Ⅰ 赞成岭上花苑哪个开发商哪个物业
开 发 商:浙江金纬房地产开发有限公司 物业公司:赞成物业
Ⅱ 婚后,房产证上可以要求加名字吗
买房有风险。有些人在买后要过户,要加名字等等,房产证加名字的情况是怎么样子的呢?
结婚后房产怎么加名字
按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
最后需要提醒的是,商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,实际是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。所以,通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。
房产证加名字的方法有哪些
1、如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。
2、共有产权是指房产证上仍为一个人的名字,但是在共有人一栏有共有人的名字,产房屋的产权属共同产权,可以在公证处公证各自所占份额。
3、不需要办理两个证件,如果需要其房产为两个人共同拥有的话,可以在办理房产证时,申请产权共有,就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权可以在法律上标志着房产的共同归属。
不管怎么样,买房子必须认清开发商的五证,房产证尤为重要,近些年来因为房产证的纠纷也屡见不鲜,还是要谨慎。只有买到证件齐全的楼盘,才能在房产证过户、加名字的时候,避免一些不必要的麻烦
Ⅲ 杭州赞成乐山红叶噪音严重超标,不良开发商拒绝执行法律条文和杭州市政府的回复。
根据《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第三十六条
建设经过已有的噪声敏感建筑专物集中区域的高速公路属和城市高架、轻轨道路,有可能造成环境噪声污染的,应当设置声屏障或者采取其他有效的控制环境噪声污染的措施。
噪音这么明显,当时的检测部门是怎样让它通过的呢?此处省略无数个字……
Ⅳ 赞成名仕府和赞成学士府是同一家开发商以吗
浙江省赞成集团是浙江省有名的房地产开发欺诈集团,他们开发的赞成乐山红叶、赞成林风、赞成安吉、赞成名仕府存在重大质量问题,销售欺诈行为,项目经理除了会骗购房人的钱以外一无是处!