看买的是什么样的户型了比如127平米做到4室 2厅2卫户型还不错,客厅面宽专各个卧室面宽进属深设计也比较合理,户型方正南北通透、通风采光俱佳。功能分区合理、动静分明同时做到干湿分区,南北双阳台面积都比较大,使用起来既方便而且舒适,

『玖』 怎么选择好户型 户型图应该怎么看

很多朋友在买房的时候都听说过“行不行,看户型”这句话,确实在挑房的时候,户型是非常重要的,大家如果说辛辛苦苦攒钱买房,但是却不知道怎么看户型图的话也是令人非常苦恼的。那么户型图上包括哪些内容呢?怎么样的户型才是好户型呢?对于购楼尤其是期房,如何一眼识出户型的奥妙,是要下一点功夫的。
1、考虑功能区的划分是否明确。户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化,从单厅单卫到双厅双卫,总是伴随着套内各功能区细化的趋势,因此,在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下,各个功能区应尽量细化,并避免相互间干扰,保持其相对的独立性。
2、充分注意住宅的功能性与经济性指标。反映住宅功能性与经济性的主要指标包括套内总面积与主要厅室面积的分配、户型、得房率以及相关尺寸等。购房者在衡量与选择时应正确处理各种指标之间的关系,应在有限的总价范围内取得最佳户型结构及实用面积,达到使用功能的最大化。
3、留意套内交通组织是否合理。我们经常遇到面积差不多的两种户型感觉上会相差很多的情况,尤其是三房或三房以上的单位,除了前面提及的得房率因素外,合理的套内交通组织也就是人在户内需经常走动的部分扮演着重要的角色。通常情况下,交通组织应相对集中,并以不影响各功能区的独立使用为前提。
4、力求套内空间有层次。一个好户型每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的,并在总体上表现为一种依次递增的趋势。我们在挑选住宅时可以参考这样的顺序:进户门、玄关、厨客餐厅、卫、卧室、主卧室。层次鲜明的户型同样可使一套百余平方米的住宅富有空间层次感。市场上颇受欢迎的复式户型就是将住宅设计由平面向空间延伸,通过一定的空间变化来明确各功能区的范围,并使套内层次由二维变为三维。
5、注意朝向、日照、通风及景观条件。尽管在设计规范中已经明确了住宅的朝向与日照要求,对于一些高层住宅,除了朝向问题外,还有景观因素,而当待购物业周边还未开发成形时,了解周边的规划是十分必要的。当然,在挑选户型时也要避免一些矫枉过正的想法。比如得房率,并非越高越好,过高的得房率往往要以牺牲公用面积和套内户型为代价的。比如朝向,室室朝南未必就完全可取,因为存在比较严重的通风问题,即使借助厨房和卫生间作为北向通风口,从安全的角度考虑也有不尽合理之处。
更具体的来说,考察房屋的户型,主要看其功能分区是否明确,面积分配是否合理,朝向是否适宜,一般应为南北朝向。客厅、饭厅、厨房是住宅中的动区,应靠近入户门设置;卧室为静区,应远离噪声源;卫生间设在动区与静区之间,以方便使用。室内交通线便捷,面积标准较高的户型应设储藏空间。
第一:尺寸
户型好坏,面宽、进深、非常关键。老式的点式高层,户型进深过深,面宽狭窄,不利于通风、采光、故常年阴暗潮湿,才会被逐渐淘汰。如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,两根拉出的直线中间夹杂的数字,如4.20米,3.9米就是了。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。
第二:面积
绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积:主卧:18.25平方米,客厅36.54平方米,A型两房两厅一卫108.33平方米。在这里您一定要注意和辨别的是,这个标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少?——即我们所说的得房率。得房率的高低,换言之就是性价比的高低,有个广告说的好“花一样的钱补五样”,图的就是这个划算。
第三:配比
户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。这种平衡,取决于设计者对户型的把握,更关系到日常生活细节。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8—9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展。
第四:相邻
房子不是单独悬浮在真空里的,了解清楚相邻关系也是看户型图的要点。举例而言,一个楼面上,一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等,每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面里看,就能了解其受这些“配件”的影响程度。如果深入一些看,相邻户型的影响也不容忽视,遮挡采光与否,私密性得到保障与否,都很关键。
第五:结构
户型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以了解户型的可变结构,也很要紧——哪些墙能动,哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置,电线走向等,也都要尽可能的掌握。有时候通过一个“小手术”,可以把户型所有的潜力都给逼出来;反之不去冒险动一些承重墙、污水管绝对是对你更有利:好好的房子要是被你改造成了定时炸弹,可就得不偿失了。
第六:户型
对于户型优劣的评判,可谓见仁见智;但是一些在设计中显现的缺憾——即与大部人的使用习惯不符的问题,我们还是比较容易找出来的。这些时候,您就的对其进行一个评估:是否能“容忍”这些问题。如果答案是能,就说明这些问题不足以影响您的主要需求,不妨纵容一下:反之就劝您早作其打算为妙。

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