精装修和毛坯房的辩论赛的总结

『壹』 精装修和毛坯各有什么优缺点

一、买精装房的优点和缺点

1．买精装房的优点

（1）省事省力省心

精装房与毛坯房相比，精装房的装修在入住前已经完成，购房者可以直接拎包入住。而毛坯房则要自己装修，装修过程费时费力费心。

（2）装修价格便宜

开发商统一装修，装修材料相当于是以团购的价格买到的，间接降低了购房者的置业成本

（3）装修款也可贷款

装修费用与房价合二为一，购房者选择贷款买房的同时，相当于用贷款来装修。对于刚需族而言，变相的减轻了购房压力。

（4）不扰民

装修时，不可避免的会造成周围的噪音污染。如果选择购买精装房，在购房者入住之前就装修妥当，可以完全避开装修造成的勿扰。

2．买精装房的缺点

（1）工期长

精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期会比毛坯房多出3－6个月不等。

（2）装修质量问题

包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患等。由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，及材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些问题。

（3）个性化不足

精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。

（4）无相关验收标准

毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。

二、买毛坯房的优点和缺点

1．买毛坯房的优点

（1）房价相对便宜

同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。目前，很多精装房项目以“免费送精装修”来吸引购房者，实际上，很大一部分的装修费直接被加进了房价。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。

（2）装修可个性化

由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了，所以，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。

（3）装修费用支出明确

毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本可以掌控。

（4）装修质量有保证

由于精装房的装修是开发商量产的结果，一个楼盘项目共有几百套房子，装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修，装修质量有保障。

2．买毛坯房的缺点

（1）费时费力费心

装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，总会放心不下。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。

（2）噪音干扰

因购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。

（3）装修市场不规范

在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

『贰』 毛坯房vs精装房到底怎么选看完这些不后悔

省心省力的精装房，与可以自由发挥、价格相对较低的毛坯房，到底选哪一种比较好呢？怎样选择才更划算？下面我们来具体分析一下。

精装房优点：

1、 精装房与毛坯房相比，省去了自己装修的烦恼，不需要周末跑家具建材市场、联系装修公司、监督施工等，比较省时省力省心。交房后，买点家具，就可以直接入住。

2、 毛坯房装修成本不菲，用好一点的材料、设计得好一点，装修费用也就上去了。精装房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。精装房是按照每平方固定的价格来计算，装修的总体费用一目了然，不用担心超支。

3、 毛坯房从交房到装修入住，需要很长的时间，且业主的装修时间都不一样。很多时候，部分业主已装修好了并入住，另一部分业主才陆陆续续开始装修，造成噪音和环境污染。精装房则是统一交房入住，不存在这样的问题。

4、 毛坯房在装修时，部分业主可能会拆掉非承重墙，以进行户型方面的改造。同一栋楼这样的情况如果多了，对整栋楼的房屋质量会有一定的影响。精装房是统一装修，很少会有业主在房子装修好后，拆墙改造户型的。且精装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。

5、精装房虽然不高端奢华，但整个的装修风格比较大气简约，后期购买家具等各种房屋配饰，比较好搭配，不需要太多的考虑风格方面是否合适等。

精装房缺点：

1、 装修风格千篇一律，缺乏个性。设计方面不花里胡哨，基本采用大众审美的设计，比较中庸保守。如果业主对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。

2、 精装房由于房屋是带装修的，房屋的总价要比毛坯房高，买房人的买房成本增高。

3、 橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等，都是开发商统一采购，业主无法依据自己的喜好去选择。

4、 由于是开发商统一装修，业主无法获知精装房质量好坏。不良开发商在大规模装修施工过程中，往往偷工减料、以次充好。很多时候，交房入住后，厨卫设施的品牌等与前期承诺的不一致，导致各种纠纷。

毛坯房的优点：

1、 可以依据自己的喜好进行装修设计，购买自己心仪的厨卫品牌等，自主性比较强。在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量问题方面比较放心、有保障。

2、毛坯房与精装房相比，总价相对较低。后期装修，装修的费用可以自己把控，依据自己的经济情况而定。

毛坯房的缺点：

1、 自己装修比较费时费力，设计构想、选择施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。加之年轻人工作繁忙，很多时候没有时间和精力去装修房子。交给家里的父母帮忙装修，又不放心，担心不能装成自己喜欢的风格。

2、 由于是外行人，对建材质量等不了解，购买时比较容易吃亏；在装修搭配方面，如果没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。

毛坯房和精装房各有优缺点，买房时，选精装还是毛坯，要依据自己的经济情况和需求而定。

（以上回答发布于2016-12-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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『叁』 与精装房相比，毛坯房的优缺点是什么

优点：
(1)经济压力小
毛坯房与精装房相比，总价相对较低，即使后期要装修版，装修的费用权也可以自己把控，依据自己的经济情况而定，经济压力比较小。
(2)装修施工可以把关
毛坯房可以依据自己的喜好进行装修设计，标准自己定，家具自己挑，质量自己把关，施工要是有问题，也是一览无余，买起来更加放心、有保障。
缺点：
(1)耗时
自己装修比较费时费力，选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为，加上工作繁忙，很多时候没有时间和精力去装修房子。
(2)费心
大多数购房者都是外行人，对建材质量、装修设计等都不是很了解，购买时比较容易吃亏，而且要是没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。

