㈠ 大家，如果毛坯房出租能租出去吗
我把我如何把房子租出去的经过和我的一些心得和朋友们分享，希望对你们有所帮助。
首先，当我拿到房子那一刻起也想过我的是毛坯房，会有人愿意租吗？而我暂时不准备装修，因为过两年我回老家又得重新装修，没那么资金来回装修。那这样如何把它出租出去呢？我第一想到的就是找房产中介公司，因为我没那么多时间。
刚开始找中介时，他们听说我的是毛坯房，没装修过就不太愿意给我帮忙，只是让我放一把钥匙在他那，有需要租的他会电话联系我的。并且他告诉我，租金肯定不会高的。于是我就抱着试试看的心态让他们先联系着。说也巧，就在过完年二月份中介给我打电话说有人想租我的房子，但是租金很低，说我房子里最基本的实施都没有，他建议我做个简单的装修，买点家具。这样价格会高很多。而我不想花那么多钱，于是我就买了两张床、两个床头柜子、一台最普通的热水器，就这些，马桶、水电、宽带、燃气都是开发商交房子时装好的。墙面本身就是白的，所以也不用我粉刷。就这样，比精装修，实施齐全的房子低一些的价格出租去了。
如果你问我一点不加修饰的毛坯房容易出租吗？我告诉你，不好出租！我们可以换位思考，如果是你去租房，房间里什么都没有，最基本的床都没有，水电都没有，马桶也没有，内急还的去公共厕所，你会去租吗？我给你们一些建议，希望对你们有所借鉴：
1首先，要想以不是太低的价格顺利租出去，我建议你们最好装一些最基本的生活设施：睡觉的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的热水器得有吧；马桶得安装上吧；水电、天然气得开通吧。这些基本的都有了，租出去肯定没太大问题，并且房租也不会太低。
2 其次，如果你没有余钱或者不想自己出钱，我建议你把房子全包给中介，让他们给你装修，这样房租肯定比较低，并且他们肯定要求你和他们至少签两年到三年协议，这样他们才能收回成本。同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把你的房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样他们才不会亏本，这种情况是不可避免的，你要做好心理准备。
3 最后，你既不想出钱也不愿意改变房屋结构，最好的办法就是以很低的价格租给那些工资不高的人群，这样也好，总比房子空着好。如果运气好的话，有公司需要仓库，他们会以相对的价格租下来。
㈡ 我刚买的毛坯房，我不想装修就这样出租，不知道可以吗
如果自己不住，建议你还是装修一下再出租比较好，
因为这里面的出租价格就大不内一样了，容你可以这样装修：
简洁明了一点，天花板和墙面不要太花了，白色涂料就行，地板现在贵哦，
可以买二手的木地板（拆迁地方、二手交易市场都有）或者直接买复合地板装上，到不是很正规的家具店买些简单家具，卫生间厨房买新的，
但是不用买名牌的，估计这样2－3万搞定，也可以为你将来自己入住省力点，重新装修也比较快哦
㈢ 请问把新的毛坯房租给中介，中介负责装修，有这种模式吗有什么需要注意的吗
有，来这一般合同最起码要签一两年源，我一朋友600元租了一房一厅，稍微弄弄租给人1100。也就是通热水，装房门，墙弄白了。
你要想他们给你装修以后你自己能住，你省省吧。就是你装修的借给人家房客也不知糟蹋成啥样了。
㈣ 如何在新小区里租到闲置毛坯房
为什么要租毛坯房呢，装修好的多好啊，你是哪里的，我家有没装修的毛坯房
㈤ 毛胚房要不要装修出租
有的朋友想把毛坯房直接出租，这种情况有，但是找毛坯房的租客太少了，而且一般不会租太久，可能也就是给自家装修当个临时工地。另外价格也非常低。
以出租为目的的装修标准可以放低，但是一定不要LOW，因为会影响到以后出手,做到拎包入住的条件，配齐家具家电的情况下，理论上需要800-1000元/平的标准，也就是100平大约需要花8万到10万来装修，按照地段两居小三居租金大约在2000-2500.地段小区好的能租到3000左右，即是说差不多装修的回本周期在3年-5年，如果你的房子小区很好，又或者地段很好，租金还有空间，但是装修的费用不会有太大的变化，换句话说，稍好一些的，可以做到3年内回本，如果是海景房做民宿，可以简单的X2来估算，回本会更快
通过以上的简单计算，相信您自己也能了解我的建议，那就是出手周期在5年内，不建议折腾了，也许5年左右，装修的成本刚回来，房子装修也显得老旧了，反而出售多少会受影响。
很多人原本是计划5年后再卖或者不卖，结果临时有变动也会缩短持有时间，不确定因素太多也不建议装修。
相反的，如果计划长期持有，超过5年，租金收益又比较可观的，不要浪费，装修一下出租，获得良好的租金现金流收益很重要。况且，装修再折旧，基础的水、电、暖、线路早晚是要做的。
㈥ 为什么毛坯房也有人出租呢,能住人吗求助，谢谢
房地产公司开发的房屋一般不装修的都叫毛坯房，毛坯房一般都具备使用功能才能回交工，水暖电都能用，地答面是水泥地面，墙面混凝土面或者抹灰面，进户门窗都安装完毕，只要把卫生间简单装修下是可以住人的，我住的就是和朋友一起合租的毛坯房，我们自己把它隔了好几个房间算起来挺便宜的。嘻嘻
㈦ 新买的毛坯房怎么装修可以拿来出租
如果是出租，那就可以简化一下装修，只要满足住人的基本需求就够回了。
1、水电：这答个是一定要做的，因为水电毕竟是居住的基本要求，只是这个标准就不一样了，因为是出租，那么就可以简单一点，尽量的不改动水电的位置，只要接通能用就行，或者采用明管的形式去做，便宜实用就行。
2、防水：这个也是必须要做的，防水的位置包括了厨房和卫生间，厨房的地面要做防水，卫生间的地面和墙面都要做防水，这个就不能简单了，只能做好，不然漏水是非常麻烦的。
3、灯具：厨房、卫生间、卧室和客厅的灯具都要有，可以不用买贵的，只要能基本的照明就行，简单点无所谓的。
4、家具家电：基本的配置是床、衣柜、沙发、桌子，其他的就看你自己的了，反正至少这几样是必须要有的，然后家电的话就是冰箱、洗衣机之类的要有。
㈧ 毛坯房要不要简装出租，简装后以后卖的价钱还不如毛坯吗
一个商品或者一个产品，
它的价值，
取决于它的本身，
并不取决于他的副产物，
或者是附著物，
所以说，
一个产品，
它的真正价值，
是核心所在。
㈨ 毛坯房能否出租
一般从卫生间动工，必要的地砖墙砖顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就不用说了，洗脸盆可用立式的这样既小巧又不占地方，厨房除墙砖地砖还得做一个炒做用的台板，房间里的所有门窗都得用三夹板包一下刷上油漆后这样看上去才会像个家给人的感觉整洁明亮，地板全用便宜的合成地板这样也免去油漆费和木工费，一般地板看上去给人感觉是清一色整洁光亮美观大方。
㈩ 毛坯房出租好不好
毛坯房如果有人来租当然好了，不过最好叫租户不能做硬装修，否则你以后要敲掉这些装修，花的钱比收的租金还贵。出租