导航:首页 > 住宅开发 > 高层住宅阳光

高层住宅阳光

发布时间:2021-02-13 17:40:43

A. 高层住宅采光问题

10层楼,楼距10-12米?怎么抄量的,按袭规范楼距应不小于楼体的净高度?按你说的距离采光应该问题不大了,10层楼平均2.9米/层,总高29-30米,7层楼高度到2.9*7=20.3米,加上间距10-12米,前面的楼应该挡不到你家的阳光了。为保险起见,再选高一点。也可以在冬至日去小区观察一下,正午12点去看看,日照时间最短的那天去看看,比较靠谱。

B. 33高层楼房选8楼阳光好不好

若前方有33层高楼,在冬春季日短夜长的情况下,光照会受影响。其余时间影响不大。夏秋季几乎没有影响。希望我的解答能帮到你

C. 高层住宅5楼没有阳光怎么办

建筑采光设计标准源GB/T50033-2001 这个里面主要是对采光要求的说明没明确说出楼距但是楼距可以根据满足1楼条件来计算 《城市居住区规划设计规范》GB50180 5.0.2.1住宅日照标准应符合一定的规定,对于特定情况还应符合下列规定: (1)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准; (2)在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低; (3)旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。 这是我从规范里找出来的 然后就是我记的是只要保证1楼有1小时的满窗日照就可以了。所以就根据这个结合维度进行计算

D. 32层高层住宅,最低要买几层保证有阳光呢而且二次加压在几层,还有电梯工作组在几层有哪些

这个6层以下阳光会被遮挡,所以需要保证阳光的最少在7层及以上,二次加压一般在7-8层及以上的,电梯控制在屋顶电梯机房控制的,消防给水分区的高压一般在16层及以上的楼层。

E. 太阳下山了为什么高层建筑还有点阳光

这个原因有很多 我觉得一方面是因为它高 还能接收到阳光 但是因为你的高度和版建筑比 这个权层级你是觉得天已经黑了 另外比较多的是阳光通过水蒸气 云层等含有水分子的物质反射或折射 然后被屋顶造型奇特 恰恰容易反射光的材质的建筑 接受到 然后被特定角度观察到 第三我觉得一个地方的建筑很多 还有可能是别的建筑 处于没落山的范围下 反射给了阳光照不到的高层建筑 这样光通过反射进行传递 我说的是指高层建筑之间的那种反射 希望帮到你

F. 30层的高层买6层阳光好吗

只要楼间距够了就不会影响采光

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。

G. 请问住过高层的朋友(25层以上) 我买了30层的2层,我听说高层的底部见不着阳光,因为本身太高了!

楼间距规定
可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 100米应该是120米楼距 小于内这个距离,2层在北容方冬季(冬季北方太阳角度比较低)见可能不到阳光,南方要好点。
按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

当单栋塔楼居住建筑在两侧无其他遮挡阳光的建筑(含规划建筑)时,与其他居住建筑系数不得小于1.0。多栋塔楼居住建筑成东西向单排布置时,与被其遮挡阳光的板式居住建筑的建筑间距按照下列条例执行:
1.相邻塔式居住建筑的间距小于单栋塔式建筑的长度时,塔式居住建筑长高比的长度,应该按照各塔式居住建筑的长度与间距之和计算,并按照其不同的长高比,采用不得小于表1规定的建筑间距系数。
2.相邻塔式建筑的间距等于或者大于单栋塔式居住建筑的长度时,建筑间距的系数不得下于1.2。
关于公共建筑的间距

H. 想买一套房子,高层住宅的(共24层)4楼采光是否会有问题

高层住宅的(共24层)4楼采光不会有问题的。

一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住。至于哪层最好,这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。
最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。
多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。
少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。
框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。
框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。

I. 居民楼房前面高层楼房遮挡阳光,国家是怎么规定的

《民法通则》第复八十三条 规定不动产制的相邻双方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

按你所说,如果该大楼修建好后,你们家将无法采光,那么他就侵害了你们家的相邻权。你们可以向他要求赔偿,具体赔偿数额看他们的大楼对你们家的具体影响而定。

阅读全文

与高层住宅阳光相关的资料

热点内容
地产培训机构有哪些 浏览:243
十年期房货利率 浏览:239
天津小户型中单怎么装修 浏览:506
怎么卖个人二手房 浏览:888
房地产投资长期看什么短期看什么 浏览:168
柬埔寨期房 浏览:603
大型开发商维权 浏览:224
南通开发区新开苑房价多少 浏览:801
房产达人怎么买锤子手机版 浏览:70
沙特阿拉伯需要什么样地产地证 浏览:442
商品住宅房产证 浏览:733
农村房产证没有怎么办理 浏览:587
外滩的房价多少钱一平 浏览:639
青岛最贵房价是多少钱一平米 浏览:519
二手房比喻什么 浏览:135
楼盘派筹是什么意思 浏览:319
镇江枫苑二手房怎么买 浏览:230
衡阳市有哪些好楼盘 浏览:459
房地产模型设计费入什么科目 浏览:619
晶福园最新房价是多少 浏览:165