Ⅰ 重庆万州105平方米,总价35万的二手房过户和税费大约多少钱
满两年没得 满了不用交营业税 营业税百分之5.6 还有个税
Ⅱ 重庆市万州区有那些正在出售的清水房
现在万州到处都是卖房子的，满大街的广告
Ⅲ 重庆万州区买的二手房，112.6平方，44万。请问我要交多少税费
首先假设，评估房地产交易中心的房子是20万，价格低于一般评估的实际交易价格）（专超过评估价的私下属交易避税）
契税付款，如果它是首次提出的90万平方米，如果购买的是第二组的3％至1.5％（20万到评估价X1.5％）。 （评估价20万X3％）
买家支付此费用
2。土地出让金（有的地方叫土地出让金），以评估价的1％缴纳（评估价20万X1％）
买家支付此费用
3。交易费用（在一些地方，产权登记费）的费用买家支付80元
4。转会费每平方米（包括双方各支付300），（105万平方米X6）
买卖双方各一半
5。 1％的家庭收入税评估（评估价20万X1％）如果卖方是唯一的房产税豁免的价格。卖家支付
6。营业税金及附加税5年免收（不到五年评估价的5.6％）
7卖方支付20美元图纸
买家支付
不贷款免收评估费（贷款X0.05％收取评估费，评估价）
买家支付
9。印花税基本忽略，一般5元钱就够了。
买家支付
Ⅳ 万州二手房买卖注意事
在购买二手房查看来清楚以下几部分源就不太会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。
Ⅳ 万州有没有个人二手房首付六万的房屋出售
万州有二手房屋出售,首付六万的房不一定有。大家没有几个愿意，分期或按揭付款。除非挂在中介公司
Ⅵ 万州区二手房沙龙蹬二段91万三中旁边主马路78.04多少钱一平米
如果是万州区这个二手房的话，基本属于小户型一平米大概在六七千元左右，你可以直接跟房东进行联系就行了。
Ⅶ 万州二手房卖好多钱
要看房子好撇。和房子的已修年限（今后地势发展趋势）所以大概都在1500~3000，以内。
Ⅷ 重庆万州买的二手房总价45万，首付15万，贷款额为多少
你首付15万，贷款就是30万。你贷款20年，每月还款2075.1元，20年一共还2075.1×12×20=498024！还有就内契税和公共维修基容金！契税首套房90平米以下1%。90以上1.5%。要是二套就是3%。公共维修基金是80左右一平米，每个地方不一样！纯手工！望采纳！
Ⅸ 万州二手房交易税费详解
本帖最后由 纠结 于 2011-9-17 21:58 编辑 万州二手房交易税费住宅： 卖方： 1、个税：房屋总价1%； 2、转让手续费：3元/㎡； 3、营业税：普通住宅如房屋未满5年（依据房产证办理日期）缴纳营业税：房价全额*5.5%； 非普通住宅（建筑面积大于144平米或套内面积大于120平米），按房价全额征收5.5%营业税； 买方： 1、契税： 普通住宅：建筑面积90平米以下并为家庭唯一住房：房屋总价1%；建筑面积144平米以下并为家庭唯一住房：房屋总价1.5%；非普通住宅（建筑面积大于144平米或套内面积大于120平米）：房屋总价3%；别墅类住宅3%； 2、转让手续费：3元/㎡； 3、转移登记费：80元； 4、印花税：5元； 5、国土部门另有73元测绘费和7元登记费。 6、土地性质为划拨的另向国土部门缴纳土地出让金（具体金额因房屋所在路段会有不同，详情请咨询国土局）。 万州二手房交易税费非住宅： 卖方： 1、个税：房屋总价3%； 2、转让手续费：房屋总价1%； 3、营业税：房价差额（本次成交总价-上次买入总价）*5.5%（非住宅无年限限制，一律按差额征收营业税）； 4、土地增值税：房屋总价6%； 5、合同印花税：房屋总价万分之五； 买方： 1、契税：房屋总价3%； 2、转让手续费：房屋总价1%； 3、登记费：550元； 4、印花税：5元； 5、合同印花税：房屋总价万分之五； 6、土地性质为划拨的需缴纳土地出让金（非住宅的标准比住宅高很多）。 即：万州非住宅双方总二手房交易税费为房屋价值14%，外加差额5.5%营业税,然后加上555元
Ⅹ 我是说万州观音岩二手房的房价，比如平湖公寓二手房的房价是多少钱一个平方
重庆房价最高就在市区内，我知道就是渝北渝中房价很高，万州的房价没那么贵，最贵的也就是一万多一平方吧！二手房应该在八千以内！