⑴ 开发商一房多卖的嫌疑
开发商的说法，没有提供证据，你不用管。如果是原买方解约，得有买方的文件，开专发商解约也得有法属律程序走，司法机关介入要求，也得有文件。
如果开发商解决不了，你可以直接考虑按开发商违约、一房二卖到法院起诉。
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⑵ 开发商因一房多卖，被抓，房产证怎么办理
如果开发商资料全部申报齐全，业主可以自己到房产部门办理房产证，但肯定要等到案子处理好之后，否则一房多卖的怎么办证？
⑶ 交了首付款，签了商品房买卖合同。开发商又一房多卖，然后宣布破产了。请问我怎样维权
找房管局和建设局。让法院先查封吧！
⑷ 开发商一房多卖，是不是有了法律规定
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》，对开内发商一房多卖的规定容如下：未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应依照物权法的上述规定，认定其不发生物权效力。这意味着，只要买房时做了预告登记，开发商私自把已出售的住房再次出售或者进行抵押的行为，将被认定为无效。
⑸ 一房多卖又没有予售许可，开发商破产了，买房人起诉都想要房子，法院怎么判
因为没有商品房预售许可证，买卖合同无效，法院不会判决房屋给其中任回何一个人。答
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
⑹ 开发商破产了，我买的房子会被拍卖吗麻烦告诉我
如果是业主已经复买过的房子制是不能被拍卖的。
房屋是否会被列入破产财产，须作区分如下情况：
如果房屋已办理产权证或相关手续，不属于破产财产；
如果房屋未办理产权证或相关手续，根据最高院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》71条第6款的有关规定，区分以下情况：
（1）个人交纳全款，且已收房的，房屋不属于破产财产。
（2）银行按揭，且银行已将相关款项拨至开发商帐户，视同已交纳全款。因此已收房的，房屋不属于破产财产。
（3）已交纳首付款或全款，但未收房，则有可能作为开发商的破产财产，列入清算。此时未收房的业主，仅得对开发商主张破产债权，而非房屋的所有权。
⑺ 新楼盘一房多卖要承担法律责任吗
你好，一房多卖需要承担法律责任。
这是开发商和房地局的共同责任。内
1、现在可以要求办理产权证。容这种情况下，开发商不可能在办理到你的产权证。那么，你就可以以合同欺诈，首先向当地公安机关报案，这就变成刑事了。原因是，开发商恶意合同欺诈。如公安机关不受理，那么你可以采取起诉方式要求开发商赔偿。
2、房地局，审查不严格。你如果做了贷款，那么需要地产做抵押，这就变成房地局审核不严格，一套房子多次抵押(事实上，即使没有一房多卖，你的房子在你之前也被抵押过了，那就是开发商抵押个银行了)。
3、银行的责任，银行在你的房产没有给开发商解除抵押前，是不可能再次让第三房抵押的。
所以，一房多卖，涉及的部分比较多，建议请专业律师帮助你。
望采纳！
⑻ 开发商一房多卖，现在开发商破产了我们该怎么办
至少两种办法：
如出现一房多卖，开发商已经涉嫌经济诈骗，题主可以报警。如果回警方立案，答就按刑事案件去查处；
另外，开发商进入破产程序后，会有一个债权登记和债权人会议的环节，题主请关注债权登记公告，参加债权登记；同时争取参与债权人会议，当面与开放商商议破产方案，和其他债权人结盟，保护自身权益。
最后，在这种情况下，很需要有专业人士指导和参与，建议就具体情况咨询及聘请律师。
⑼ 开发商一房多卖,又被抓起来了,怎么办
去法院起诉开发商，然后要求法官强制执行按司法程序分配你应得的财产份额。
⑽ 开发商一房多卖了怎么办怎么防止一房多卖
为防止一房二卖情况的发生，物权法设定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制房主再次处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或进行抵押。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。不过，预告登记的有效期限并非无限长，物权法同时规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。因此，要防止一房二卖，只进行预告登记还不够的，还要及时办理产权过户，办出自己的产证，才能彻底保证房屋的物权。二手房网签也可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。法律依据：《中华人民共和国物权法》第二十条【预告登记】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。