『肆』 毛坯房的缺点辩论赛

毛坯房缺点：在收房后还要投入一部分装修费用，对室内装修进行版规划、设计和监督装修队权进行施工等都需要大量的时间和精力。另外，由于业主收房后入住的时间不同，会在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。
适应人群： 毛坯房：毛坯房适合的人群比较广泛，一是经济能力有限、工作不很繁忙、请假方便的工薪阶层；二是经济实力雄厚、追求奢华及时尚、个性装修的精英们。

『伍』 什么是精装修精装修和毛坯房的区别是什么

精装房优势：①省时省力省心，选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦，有实力的开发商提供品质保证的精装修房，不仅减少受装修公司蒙骗的可能，同时也省去自己装修时的费时费力。②不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。③经济实惠，许多人认为精装房在价格上要高出毛坯房很多，但其实开发商统一装修，大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。毛坯房优势：①最大程度地满足自己的需求，可以按照个人喜好进行装修，满足个性差异。②可以根据自身经济能力进行装修，一些人受经济实力限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没必要的经济负担，选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。③在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量问题方面比较放心、有保障。

精装房和毛坯房的劣势对比

精装房劣势：①难以满足购房者的个性需求，装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格，重新装修工程量大，并且很容易造成二次破坏。②因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定，购房者缺乏自主权。③质量问题难以保证。对于精装房的质量，购房者没有保障，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖，精装房可能通过其他装饰遮盖。毛坯房劣势：①费时费力劳心费神。购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，不仅如此还要监督工程进度，耗时劳心。②装修市场不规范，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。③装修带来干扰无法避免，由于各家装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。

毛坯房

综合以上对比分析，相信大家对精装房和毛坯房都有了一定的了解，小编建议：精装房比较适合有较高收入的成功人士，一方面有着良好的经济基础，同时又没有时间花心思去装修；毛坯房适合两种人群，一方面是对生活品质和环境有较高要求的人，同时也具备着强大的经济基础；另一方面就是收入一般的工薪阶层，由于经济条件的限制，可能精装修的费用已经超过了自身的经济条件，相比来说，毛坯房更为合适。

『陆』 关于毛坯房与精装房的优缺点

买房是我们老百姓的头等大事，买房的钱攒够以后，想得最多的应该是在哪里买房、买哪个小区的房、选哪个开发商开发的楼盘，当然还有更重要的就是买毛坯房还是精装房。今天小编就跟大家聊一聊毛坯房和精装房各自的优缺点。

一、购买毛坯房的优点

（1）自主性强

由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了，所以，购房者可以依据自己的喜好对房屋进行装修设计，可以购买自己心仪的厨卫品牌、个性搭配软装等，自主性比较强。

（2）经济压力小

在同一个开发商甚至同一个楼盘中，如果存在毛坯房与精装房这两种房屋，很明显的会发现，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。即使后期要装修，装修的费用也可以自己把控，可以依据自己的经济情况而定，所以经济压力比较小。

（3）装修施工可以把关

在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，质量可以自己把关。因此，装修质量问题方面比较放心、有保障。

二、购买毛坯房的缺点

（1）费时费力费心

装修毛坯房，从挑选装修公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为，所以比较耗费时间、精力。即便是请装修公司进行装修，同样还是要自己监督，在装修材料等方面还是要操心。

（2）噪音干扰

因购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。

（3）建材损耗

毛坯房装修，特别是对于第一次装修的朋友，由于缺乏相关经验或是找了不太靠谱的装修公司，很有可能会造成二次返装等情况，加上建材的损耗，装修成本就高了。

三、精装房的优点

（1）不扰民

精装房在业主入住前就装修妥当，所以购买精装房可以完全避开装修造成的噪音和垃圾。

（2）售后有保障

购买精装修住宅时，消费者所购买的是完整的住宅产品，有明确的投诉对象，售后服务更加有保障。

（3）省时省力

现在买房的大部分都是在城市奋斗的年轻人，这类人群生活节奏快，没有时间和精力进行装修。而精装房就为这类购房者提供了这一方便，可以直接拎包入住，可以省去不少麻烦。

四、精装房的缺点

（1）装修质量无法把关

近年来，以次充好的“毒衣柜”、甲醛超标现象、偷工减料等事件经常发生，对此购房者很难一一分辨。因为精装房都是由开发商统一装修的，其中很多问题容易被掩盖起来，所以业主无法靠肉眼识别精装房质量的好坏。

