① 湖州有自如吗
不太清楚哦，建议下载贝壳平台
② 浙江湖州建二层毛胚,90平与125平价格各是多少
浙江湖州建两层毛坯房，90平与125平价格之间是一百万左右。
③ 湖州泛港润园毛坯二手房什么价
房价在当地咨询了解。
1.二手房的产权经历过一次更替（税费方面有区别，如果二手房没满两年，会产生4.8的营业税）第二，二手房的使用年限一般比新房要低，因为一共就70年，二手房已经使用过年限了的。第三，二手房通常更，同时没有被使用过的房屋，一般来讲买二手房会很划算。
2.外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
3.二手毛坯房和新房最大也是最明显的区别之一就是两者的价格。在深圳装修热搜问答上面，我们可以看到，由于二手毛坯房，既属于二手房源，又是毛坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房;新房作为新开发的房源，其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。另外作为新房的房源一般都是期房，可能购买之后，需要等待一两年才能进行装修设计和使用;而二手毛坯房购买之后，在深圳观澜装修就可以使用;另外二手毛坯房在使用时间上短于新房。
价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
交易模式：在购买二手毛坯房的时候，由于是二手房，所以需要确认房源的来源，是否在房管局备案，房产证能不能查到，办理房屋产权转移过户手续等都需要一一办理。另外由于是二手房了，所以在房子的质量方面，需要进行具体的检查和装修。对于新房而言，在购买的时候，首先需要明确各类需要缴纳的税费，其次要查看新房是否是合法建造，查看住宅的面积和销售书是否一致，在对新房的各个空间进行质量检测。
④ 湖州商品房分户验收规范
质量分户验收规范，请参考一 墙面、地面和顶棚面层质量
1、验收内容：
1）、地面空鼓、裂缝、起砂；
检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。
2）、墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰；
检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差。
检查方法及数量：钢尺检查每一处不少于2点。全数检查。
2、验收标准：
1）、地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计；不得出现裂缝和起砂。（裂缝应按有关技术要求、规定进行整改处理）
2）、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
二 门窗安装质量
1、验收内容：
1)、外窗台高度
检查方法及数量：钢尺检查，每一处不少于2点（每一窗台记录最低点）。全数检查。
2)、外窗渗漏
检查方法及数量：观察。全数检查。
3） 推拉窗防脱落装置
检查方法及数量：观察、手扳检查。全数检查。
4） 安全玻璃认证标志
检查方法及数量：观察。全数检查。
2、验收标准：
1） 外窗台净高不低于0.90m，不得有负偏差，否则应采取防护措施。
2） 外窗及周边无渗漏。
3） 推拉窗必须有防脱落装置。
4） 应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全认证标志。
三 栏杆安装质量
1、验收内容：
1） 栏杆高度
检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最小值）。全数检查。
2） 竖杆间距
检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最大值）。全数检查。
3） 防攀登措施
检查方法及数量：观察。全数检查。
4） 护栏玻璃
检查方法及数量：观察，尺量检查。全数检查。
2、验收标准：
1） 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。
2） 防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11m。
3） 栏杆应防止攀登。
