为什么开发商建两梯三户的户型

『壹』 为什么说好房子两梯三户

没见到平面布置图及朝向，不太好做决论。
假设是板式房，对于这栋房子来说，三户中的两边户是可以三向通风采光，中间户就只有两向。这个就是相对来说的缺点。

『贰』 两梯四户的户型有讲究么,还是两梯三户的好

无论大户型还是小户型，好户型最关键在于不能浪费一寸土地。大户型可能会有灰色空间，浪费反而意味着品质。小户型一定要功能齐全，最有效率地利用空间。

1.功能布局比较经典的110平方米左右的两居室，起居室的面宽大概在4米，卧室在3.3米。客厅和主卧朝南，有两个卫生间。一般100平方米以上最好设置两个卫生间。虽然一个卫生间会使面积减少6~7平方米，而且会增加装修费用。但我们认为还是必要的，客卫的功能可以简单一点。

2.基本元素包括采光，热，隔音，降噪和通风。对于采光和通风，一般面宽比上进深在1：1.5比较合适。在这方面板楼比塔楼有优势。

3.具体空间上，厨房一定要有，而且应该是中式的。尽管可能使用比较少，但一定要能开火。餐厅可以相对小一些。储物间一定要有，非常重要，中等衣帽间大小即可，两平方米左右，非常实用。

4.功能分区要明确，流线设计要合理。在100平方米左右的房子户型设计中，两居室一般是80~90平方米，三居室是110~120平方米。两居室中，起居室的面宽最低在3.8~4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。

『叁』 两梯三户哪个户型好，两梯三户哪个户型好知识

一个二室二厅一个三室二厅，两个没有可比性，当然三室好用。在餐厅边加一隔柜专，既可扩属大餐厅使用面积，又可避免正对厕所，还可增加储物空间。
梯户比有中高低之分
1、低梯户比
低梯户比大多都出现在小户型楼盘或塔楼中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更低。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数比较多，户型小，户型质量参差不齐。
2、中梯户比
此类型市场上最为常见，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，主要以高层为主，从质量和价格两方面而言，相对较好，颇受市场上购房者的青睐。
3、高梯户比
市场上少数高端社区能达到一梯一户、一梯两户的比例，这种低梯户比一般以板楼的形式出现。别墅多为一梯一户、一梯两户、两梯两户，住户平常生活方便舒适，楼栋占地面积较大，价格也偏高。

『肆』 请问这样的面积，两梯三户的户型，东户，有什么利弊15、16层的，感

这个图的电视位置有待商榷。因为本身客厅是北窗，为了采光，更不应当阻挡北窗光线。沙发坐东向西，电视背西向东，不知是否可行？厕所设计成拉门，可以节省走廊空间。

『伍』 两梯三户哪个户型好

一个二室二厅一个三室二厅，两个没有可比性，当然三室好用。在餐厅边加一隔柜，既可扩大餐厅使用面积，又可避免正对厕所，还可增加储物空间。

『陆』 买房子是两梯三户好，还是两梯四户好

很多人买房子都会买电梯房，但是大家在买电梯房的时候，一定要考虑清楚自己在同一个单元内有几个户型。

如果在2梯3户和2梯4户的选择上，当然要选择2梯3户的房子，因为使用的人越少，电梯的数量越多，那么在自己上下班，尤其是高峰期，就不会出现拥堵这样的状态。

我觉得6成每天攀爬起来也不会很累，况且开发商为了鼓励大家购买6楼，会赠送一个小阁楼，所以我觉得如果让我重新选择，我肯定会选择购买一个6楼改装一个复式。而且在6楼顶上还有一个小阳台，居家生活非常的便捷，平时可以和朋友一起在平台，吃烧烤，喝啤酒，这才是年轻人喜欢的生活方式。

『柒』 两梯三户的户型，开发商说消防验收两电梯之间必须装个消防门隔开，有这说法吗

是两趟楼梯之间要加防火门

『捌』 请高手指点：两梯三户的房子，中间户，这样的户型优缺点在哪儿

这个两梯三户中间户型的优点是户型方正，布局比较合理。客餐厅一体化的原型布局，有利于装修时设计规划布局。而缺点则是中间户型普遍存在的通病，那就是不是南北通透的户型，而且这是夏秋季居住无法纠正的问题。

『玖』 下图是两梯三户图形的中间套户型，有什么优缺点

要去现场看的，这个图只能说明布局不差，但是实际上肯定没有这么大的，一共才102个平方，图上表现的估计有150个平方了。缺点也就是马桶的位置不好。能改就好了，然后书房没采光，图上就能看出这些。

『拾』 商品房建筑形态为两梯三户塔楼怎样理解

一个单元有两部电梯三户住宅，是塔形布局高层或小高层。所谓塔楼与板楼相对而言的。