（2）风格单一

精装房的装修是由开发商统一负责的，风格大多都一样，购房者可选余地不大，如果对装修风格不满意，很有可能要打掉重新装修，造成资源的浪费。

『柒』 毛坯房跟精装房的优劣势差别有哪些

精装房优势：

1、精装房都是开发商统一找设计师花大资金和精力设计装修的，版整体会比大多数自己装的房子设权计更合理也更大气，很多细节也会比自己装修做的更精细。

2、精装房交房时整个小区都是统一做好精装的，这样就避免了后期各家装修给自己生活造成的打扰。

3、目前在售的精装房多采用最新的住宅建造和装修方案，像新风系统、中央空调、地暖、智能家居家电等都基本成了标配，而这些设施或设备都需要一个合理的组合搭配，这点是自己装修比较难协调完成的。

毛坯房优势：

1、毛坯房装修时可以根据自己的喜好进行对应的装修，自主性更强。

2、自己装修可以在一定程度上降低自己的买房成本。（这点主要看自己的装修标准）

『捌』 精装修和毛坯房哪个好各有什么优劣势

毛坯优点：毛坯房如同一张白纸，可按自己的喜好来设计和规划，可发内展范围大，容装修材料是自己选择，质量有保障，毛坯房总价相对便宜。缺点：由于一栋楼各户入住时间不同装修时间也不同，可能入住后会有装修噪音影响居住体验，而设计装修都需要花费时间精力，最后成品也不一定能保证达到预期效果，整个也会延长入住时间 。精装修的房子有点是节省业主装修的时间精力财力物力，只需要简单改造下就可入住，缩短入住时间，但是精装修房相对而言可改造的风格相对较固定，不是很多变，看购房者更注重哪方面，选精装修还是毛坯那个更适合吧。

『玖』 关于精装和毛坯的比较全面的解释与对比

精装：
①省时省力省心，精装房一部分原因是能省去装修的麻烦，开发商内会提供品质保证的精装房，容不仅减少装修公司蒙骗的可能性，同时还能省去自己装修的费时费力。
②不必长期受到邻居装修时污染影响，不存在装修时间不一致的情况，省去长期受装修的干扰。
③经济实惠，有些人认为精装房价格高出毛坯房很多，但事实开发商统一装修，批量采购装饰材料，材料价格相对便宜。
毛坯：
①最大限度满足自己所求，根据个人喜爱进行装饰，满足个性差异。
②根据自身经济实力进行装饰，有的受经济限制，可能精装房的装修标准要高于计划装饰标准，等同增加没必要的经济负担，选择毛坯房根据自身情况制定装饰标准。
③在材料的选择性、装饰设计性和施工方面等，业主自己就能参与进来，因此，质量问题方面也能放心、有保障。

『拾』 毛坯房和精装房各自的优缺点有哪些

[摘要]买房是老百姓的头等大事之一，准备买房时想得最多的问题应该是在哪里买房、买哪个小区、选哪个开发商，当然还有更重要的就是买毛坯房还是买精装房。今天小编就跟大家聊一聊毛坯房和精装房各自的优缺点，一起来看看吧。

买房是老百姓的头等大事之一，准备买房时想得最多的问题应该是在哪里买房、买哪个小区、选哪个开发商，当然还有更重要的就是买毛坯房还是买精装房。今天小编就跟大家聊一聊毛坯房和精装房各自的优缺点，一起来看看吧。

一、精装房的优点

优点1、装修风格经典

精装楼盘卖得好不好，装修风格是购房者选择的重要因素之一，所以在装修风格设计上，开发商肯定是请用专家设计，对装修的材料、风格进行合理的设计，不说更潮流，一般会更经典更耐看，不易过时。

优点2、资金压力小

买房首付就已经花尽了大部分的积蓄，如果还要在几个月的时间内付清装修费用，对于不少购房者来说，压力是不小的。因此，如果选择精装房的话，虽然总房价比毛坯房贵一点，但是除了首付款多一点，其他都可以按揭，相比购买毛坯房来说资金压力会小一些。

优点3、省时省心省力

精装房在交房时已装修好，只需简单添置家具就可以入住了，省去了装修的烦恼；如果开发商能够提供品质保证的精装修的话，在一定程度上可以减少受装修公司蒙骗的可能，可谓省时省心省力。

二、精装房的缺点

缺点1、装修质量难以保证

购房者不能参与装修材料的采购，开发商有可能以次充好。精装房可能通过其他装饰遮盖施工问题，后期存在的质量隐患可能比较大。

缺点2、装修风格缺乏个性

精装房基本采用的是大众审美的设计，比较中庸保守。如果业主对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。

三、毛坯房的优点

优点1、装修可个性化

购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修，最大程度的满足个性化差异需求。

优点2、装修施工可以把关

直接购买毛坯房，看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面，施工问题无法掩盖，而且装修标准和家具自己挑选，质量可以自己把关。在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量方面比较放心、有保障。

四、毛坯房的缺点

缺点1、耗费大量时间

自己装修比较费时费力，选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。

缺点2、装修搭配比较费心

由于是外行人，对建材质量等不了解，购买时比较容易吃亏；在装修搭配方面，如果没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。

总结：

毛坯房和精装房各有各的优缺点，买房选精装房还是选毛坯房，最终要依据自己的经济情况和需求而定，希望以上的内容可以帮到您。