4） 护栏玻璃的使用必须符合设计要求，并符合下列规定：承受水平荷载的无框架护栏玻璃必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，公称厚度不应小于12mm。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，必须使用钢化夹层玻璃。不受水平荷载的护栏玻璃应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—2003）的规定，且公称厚度不应小于5mm的钢化玻璃或厚度不应小于6.38mm的夹层玻璃。
四 防水工程质量
1、验收内容：
1）屋面渗漏
检查方法及数量：根据安全和功能检验（检测）报告或雨后观察。全数检查。
2）有防水要求的地面渗漏
检查方法及数量：蓄水（蓄水深度为20～30mm,24h内无渗漏为合格）。全数检查。
3）外墙渗漏
检查方法及数量：雨后观察或淋水检查。全数检查。
2、验收标准：
1）屋面不得有渗漏或积水现象。
2）地面无渗漏、排水顺畅。
3）墙面无渗漏。
五 室内空间尺寸偏差（表式见附表二）
1、验收内容：
1）室内净高
检查方法及数量：激光测距仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1点，中间测1点）。
2）室内净开间、净进深
检查方法及数量：激光测距仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测2处，（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1处）无墙体则测柱间净距（距柱边处各测1处）。
3）地面水平度
检查方法及数量：激光水平仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙（柱）角300~500mm处各测1点，中心处测1点）。
2、验收标准：
1）净高负偏差不超过20mm，极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。
2）净开间、净进深极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。
3）测量地面水平度，当开间（进深）5m以内不超过20mm，当开间（进深）超过5m时每延米不超过5mm。
4）精装修标准另定。
六 给排水工程质量
1、验收内容：
1）管道渗漏
检查方法及数量：根据安全和功能检验并观察。全数检查。
2）管道坡向
检查方法及数量：水平尺检查。全数检查。
3）地漏水封高度
检查方法及数量：试水观察或检查是否设置存水弯。全数检查。
4）伸缩节、检查口、阻火圈（防火套管）设置
检查方法及数量：观察。全数检查。
2、验收标准：
1）给水管道、阀门、水嘴等无渗漏；排水管灌水后管道及接口无渗漏。
2）管道坡向正确、无倒坡。
3）地漏的水封高度不得小于50mm或设置存水弯。
4）伸缩节设置必须符合设计或规范要求（间距不大于4m），高层建筑明设排水塑料管道是否设置阻火圈或防火套管。
5）、在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。
七 电气工程安装质量
1、验收内容：
1）配电箱安装质量
检查方法及数量：观察和检查漏电保护装置、线路回路标志。全数检查。
2）开关、插座安装质量
检查方法及数量：观察。全数检查。
2、验收标准：
1）漏电保护装置动作灵活可靠，动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s；接线整齐，回路编号齐全，标识正确；接地连接可靠。
2）开关、插座面板应紧贴墙面，安装牢固；相位正确；接地可靠。
八 其它
1、验收内容：
1）烟道设置
检查方法及数量：观察。全数检查。
2）空调孔、板设置
检查方法及数量：观察。全数检查。
2、验收标准：
1）烟道表面无裂缝，出屋面高度符合规范要求。
2）空调孔、板位置、大小正确，排水坡向正确。
九 公共部位、共用设施质量
1、验收内容：
1）外墙渗漏、裂缝
检查方法及数量：观察。在肉眼可见范围内全数检查。
2）地面裂缝、空鼓、起砂；
检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。
3）楼梯梯段宽度、楼梯平台宽度、扶手高度
检查方法及数量：激光测距仪或钢尺检查。全数检查。记录最小值。
4）竖杆间距
