❶ 买期房交定金要开什么手续
有的需要签订购房协议（一般开发商在证件不齐全的情况下），签订购房合同办理专相关手续（属此合同房管局会备案），定金是不能退的，考察好后再签，买房一定要谨慎，不要轻易相信开发商的优惠政策（在签订购房合同前），签订的协议开发商有时会反悔的。切记！
❷ 买期房的流程一般是什么你知道吗
随着物价的提高，越来越多的人买期房。期房就是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，在购买期房时应签预售合同。让们一起来了解下购买期房付款流程具体该怎么做！
1.买受人应当按照约定的时间支付价款。
2.对支付时间没有约定或者约定不明确，依照合同法的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
3.合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。
4.不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
5.根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。
6.如果没有约定房款的支付时间，就按合同法的规定处理。
7.如果按揭购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。
8.还要看购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的，如果有明确的约定，肯定是要按照合同执行的。
9.不是每个开发商都容许分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。
10.不管的认购是什么时候，只有证件齐全了才能签正式的购房合同。
11.期房因为有一定的风险所以价格便宜，哪种付款方式并不重要，重要的是选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。
以上是买期房所要的流程。期房是现在消费者很受欢迎的房产，它不仅价格实惠，而且有利于自己的发挥。面对如今居高不下的房价，相信不少的购房者一定会选择购买期房，相信阅读完以上的内容后，对买期房的流程也有了深刻的了解。
❸ 购买期房的手续有哪些
购买期房的手续流程如下：
在开发商处缴纳首付或全款（失去首付款，得到内开发商收据一张）；容
签订购房合同（得到购房合同合同一份）；
到银行签订贷款合同（全款免去）；
签订贷款合同需要给工本费及公证费等（失去公证费用及工本费，得到收据）；
等银行放款后到银行领取贷款合同（得到购房合同）；
等产权证下来就可以到开发商那里去领取了；
结束；
❹ 期房购买流程
一般情况下，来购买期房的自流程如下：
1、收集房源资料，开发商的综合实力和资质。
2、明确自己购房的目的，做一个小的规划。比如我想买什么户型的房子，买多大的，买在哪里等问题，给列一个小清单。
3、去售楼处看房，期房主要是看区位沙盘、户型沙盘、项目沙盘等。还要仔细听置业顾问的讲解。
4、确定房源之后，开发商的工作人员会带你排号认筹，约定选房日期；
5、选到心仪的房源后，与开发商签《商品房认购书》，并交定金；
6、等到购房资格审核通过后，直接进行网签，与开发商签商品房买卖合同；
7、签完合同后付首付或者全款，这就意味着完成了买房流程。
以上就是期房的购房流程，购房者可以参考一下。具体购买期房的流程，还要根据实际的过程走。
❺ 买期房需要注意什么看开发商的什么手续了
一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、内《建设用地规容划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。二、注意定金条款购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。六、对开发商产权证办理义务的约定。
❻ 最近打算买期房，请问买期房的手续有哪些啊
这个问题你来这问没什么用
你买期房肯定需要律师的
因为涉及到贷款
他会帮你搞定一切
律师费也就
5
6百
一切手续在你办理好贷款
交完首付后就可以签收
除了房屋产权证
有问题Q我
707880885
我刚搬进新房
哈哈!
❼ 买期房都需要主意什么都要看地产商有什么证件
要了解准备购买楼盘的开发商的实力，以及在当地的开发业绩等，在交定金前要考虑好，内若需要签订容认购书之类的也要逐条认真核对，逐条弄明白，不要单听售房人员的。
要核对的证件有五证，包括土地使用权证、2个规划许可证、施工许可证和预售许可证，其中《商品房预售许可证》对购买期房是最重要的，有了这个证，说明开发商具备了销售期房的相关手续。
❽ 期房能贷款吗，需要办理什么手续
期房需要的条件：
1、有正当职业和稳定的经济收入，具备了按期偿还贷款内的能力和意愿，容资信良好。
2.有经过相关部门登记合法有效的商品房买卖合同。
3.有不少于总购房款30%的自筹资金。
4.同意用所购买的住房进行抵押。
5.同意办理贷款综合保险业务。
6.有保证人同意为其担保到领取产权证为止，并且进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和住房公积金管理中心收存。
在期房按揭的过程中，需要提供的资料也是很多的，包括有：借款人及产权共有人的身份证、户口或其他有效居留证件，合法有效的商品房买卖合同，已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据，借款人及配偶收入证明，婚姻状况证明产权共有人同意抵押的书面意见，公积金管理中心要求的其他资料。准备好这些证件资料以后就可以通过步骤办理贷款业务了。
❾ 买期房好不好呀，需要办理什么手续有哪位高手了解
期房交房拿钥匙的时候需要办理的手续有这些：1.开发商会让买受人缴纳专契税和维修属基金，契税是90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%。维修基金2%-3%，买受人与开发商人员到房子里面检查房子的情况进行验收，验收完成后签字收房就可以了。
❿ 购买期房需要什么证件
购买期房手续流程：
发商处缴纳首付或全款（失首付款发商收据张）；内
签订购房合同容（购房合同合同份）；
银行签订贷款合同（全款免）；
签订贷款合同需要给工本费及公证费等（失公证费用及工本费收据）；
等银行放款银行领取贷款合同（购房合同）；
等产权证发商领取