检查方法及数量：钢尺检查。全数检查。记录最大值。
5）防攀滑措施
检查方法及数量：观察。全数检查。
6）电梯门净宽、高层首层疏散外门净宽、走廊和公共部位通道净宽及净高
检查方法及数量：激光测距仪或钢尺检查。全数检查。记录最小值。
7）地下室净高
检查方法及数量：激光测距仪检查。全数检查。记录最小值。
8）地下室地面、墙面、顶棚渗漏、裂缝
检查方法及数量：观察。全数检查。
9）地下室地面裂缝、起砂
检查方法及数量：观察。全数检查。
2、验收标准：
1）外墙无渗漏、裂缝。
2）楼地面无裂缝、空鼓、起砂
3）六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。六层以上不应小于1.10m。
4）楼梯平台宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m。
5）扶手高度不应小于0.90m。
6）防护栏杆的垂直间距不应大于0.11m。
7）楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
8）电梯门净宽不得小于0.80m。
9）首层疏散外门净宽必须大于1.10m。
10）走廊和公共部位通道净宽不应小于1.20m。
11）走廊和公共部位通道净高不应低于2.00m
12）机动车库车道净高不应低于2.20m，车位净高不应低于2.00m。自行车库净高不应低于2.00m
13）地下室底板、侧板、顶板无渗漏、裂缝。
14）地下室地面不得出现裂缝和起砂。鑫园验房公司是从事毛坯房验收+精装修 全程监理+精装修验收+室内空气检测和治理
⑤ 湖州泰和家园多层毛坯房
可能有点高。现在电梯公寓大概都那个价
⑥ 湖州哪家装修公司好毛坯房装修得多少钱
装修公司是现在发展比较迅速的一个行业，而且现在的人们对于装修的风格啊还有方案的需求比较大，所以需要有专业的设计师团队帮助进行装修和设计，所以找适合的装修公司还是装修过程中很重要的一个问题了。那么湖州哪家装修公司好呢，小编下面就来推荐一些不错的装修公司。毛坯房装修得多少钱呢，具体的装修预算也需要大家了解。
湖州哪家装修公司好？
装修公司推荐一、中冠建筑装饰工程有限公司
中冠建筑装饰公司成立于1995年，在全国拥有30多家子公司，并拥有高级资深设计师和专业的施工团队，是一家极具规模的大型装饰企业，国内知名装饰企业之一。
装修公司推荐二、湖州亚加装饰有限公司
湖州亚加装饰成立于1994年，专业从事室内外装饰装修行业24年，是一家品牌装饰公司，拥有家装一级资质，并荣获了多项设计大奖，受到不少业主们的青睐。
装修公司推荐三、毫思装饰工程有限公司
毫思装饰公司是一家专业从事室内装饰、设计、施工于一体的装修公司，该公司拥有专业的设计团队和施工团队，一直秉承“质量第一、信誉至上”的经营理念，打造高品质整装第一品牌。
装修公司推荐四、大祥装饰工程有限公司
大祥装饰公司成立于2013年，从事装修行业仅仅5年，就获得不少荣誉，并拥有资深的设计人员和专业的施工人员，已为湖州不少业主服务过，并受到他们的好评和称赞。
装修公司推荐五、湖州筑木空间建筑装饰工程有限公司
筑木空间装饰公司专业从事住宅、酒店、别墅、会所、店铺等装饰装修服务，该公司拥有资深的设计师和高素质施工团队，以良好的信誉，优质的服务和良好的质量收到了广大客户的好评。
装修公司推荐六、湖州宏唐装饰设计工程有限公司
宏唐装饰公司成立于2005年，是一家专业从事装饰装修服务的企业，拥有专业的施工队伍和优秀的设计团队，施工、设计经验丰富，荣获不少奖项，在当地拥有极高的知名度和较好的口碑。
毛坯房装修得多少钱？
一、毛坯房简单基础装修多少钱：墙面墙面基层处理，价格大概3元／㎡左右；墙衬加上高档涂料，价格为27元／㎡；821腻子加普通漆，价格为18元／㎡。
二、毛坯房简单基础装修多少钱：地面地面找平价格为10元／㎡，地砖价格为95元／㎡（包括踢脚线，600＊600普能精工玻化砖，辅料为325．5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂），强化木地板价格为85元／㎡。
三、毛坯房简单基础装修多少钱：厨卫墙地砖价格大概为75元／㎡，卫浴设施价格大概在2500元左右，包管价格为85元／㎡，橱柜每延米价格为950元，防水价格为65元／㎡。
四、毛坯房简单基础装修多少钱：吊顶铝扣板1．0厚价格为85元／㎡，边条价格每米10元左右，塑钢板价格50元／㎡，木龙骨石膏板平顶价格为100元／㎡，轻钢龙骨石膏板平顶价格为100元／㎡，龙骨石膏板直线造型吊顶价格为100元／㎡，木龙骨石膏板曲线造型吊顶价格为130元／㎡，木龙骨石膏板灯池造型吊顶价格为150元／㎡。
五、毛坯房简单基础装修多少钱：阳台阳台地砖价格为60元／㎡，墙面刷乳漆或贴砖费用大概在80元／㎡，衣架及其他设备每套大概230元。
上述的这些内容介绍了关于湖州哪家装修公司好这个问题，具体的装修公司的推荐小编还是给大家介绍了几家，这些装修公司有一流的设计和施工团队，可以满足不同业主对装修的需求，这些内容大家都可以参考。毛坯房装修得多少钱，毛坯房装修的话需要根据不同材料的选择以及装修的风格具体计算预算，这些小常识可以参考。
⑦ 浙江湖州买一套100平方的毛坯房大概要多少钱，给个区间，加装修呢
现在湖州房价一般在6000左右一平方，地段、户型、配置不同而已。装修半包3、400不等，再就是材料了。有个2、30万也过得去了。主要看你自己的要求～
⑧ 湖州市325平米老房，装修哪家好什么价位
湖州市装修看是毛坯房还是老房改造，按装修项目报价是比较合理的，按面积报价大约在600元一平米，325平米装修也就是五万多包括材料和人工。要装修先设计好，视实际情况而定
⑨ 关于浙江湖州买房问题
一、看开发商
主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘，了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障，出现烂尾跑路的概率很小。什么样的开发商算大开发商？我们可以直接在网上搜一下开发商的排名，排名前几的都是业内老大哥了。
二、看证件
一是五证，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售销售许可证。二是两书，住宅质量保证书和住宅使用说明书。只有五证齐全的商品房才可以购买哦！
三、看价格
房屋价格分为房屋总价和单价，通常说一个新开盘的楼盘售价多少，都是指的房屋的单价，不过也有房屋出售按照总价来出售的。购房者一定要根据自己的购买力去规划总价，不要让自己压力太大。
四、看沙盘
看沙盘是购房者看房的时候必须经过的流程，看沙盘是要注意观察在售楼座的位置是否在高架和变电站附近；还要注意楼座采光是否有遮挡；买房前一定要了解清楚周边的配套：如学校、交通、医疗等等。
五、看户型
户型这方面主要还是看个人的喜好。有的人喜欢两室朝阳，客厅在北边就可以，但是又有人喜欢客厅朝阳。户型一定要选择自己喜欢的，因为这就是以后的家，会长期住在里面。如果户型不满意，则是一件很痛苦的事。
六、看样板间
看样板间不要走马观花，要尽可能从中取得需要得到的知识以及信息。在此也提醒一下各位看房的朋友，在参观样板间时候，要多注意户型设计是否实用，是否是你想要的居住环境，是否是你喜欢的。
一定要记住样板间只不过是个参考，如果你认为你将来的房子也会是如此，那么最终不可避免地会产生心理落差。样板间只是精心布置的展物，交房时房屋与样板间有一定的差别。
七、看装修
了解交房的装修情况：有的是毛坯房、有厨卫精装毛坯房、还有精装交房。精装住宅比较适合首次置业或首次改善置业，对于二次改善或顶级置业来说，由于对生活品质和居住体验有较高的要求，批量装修反而不再适用；至于买精装房还是毛坯房，建议各位小伙伴根据自己的需求选购！
⑩ 我家的房子要交付了，湖州有专业的，有资质的验房公司吗
你可以咨询一下卓恒装饰监理湖州公司，我家的房子是他们验的，很专业，查出很多问专题!下面是他属们的一些资料，你可以参考下！
卓恒装饰监理作为湖州首家专业第三方装修监理公司，具有工程监理甲级资质，是一家受客户委托，对装饰工程的施工进度、施工投入、施工质量进行全面的把关，站在“第三方”的立场上，公正地为客户服务，同时协调好业主、装修单位的关系，使客户的预定目标得以完美实现。同时卓恒监理也是湖州唯一一家具有验房资格的专业机构，验房是针对房屋的楼地面、墙面、门窗、阳台、给水、排水、预留洞、楼梯间、资料公共配套等一系列的房屋质量及存在的隐患进行检查，检测后出具毛坯房验收清单。公司现拥有中国装修监理师、工程师若干名，验房人员都经过正规课程的培训，并配备了如红外线测距仪等专业的检测设备。公司本着以服务树口碑，以专业赢信赖的口号，竭诚为广大客户提供优质服务。让广大消费者真正明明白白消费、轻轻松松拥有一个温馨的家，真正让每一位业主省心、省时、省力、省钱。
过往免费验房活动：
2010年6月，星汇半岛小区15户免费验房
2010年7月，剑桥名门小区25户免费验房